Nowa inwestycja w centrum Łodzi. Wyburzą budynek po popularnym barze i wybudują 30-metrowy apartamentowiec

2025.06.26

Autor: Bartosz Motorek

Narutowicza 75a, projekt inwestycji w trybie lex deweloper, wiz. Design Lab Group

Z krajobrazu ulicy Narutowicza zniknie opuszczony bar Sznycelek – w jego miejscu ma stanąć nowoczesny, 30-metrowy apartamentowiec z owalnym penthouse'em i usługowym parterem. Inwestycja realizowana jest w trybie specustawy "lex deweloper",

Szykuje się zabudowa działki przy ulicy Narutowicza 75a, na narożniku skrzyżowania z ulicą Tramwajową w Łodzi, na której w centralnym punkcie znajduje się opuszczony budynek po barze Sznycelek. Inwestor planuję jego rozbiórkę, dzięki której będzie mógł wybudować nowoczesny apartamentowiec z częścią handlowo-usługową w parterze. Inwestycja ma być realizowana w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper".

Deweloper korzysta z zapisów specustawy, ponieważ nowy projekt w kilku punktach nie spełnia wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dotyczy to m.in. wysokości zabudowy, ponieważ nowy budynek ma mieć 30 metrów wysokości. Zgodę na realizację inwestycji musi wydać lokalny samorząd. Do Rady Miasta w Łodzi wpłynął już wniosek o możliwość realizacji projektu (wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej).

Planowana inwestycja to 8-kondygnacyjny apartamentowiec z dwupoziomową, podziemną halą garażową z wydzieloną rowerownią. Parter, a także pierwsze piętro budynku ma zostać zagospodarowany pod działalność handlowo-usługową. Z kolei na ostatnim piętrze znajdzie się przeszklony owalny penthouse. Bryła gmachu zajmie cały teren inwestycji. Główna część apartamentowca do wysokości 19 metrów ma nawiązywać wysokością do sąsiedniej kamienicy. Zwieńczona zostanie przewyższeniami, które sięgną 30 metrów z górnymi kondygnacjami wycofanymi względem elewacji frontowych.

wiz. Design Lab Group

Na najwyższych piętrach znajdą się przestronne tarasy z widokiem na pobliski park im. Staszica oraz planowany przy ul. Tramwajowej publiczny plac.

Za projekt architektoniczny odpowiada łódzka pracownia Design Lab Group.