W Krakowie powstaje wielofunkcyjny projekt za około 1 mld zł. Zmiany w wielkiej inwestycji na południu miasta

Spółka Stalprodukt ma już pozwolenie na budowę pierwszego z budynków hotelowych, który powstanie w ramach wielofunkcyjnej inwestycji Tischnera Green Town na poprzemysłowych terenach Krakowa.

Tischnera Green Town to wielofunkcyjny projekt realizowany w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Tischnera i Wadowickiej, w południowej części Krakowa, który docelowo zajmie obszar około 7,5 hektara dawnego terenu przemysłowego. Inwestycja zaoferuje przestrzeń biurową, hotelową, konferencyjną, a także usługową.

Spółka Stalprodukt posiada już pozwolenie na budowę pierwszego z trzech budynków o funkcjach hotelowych, konferencyjnych i usługowych. Wcześniej prezentowana koncepcja inwestycji zakładała realizację 11-kondygnacyjnych obiektów, w parterach których przewidziano funkcje usługowe i konferencyjne, natomiast powyżej pokoje hotelowe. W części podziemnej znaleźć się ma dwupoziomowy garaż samochodowy.

Pierwotnie kompleks Tischnera Green Town miał także oferować mieszkania na wynajem instytucjonalny o powierzchni około 90 000 mkw., co odpowiadało mniej więcej 2000 mieszkań. Część biurowa składać się miała z około 38 000 mkw. Inwestor jednak zmodyfikował swoje plany. W miejsce wcześniejszych założeń związanych z sektorem PRS zaczęto przedstawiać koncepcję obiektów hotelowych, uzupełnionych funkcjami usługowymi i konferencyjnymi. Nie sprecyzowano, czy powstające jednostki będą wykorzystywane jako tradycyjne pokoje hotelowe, czy również jako lokale udostępniane na dłuższe pobyty.

Na terenie inwestycji powstaje już 9-kondygnacyjny biurowiec klasy A, zlokalizowany na działce przy ulicy Wadowickiej 14. Budynek dostarczy na krakowski rynek 28 140 mkw., powierzchni do wynajęcia. Jego architekturę wyróżnia przeszklona elewacja, narożnik skierowany w stronę skrzyżowania oraz umieszczony na fasadzie zegar. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Q-Arch. Biurowiec ma być gotowy w pierwszym kwartale 2027 roku.

Za przedsięwzięciem stoi Stalprodukt, spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, której podstawową działalnością pozostaje produkcja wyrobów stalowych. Firma jest również obecna na krakowskim rynku nieruchomości hotelowych. Od 2022 roku w jej portfelu funkcjonuje pięciogwiazdkowy Ferreus Modern Art Deco przy ulicy Kopernika, dysponujący 71 pokojami i apartamentami.

Wartość pierwszej części Tischnera Green Town była wcześniej szacowana na około 1 mld zł.