Czeski fundusz kupuje cztery biurowce w centrum Warszawy

2026.02.09

Autor: Monika Kumorek

Kompleks biurowców Wola Center w Warszawie, fot. materiały inwestora

Czeski fundusz inwestycyjny z siedzibą w Pradze sfinalizował zakup nowoczesnego kompleksu biurowców w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego na warszawskiej Woli. Dotychczasowym właścicielem budynków była globalna irma inwestycyjna Hines.

Wola Center to nowoczesna przestrzeń biurowa w standardzie technicznym klasy A, mieszczącym się na działce przy ulicy Przyokopowej 33, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego i Muzeum Powstania Warszawskiego, w zachodniej części warszawskiego Central Business District (CBD West). Inwestycja oferuje łącznie 35 430 metrów kwadratowych, która obecnie jest w pełni skomercjalizowana.

Hines, globalna firma inwestycyjna działająca w sektorze nieruchomości dokonała sprzedaży kompleksu Wola Center funduszowi Trigea Fund, zarządzanemu przez Trigea nemovitostní fond, SICAV, a.s. Transakcja została przeprowadzona w imieniu Hines European Value Fund 1 (HEVF 1). W transakcji Hines doradzały firmy Cushman & Wakefield oraz GIDE, natomiast Trigea Fund wspierały CBRE i CMS.

Nowym właścicielem warszawskiego kompleksu został czeski otwarty fundusz nieruchomościowy należący do grupy Partners. Trigea Fund koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych, głównie biurowych, logistycznych i handlowych w Czechach i Polsce.

Inwestujemy w stabilne, nowoczesne nieruchomości komercyjne w najlepszych lokalizacjach, a Wola Center idealnie wpisuje się w tę strategię. To rozpoznawalny adres w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej Warszawy, z długoterminową, zdywersyfikowaną bazą najemców. Wierzymy, że ta nieruchomość będzie źródłem stabilnych, atrakcyjnych dochodów dla naszego inwestora

powiedział: Pavel Novák, Członek Zarządu, zarządzający portfelem w Trigea Fund

Kompleks biurowy Wola Center to cztery połączone biurowce, które zostały zaprojektowane przez biuro architektoniczne Kuryłowicz & Associates. Inspiracją architektów był kryształ, dlatego wygląd i kolor elewacji obiektów zmieniają się w zależności od pory dnia i nasłonecznienia. Najemcy Wola Center mają do dyspozycji dwupoziomowy garaż na ponad 370 miejsc parkingowych oraz rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, zielone tarasy, patio o wielkości 1000 mkw, a także przestrzeń coworkingową w głównym lobby.