Apartamenty Zdrowie

Do czasu przygotowania sprawozdania za 2019 możemy tylko gdybać i przypuszczać.

Ja mam grzejniki cały czas zakręcone, jest ciepło. Grzeję tylko w łazience. Zatem bez przesady z tą stratą ciepła. W mieszkaniu mam 22-23 stopnie przy zakręconych kaloryferach.

tylko co za różnica, czy ktoś ma grzejniki zakręcone czy odkręcone skoro opłata jest zryczałtowana w wymiarze jak poniżej
Centralne ogrzewanie opłata stała 1.00 zł × 100.17 m2 - 100.17
Centralne ogrzewanie opłata zmienna 2.00 zł × 100.17 m2 - 200.34

uważam, ze pierwszym krokiem jak już wszyscy się poremontuja - to będzie wywalenie ochrony .. koszt roczny to pewnie z 200k jak nie więcej , absolutny bezsens za otwieranie tylko wszystkim szlabanu

Jakąś wartość opłaty za ogrzewanie trzeba było przyjąć jako początkową. Ale potem rozliczą wg zużycia. Są przecież liczniki.

Ochrona nie wiem jaką pełni funkcję, skoro równie dobrze można wjechać omijając szlaban.

rozliczą według licznika, ale raczej jako całkowite zużycie budynku dzielone przez liczbę mieszkańców, a nie rozliczą każdemu mieszkańcowi zużycie indywidualnie - przynajmniej nie spotkałem się w budownictwie mieszkaniowym po 2010 żeby indywidualnie rozliczać grzejniki

To w jakim celu są liczniki indywidualnie dla kazdego mieszkańca, skoro wystarczyłby jeden zbiorczy na budynek?

Liczniki to standard, niezależnie od formy rozliczania

Odpowiedz do 2 komentarzy wcześniej: nie wiem czy ta osoba się orientuje że doszło do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu we własność, więc udział % własności jest tutaj poprawny i raczej nie jest to bzdura.

niezależnie od prawa własności deweloper długo jeszcze będzie miał większość udziału w AZ.

wyrzucenie zarządu wspólnoty którą narzuca deweloper jest bardzo trudne i rzadko się udaje.

Super interes, czyli tanio w zakupie, drogo w użytkowaniu

1000 zl za 100 metrow to nie jest drogo. W tym jest woda juz wliczona.

zaliczka na wodę, realne rozliczenie całości na podstawie liczników - przy codziennych kąpielach na 100% dopłacisz

Ale sam podawałem deklarowane zużycie i podałem więcej niż zużywałem średnio w poprzednim mieszkaniu. Zatem raczej spodziewam się zwrotu niż dopłat.

pozdrawiam gorąco wszystkich malkontentów. Mieszkanie udało się kupić nawet w bardziej preferencyjnych warunkach niż chcieliśmy negocjować. Piękny widok na park i bezcenna okolica z dala od całego brudu i zgiełku Łodzi centralnej. Rozumiem że nie każdy osiągnął poziom który pozwala mu decydować o wymarzonej przestrzeni i indykatorem jest koszt wody i najlepiej jeszcze zarobić na kupnie mieszkania :)
Biorę się za urządzanie i planowanie wymarzonego gniazdka a Państwu życzę dystansu i powodzenia w drodze do sukcesów w życiu żeby nie musieli państwo komentować mieszkań obcych ludzi. :)

ładne rzeczy, deweloper daje niższe ceny niż klienci chcieliby negocjować

bezcenna okolica ..dym z komina domu , spalenizna ze spalarni zwłok Klepsydry zazdroszczę nabywcom.

spalarnia jak spalarnia, mnie najbardziej zastanawiają klienci którzy wykładając (razem z wykończeniem) prawie 1 mln pln na mieszkanie 100+ metrów dostają miejsce na wyłącznie jeden samochód. peira daje do większości dwa w hali, do tego obiecuje min jedną stację ładowania elektryków

My z męzem mamy jeden samochód. Ja pracuję z domu, nie ma potrzeby kupowac kolejnego auta. Serio tak trudno sobie wyobrazic, ze mieszkając w miescie to jeden samochod wystarcza?

Jejuuu, jeśli ktoś potrzebuje 2 miejsc to nie wybierze AZ. Ale to chyba nie jest jedyne kryterium wyboru mieszkania. Ja mieszkam juz 7 miesięcy i jest super. Mieszkam od wschodu. To peira może się marrwić o spalarnię, a nie ja.
Z pobliskich kominów nic złego nie wydobywa się. Również pozdrawiam malkontentów. Miło mieć sporą przestrzeń w mieszkaniu.

do mieszkań na wschód nie przysługuje nawet 1 miejsce parkingowe aktualnie.

spalarnia to nie holokaust gdzie podczas palenia zwłok wydobywa się dym który spowija miasto tylko robi się to w cywilizowanych i sanitarnych warunkach - poza walorem etycznym nie stanowi to żadnego problemu. Po drugie, można byłoby jeszcze o tym dyskutować gdyby spalarnia bezpośrednio sąsiadowała z budynkiem. W tym momencie z żadnego okna czy balkonu w AZ nie da się dojrzeć spalarni która umiejscowiona jest w zupełnie innym miejscu po drugiej stronie ulicy. Bezpośrednio przylega za to zielona, piękna okolica parku Zdrowie. I to tak naprawdę powinno zakończyć temat spalarni raz na zawsze.

Bezpośrednio przylega za to zielona, piękna okolica parku Zdrowie. tak szczególnie od wschodu ;)
przekonałeś mnie , kupuję .

Od zachodu Park (w rozumieniu tego słowa "Park Zdrowie" - wpisany jako obszar chroniony) przylega mniej więcej do połowy budynku - na pozostałej połowie przy budynku jest polana nie porośnięta drzewami (poza pojedynczymi drzewami przy ścieżce) - jest to działka miejska (odsyłam do ogólnodostępnego Geoportalu) i z tego co udało mi się dowiedzieć tam powiększany parking cmentarny. Także to "bezpośrednie przyleganie" to głównie dla mieszkańców południowej części budynku - ludzie o tym wiedzą i dlatego np. na 2. piętrze wyprzedane są wszystkie mieszkania na zachód aż do połowy budynku - w drugiej połowie wyprzedane poniżej 30%

Park przylega mniej więcej do połowy budynku - na pozostałej połowie przy budynku jest polana
co takiego? byłeś tam kiedyś? polana jest na długosc max dwóch balkonów

jak sie chce to mozna kilka miejsc parkingowych kupić:
https://www.otodom.pl/oferta/wyrafinowany-apartament-dla-wymagajacych-ID43nhS.html#7ce572c15d

darmo za 11 k...warto brać.
zastanowię się bo Julianów za 15k nie chcą oddać:(

nie, nie można kupić dodatkowych miejsc w hali - zadzwońcie do biura i zapytajcie ile dostaniecie miejsc w hali do dowolnego mieszkania do 105mkw. kiedyś dawali więcej, teraz już tych miejsc po prostu nie ma. biuro dewelopera to chyba pewniejsze źródło informacji niż obietnice fliperów sprzedających mieszkania za 200% ceny zakupu.
co do polany - po pierwsze nie dwóch tylko ośmiu (1/3 budynku - Google Maps widok 3D to pokazuje bez wychodzenia z domu), a po drugie polecam zobaczyć co jest parkiem, a co jest działką miejską z przeznaczeniem na parking - zobaczyć nie na miejscu, bo teren nie jest przecież jeszcze wygrodzony, a w urzędowych papierach
na marginesie wchodząc na profil fb dewelopera jest on chyba z zamiłowania ekonomistą, bo wszystkie ostatnie posty o inflacji, wzroście cen i że taniej już nie będzie, więc kupujcie