Osiedle Szmaragdowe

69m2 - 638 zł za mieszkanie i komórkę + 62 zł za miejsce w hali garażowej. Razem 700 zł (wszystko zaliczki).

czyli po 9.24 za m2 bez funduszu remontowego. Jakby zlikwidować ochronę bo i tak wsZystko jest otwarte to byłoby mniej. No i tego zarządcę.

Dla porównania: 69m2 + komórka + miejsce garażowe, w tym wszystkie zaliczki i śmieci na 3 os. - wstępny koszt 779 zł. Może mamy jakieś różnice w metrażu, o których nie wiemy lub zmieniono stawki.

Różnica wg. mnie wynika z liczby osób. U mnie w wyliczeniu są brane pod uwagę 2 osoby. Policzyłem sobie różnicę proporcjonalnie w kosztach związanych z wodą i jej podgrzaniem, sciekami oraz wywozem śmieci. Różnica to właśnie dokładnie 80 zł.

Zaliczki powinny być brane z metra a nie z ilości osób. Rozliczenie zaliczek nastepuje raz na pol roku i wtedy jest niedoplata albo nadplata.

Najtaniej jest w Spółdzielni Wardom czynsz wraz z funduszem remontowym na metrażu ok. 60 m jest o prawie 200 zł niższy od ustalonego w Szmaragdowym.

Ale w tej inwestycji nie są ustawne salony bo są z aneksami na 20 m2.

Skąd wiadomo jaki będzie czynsz skoro budynek będzie w 2020? Żaden deweloper tego nie powie, to nie jest pierwsza inwestycja, którą się interesuję, stad wiem, że to mało prawdopodobne albo wymyślone.

Ciekawe ile tam tak naprawdę zostało jeszcze mieszkań do sprzedania... i czy następny etap będzie też tak drogi

Takie czynsze Wardom stosuje w już istniejących blokach przy Myśliborskiej , Botewa. To nie są wymyślone czynsze lecz rzeczywiste, potwierdzone u osób tam zamieszkujących. W Szmaragdowym jest naprawdę drogo i trzeba wszystko zrobić aby jak najszybciej utworzyć wspólnotę mieszkaniową i negocjować cenę lub wynająć innego zarządcę.

To zatrudnijcie SM Wardom do administrowania osiedlem WSM:)

Obrzydliwe blokowisko. Obok zaraz będzie następne. Jak szczury w klatce

Jak szczury w klatce? Chyba piszesz o innej inwestycji. Przejedź się po Warszawie i sprawdź co znaczy ciasno postawione bloki.

Zeran ma dom w Magdalence a na te forum nie wie jak trafił :)
Zeranie dziękujemy ci, że odezwałeś się do plebsu a teraz powyciągaj tę słomę z gnojem z butów :)

Czy ktoś już podpisał akt przeniesienia własności z wsm? Najpierw podawali termin listopadowy a tu połowa grudnia i nic.

Nam też nic nie wysłali. W umowach jest inf., że do 31.12...

Zawsze marzyliśmy o tym żeby mieć okna z widokiem na las, w miescie nie bylo to mozliwe, nie kazde osiedle ma takie mozliwosci, teraz buduje sie nowe osiedle Miasteczko Wawer i mają byc wielkie meiszkania z duzymi tarasami od strony wlasnie lasu i dlatego skłaniamy się wlasnie do kupna mieszkania w tej lokalizacji

Wypad ze spamem

Coś wiadomo kiedy zaczynają drugi etap?

Na wiosnę, tak mówił prezes w Radio Kolor na dniach otwartych. Sprzedawcy mówili o początku 2018 r., znając życie i WSM będzie to lato 2018 r.

Jakim cudem udalo sie komuc kupic u nich za 6tys??? (poprzednie wpisy) Kupujac dwa mieszkania nawet do 6500zł. m2 nie zjechalem...

Za chwilę będą się chcieli pozbyć ostatnich mieszkań i znając życie będzie znów po 6000 tyś. zł. Także wszystko jest możliwe tylko trzeba wiedzieć kiedy kupować.

Zasada jest prosta: im więcej kupujesz wiekszych mieszkań tym m2 wychodzi taniej dlatego kupujac 5 mieszkan 3pokojowych placisz 6 tys a nie 6800zl z metra

PIERDU PIERDU

WSM powierzył sobie zarząd nad wspólnotą na 5 lat i będzie pobierał tak wysokie czynsze. Trzeba sprawdzić czy sam wnosi w takim samej wysokości czynsze do wspólnoty od niesprzedanych mieszkań i garaży. Skoro ustalił sobie prawo zarządu to i ja obowiązki

WSM powierzył sobie zarząd nad wspólnotą na 5 lat i będzie pobierał tak wysokie czynsze. Trzeba sprawdzić czy sam wnosi w takiej samej wysokości czynsze do wspólnoty od niesprzedanych mieszkań i garaży. Skoro ustalił sobie prawo zarządu to i ma obowiązki

Można zebrać podpisy na zwołanym zebraniu i zmienić zarząd

Już dwa lata temu czułem że niezły przekręt z tego WSM

Tutaj ciekawy artykuł w temacie powierzenia sobie przez WSM zarządu:
http://www.rp.pl/artykul/446523-Zarzadca-z-aktu-notarialnego--czyli-oferta-nie-do-odrzucenia.html
:(

A gdzie dokladnie jest ten zapis w umowach z WSM? Ja teho u siebie jakoś nie widzę.