Rusza realizacja hotelu Hilton by Hampton w Łodzi

2016.03.29

Autor: Urbanity.pl

Na działce przy ulicy Piotrkowskiej 155 w Łodzi, rozpoczęły się pierwsze prace związane z realizacją hotelu Hampton by Hilton. Inwestorem jest firma Bacoli Properties.

W pierwszym etapie prac zamknięta zostanie aleja ZHP, gdzie wykonawca wymieni i przesunie infrastrukturę podziemną. Ta część inwestycji potrwa do połowy kwietnia br. Następnie rozpocznie się przebudowa ciepłociągu, która zakończy się w maju.

Hotel Hilton by Hampton będzie 35-metrowym budynkiem z ośmioma kondygnacjami. Łącznie w budynku znajdzie się 149 pokoi hotelowych. Dodatkowo w ramach inwestycji powstanie również 76-metrowy biurowiec o powierzchni najmu na poziomie 21 100 mkw., z częścią handlowo-usługową wynoszącą około 4000 mkw.

Szacowany koszt całej inwestycji wynosi 165 mln zł. Oddanie do użytku kompleksu zaplanowano na początek 2018 roku.

Światowy lider doradztwa biznesowego z nową siedzibą w Łodzi. Wybrał najwyższy biurowiec w mieście 2024-10-09 08:56:01
Ponad 550 pracowników w nowym biurze Sii w centrum Łodzi 2024-03-11 09:46:58
Programiści i analitycy rynku gier komputerowych z biurem w centrum Łodzi 2023-11-28 08:51:47
Eksperci ds. nieruchomości komercyjnych przenoszą swoje biuro na Piotrkowską 2023-10-30 09:05:34
Biurowiec w centrum Łodzi z nowym najemcą. Wkrótce otwarcie biura 2023-08-21 08:51:24
W kompleksie HI Piotrkowska swoje biuro otwiera firma Signify 2023-05-29 08:03:33
Tate & Lyle zmienia siedzibę w Łodzi. Jeden z największych pracodawców otworzy biuro w Hi Piotrkowska 2023-05-08 09:13:11
Sii otwiera nową przestrzeń biurową w najwyższym budynku biurowym w Łodzi. Praca dla ponad 550 specjalistów 2023-03-02 08:38:51

gonzo
Gość

2016-04-03 11:41:04
I takich "wieżowców"w Łodzi nam trzeba. Nie widzę sensu w stawianiu wieży pow. 100 metrów w tym mieście. Powyżej 150 to już w ogóle nonsens.

Dlaczego? Przy tak dużej ilości wolnej, a także zdegradowanej powierzchni lepiej postawić 3 budynki 50-80 metrów niż jeden 150 metrowy. Odmładza to zabudowę, wypełnia puste luki. Łódź to nie Warszawa. Tutaj inwestycja nie goni inwestycję, a i popyt na powierzchnie komercyjne jest wielokrotnie mniejszy. Często spotykam się tutaj z opiniami, że w Łodzi należy postawić wysokościowiec z prawdziwego zdarzenia, ale po co? Wybudować jedną wielką kobyłę i przez kolejne nić bo nadpodaż powierzchni zrujnuję cenę? W imię czego? Żeby mieć w mieście jeden wielki rozpoznawalny wieżowiec, a wokół rujne i puste pola na których mogłyby się wypasać krowy :).
do "gonzo"
Gość

2016-04-03 18:05:23
Czytając Twój wpis rozumiem , że tylko w Łodzi nie opłaca się budować wysokościowców bo "wyczerpują potencjał miejsca" a w innych , nawet mniejszych ośrodkach , się już opłaca ? W naszym mieście zdecydowanie brakuje nowoczesnej powierzchni biurowej więc potencjalni najemcy nie mają w czym wybierać wybierając inne miasta gdzie podaż jest na odpowiednim poziomie . Polecam raporty rynku nieruchomości komercyjnych choć w niektórych Łódź prawie nie występuje ...
gonzo
Gość

2016-04-03 20:34:05
Czy napisałem, że się nie opłaca? Jakby główny architekt pozwolił to pewnie mieli byśmy taki budynek od paru ładnych lat.
Napisałem, że (jak dla mnie) nie ma to sensu, czy też bardziej stosownym stwierdzeniem było by: nie jest to racjonalne. Po za tym czy nowoczesną powierzchnie biurowa należy utożsamiać z wysokimi budynkami? - głupota.

Jak spojrzysz do tych raportów dot. rynku nieruchomości zwróć uwagę na ceny najmu, zapewne zauważysz, że wśród dużych aglomeracji (pow. 0,5 mln mieszkańców) są one w Łodzi najniższe ewentualnie na porównywalnym poziomie co w Katowicach. Jak dotrzesz do danych o pustostanach to też rewelacji nie ma. Świadczy to o słabości Łódzkiego rynku. Łódź względem innych dużych ośrodków miejskich w Polsce jest zacofana. Na szczecie zaczyna się to zmieniać ale dekad zaniedbania nie da się nadrobić w 5 lat (notabene przez ten okres z miasta wyprowadziło sie ponad 30 tys. co dla rynku nieruchomości też ma duże znaczeni).
gonzo
Gość

2016-04-03 20:34:34
Zauważ jak ciężko jest znaleźć najemcę dla stosunkowo nie dużych, biurowców w dobrych lokalizacjach z których np. wyprowadził się główny najemca, (forum 76, dawny infosys, Orion). Jak najbardziej trzeba budować ?nowoczesną powierzchnie biurową? ale typy Gree Horizon a nie jak np. Warszawki Spire, ponieważ to osłabi rynek i nie przyczyni się do rewitalizacji miast większym stopni niż te klika mniejszych budynków. Wcale nie jest prawdą, że w Łodzi nie powstają wysokościowce. Powstają, nowy Ambasador, Ilumino czy właśnie nowy Hilton. Z tym że są to wysokościowce na miarę Łodzi.
Natomiast powołując się na te wysokie budynki w mniejszych ośrodkach pewnie masz na myśli budynki takie jak Wrocławski Sky Tower czy też Sea Towers w Gdyni. Nie są to budynki, którą by się cieszyły duża aprobatą społeczną, i tak samo jak u nasz by było, mają sowich zwolenników i przeciwników. Warto jednak zagłębić się w publikację opisujące pozytywne i negatywne aspekty ich powstania przy czym należy pamiętać ż
gonzo
Gość

2016-04-03 20:35:06
przy czym należy pamiętać że Wrocław a Łódź to dwie różne bajki. Tak samo Gdynia. Mnie tam niska Łódź się podoba i myślę, że właśnie tędy wiedzie właściwa droga.
ALERT
Gość

2016-04-03 20:44:35
W Katowicach właśnie akurat wkrótce ruszy budowa 135 metrowego wieżowca w Krakowie rusza budowa 102 metrowego Szkieletora w Poznaniu Bałtyk w Szczecinie Hanza Tower i akurat Łodz właśnie nie powinna pozostać jedynym miastem regionalnym w Polsce pozbawianym wysokiej zabudowy. Czekamy od inwestorów na 2 czy 3 budynki pomiędzy 100 a 120 metrow.
do "gonzo"
Gość

2016-04-04 10:57:14
Czyli według Ciebie Łódź to "zupełnie inna bajka" niż wszystkie inne miasta w Polsce ? Czy w Łodzi więc cokolwiek może się udać lub być zrobione na czas i porządnie ?
gonzo
Gość

2016-04-04 12:25:20
Oczywiscie, że Łódź to inna bajka niz inne duze osrodki miejskie w Polsce. Wiekszosc statystyk o tym znakomicie świadczy. Tak samo jest oczywiste, że w Łodzi może sie coś udać i to nawet na czas, chociaż realizacja inwetycji w termine jest trudna w calej Polsce. Taka specyfika branży bydowlanej.
gonzo
Gość

2016-04-04 12:40:33
I jak najbardziej zgadam sie z tym ze w Łodz powinny powstac budynki o wysokosci okolo 100m, moze nawet jeden/dwa symbokuczbe o wysokosci 120m ale nie wyższe
gonzo
Gość

2016-04-04 12:41:50
*symboliczne
gonzo
Gość

2016-04-04 16:20:52
*I jak najbardziej zgadam sie z tym ze w Łodz powinny powstawać budynki o wysokości do 100m, moze nawet jeden/dwa symboliczne o wysokości 120m ale nie wyższe
do "gonzo"
Gość

2016-04-04 16:32:52
Najwyższe w Łodzi są wieżowce mieszkalne przy Piotrkowskiej o wysokości 78 m , które powstały w 1976 roku !
gonzo
Gość

2016-04-04 20:07:09
No zleży jak liczyć, do dach najwyższe są bloki tzw manchatanu, ogólnie jednak przyjęło się liczenie do anteny i wtedy to najwyższe jest Red Tower, który jest równie stary. Chociaż metodologia nie ma tu wielkiego znaczenia . I oczywiście, że dobrze było by wybudować budynek wyższy, jako taki symbol naszych czasów. Tylko żeby to było racjonalne (tj. max 120m). Myślę że doczekamy się takich budynków w NCŁ. Ja nie jestem przeciwnikiem budynków o takiej wysokości . Bardziej mi chodzi o to żeby nie rypneli nam coś na wzór wspomnianego Sky Tower. Bo może jeden taki budynek uzasadnienie ekonomiczne by miał ale drugi to chyba za jakieś 50 lat. I byśmy zostali, jak to określają sami mieszkańcy Wrocławia, z takim "penisem" (bardzo delikatnie mówiąć) górującym nad względnie niziutką zabudową.
mieszkaniec
Gość

2016-04-05 08:44:26
W NCŁ wieżowce niestety nie powstaną bo plany tego nie przewidują czyli będą kolejne pudełka z otworami okiennymi o wystandaryzowanej architekturze . Małość i mierność w Łodzi jest wszechobecna a szkoda :(
Peno
Gość

2016-04-06 11:26:10
W Łodzi potrzebne są także budynki i o wysokości 100-120 metrów. Takie jak SkyTower we Wrocławiu powyżej 210 metrow na pewno nie powstaną bo to był kaprys inwestora we Wrocławiu. Natomiast z tą krytyką Penisa czyli SkyTower bym nie przesadzał bo rownie wielu tam chlubi się tym że mają taqk wysoki budynek.
NCŁ
Gość

2016-04-06 11:28:00
Pod względem wysokości to NCŁ jest już "zniżone" kretynskimi planami mpzm wiec na budynki 100 do 120 metrów zostaje nam na razie rejon trasy WZ w Łodzi
mieszkaniec
Gość

2016-04-06 12:55:18
Niestety przy trasie W-Z też nie powstaną bo by zakłócały dynamiczny przecież ruch lotniczy na łódzkim lotnisku :) Architekt Miasta jest zwolennikiem niskiej zabudowy Łodzi bo wysokościowce "wyczerpują potencjał miejsca" lub "zakłócają historyczną zabudowę" więc przynajmniej za tego Zarządu nie mamy co marzyć o wysokiej , nowoczesnej i nie banalnej zabudowie . Prowincjonalizm więc kwitnie w najlepsze :(

Rusza realizacja hotelu Hilton by Hampton w Łodzi

Komentarze