Blisko 80 mln zł za działkę w centrum Warszawy, w sąsiedztwie 155-metrowego wieżowca

2024.03.19

Autor: Monika Kumorek

Sprzedana działka przy Grzybowskiej w centrum Warszawy, fot. google maps

Za kwotę 77 mln zł sprzedana została działka w ścisłym centrum Warszawy, pomiędzy 155-metrowym wieżowcem Q22 a blokiem mieszkalnym. Nieruchomość na sprzedaż wystawiona została przez syndyka masy upadłości warszawskiej Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Chodzi o działkę zlokalizowaną u zbiegu Al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej w ścisłym centrum Warszawy, a podpisana umowa sprzedaży nieruchomości jest warunkowa. Umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego zostanie podpisana do 10 maja, jeżeli M. St. Warszawa nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu.

Syndykowi Marcinowi Kubiczkowi udało się spieniężyć nieruchomość w ciągu 9 miesięcy, odkąd sąd wyznaczył go do tej funkcji - o sprzedaży działek z wolnej ręki zdecydowała Rada Wierzycieli Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w sierpniu 2023 r.

Nieruchomość w Śródmieściu to dwie sąsiadujące ze sobą działki, które mają łączną powierzchnię 5 500 metrów kwadratowych. Nowym właścicielem została spółka Dom Development, znana z wielu projektów mieszkaniowych w stolicy, która zapłaciła 77 mln zł brutto. Transakcję zaakceptowała już Rada Wierzycieli Spółdzielni. Na zakupionej działce można zrealizować projekty mieszkaniowe, biurowo lub handlowo-usługowe.

W skład masy upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wchodzi jeszcze około 50 nieruchomości, które mogą zostać sprzedane przez syndyka.