Skanska sprzedaje biurowiec Nowa Fabryczna w Łodzi

Nowym właścicielem biurowca Nowa Fabryczna w Łodzi został szwedzki fundusz inwestycyjny Niam. Sprzedającym jest Skanska, a doradztwo prawne zapewniły kancelarie Linklaters dla Niam oraz Dentons dla Skanska. Agencje Colliers i Cushman&Wakefield wspierały sprzedającego przy transakcji.


Nowa Fabryczna to nowoczesny biurowiec, który został oddany do użytku w Nowym Centrum Łodzi (NCŁ), w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna. Budynek oferuje 21 500 metrów kwadratowych powierzchni najmu w standardzie technicznym klasy A. Docelowo w łódzkim biurowcu pracować będzie nawet 2 500 osób.

Nowa Fabryczna, oficjalnie otwarta w październiku ubiegłego roku, stała się siedzibą dla takich marek, jak polski oddział Cybercom, centrum finansowe Whirpool, McCormick EMEA Shared Services Center czy centrum usług Fujitsu. Pracownicy biurowca mają do dyspozycji zielone patio z kaskadą schodów, gdzie latem może odbywać się np. kino letnie. Na najwyższych piętrach Nowej Fabrycznej znajdują się balkony i zielone tarasy. Poza certyfikatem LEED na poziomie złotym budynek będzie certyfikowany również jako "Obiekt bez barier".

Nowa Fabryczna jest siódmym z kolei biurowcem Skanska, który trafia do portfela Niam. Wcześniej fundusz zakupił od Skanska portfolio budynków na południu Polski: Axis i budynek Kapelanka 42 w Krakowie i dwa budynki Silesia Business Park w Katowicach, a pod koniec 2017 roku dwa budynki kompleksu High5ive w Krakowie.

W czerwcu 2017 roku Skanska rozpoczęła realizację swojego drugiego projektu biurowego na terenie NCŁ - Bramy Miasta.