172 mln euro dla jednej z największych inwestycji mixed-use w Polsce

2026.07.01

Autor: Bartosz Motorek

Elektrownia Powiśle, fot. materiały inwestora

Elektrownia Powiśle pozyskała refinansowanie o wartości 172 mln euro, co sprawia, że to jedna z największych transakcji dotyczących pojedynczego projektu nieruchomościowego przeprowadzonych w Polsce w 2026 roku.

Tristan Capital Partners oraz White Star Real Estate zakończyły proces refinansowania warszawskiego kompleksu Elektrownia Powiśle. Finansowania w wysokości 172 mln euro, które wesprze dalszy rozwój projektu, a także uporządkuje strukturę finansową do kolejnego etapu funkcjonowania, udzieliły Erste Group oraz Erste Bank Polska. Jest to pierwsza wspólna transakcja obu instytucji po wejściu Erste na polski rynek bankowy.

Uzyskany kredyt to jedna z największych transakcji refinansowania pojedynczego aktywa nieruchomościowego zrealizowanych w Polsce w bieżącym roku.

Elektrownia Powiśle to wielofunkcyjny kwartał miejski, który powstał w ramach rewitalizacji historycznej zabudowy w 2020 roku. Obecnie to jeden z największych kompleksów mixed-use w Polsce, składający się z biurowców klasy A o łącznej powierzchni ponad 54 000 metrów kwadratowych, budynków mieszkalnych z lokalami na wynajem długoterminowy, strefą gastronomiczną food hall oraz punktami handlowo-usługowymi.

Kompleks należy do najbardziej rozpoznawalnych przykładów rewitalizacji historycznych obiektów przemysłowych w Warszawie. Większościowym właścicielem pozostaje fundusz EPISO 4 zarządzany przez Tristan Capital Partners. White Star Real Estate uczestniczy w projekcie jako współwłaściciel oraz deweloper odpowiedzialny za realizację inwestycji.