Uwaga! Budynek przy ulicy Jachowicza 15 w Łodzi został wybudowany z naruszeniem technologii budowlanych.
Mieszkania można odbierać dopiero po wykonaniu badania termowizyjnego, które jest możliwe tylko zimą. Oznacza to, że do zimy podpisywanie protokołów odbioru mieszkań jest bardzo ryzykowne.
Istnieją poważne wątpliwości co do izolacji termicznej budynku.
Problemy zauważono przy robotach dekarskich (dach).
Technologia tynkowania gipsowego została wykonana z naruszeniami – możliwa jest pleśń.
Jakość wykonania ogrzewania pozostawia wiele do życzenia.
Zalecamy wszystkim potencjalnym nabywcom nie podpisywać protokołów odbioru mieszkania przed wykonaniem wszystkich badań i udokumentowaniem wszystkich wad.
Wygląda na to, że temat ogrodzenia będzie się ciągnął jeszcze długo i wiele zależy od szczegółów MPZP oraz zgłoszeń budowlanych. Faktycznie, część osiedla może być ogrodzona (teren pod zabudowę jednorodzinną), a część nie (teren wielorodzinny i projektowana droga). Warto, aby przyszła wspólnota skonsultowała z UMŁ możliwość zgłoszenia ogrodzenia w granicach działki przewidzianej pod jednorodzinną zabudowę.
Dobrze jest też pomyśleć o profesjonalnym wykonawcy – osobiście postawiłem na https://www.kam-tech.info. Dzięki temu ogrodzenie będzie nie tylko estetyczne, ale i zgodne z przepisami. Tymczasowo, zanim zapadną ostateczne decyzje urzędowe, można rozważyć np. żywopłot lub tabliczki „teren prywatny”, aby ograniczyć niepożądany ruch na terenie osiedla.
Szkoda, że w miastach i małych miastach wielu mieszkańców niesprawiedliwie i szkodząc traktują zabytki. Mało się o tym w Polsce mówi, a w TV o zabytkach to nic mie ma. Kamienice w miastach takich jak Kielce, Radom, ale i małe miasteczka, gdzie mamy charakterystyczną, dosyć niską zabudowę małomiasteczkową z czterospadowymi dachami. Są też cenne pałace i dwory, niektóre opuszczone. Poprzerabiane, z plastikowymi, nowoczesnymi oknami i okropnymi antracytowymi blachodachówkami, obłożone tandetnymi szyldami w kolorach często czarno-rozowych. Mam zdjęcia z niektórych miast województwa sprzed 30 lat. Było dużo ładniej, bo w oryginale. Teraz jest szpecenie, bezguście i jarmark.
Inwestycja masakra... wygląda fatalnie na tle spokojnego osiedla... naćkane małych miszkania przy ruchliwej ulicy...:-/ wszystko tam jest naćkane... nawet plac zabaw wielkosci paznokcia. Ciekawe jak inwestorzy, miasto przewidzialo dwukierunkowa drogę na strazyskiej <smiech> . Jest tam teraz paczkomat i 2 auta sie nie mogą minąć... dzień dobry Strążyska o 8:00 rano i o 16:00. <smiech> nie musisz, nie kupuj... bo nie wyjedziesz stamtąd...
Rozumiem, że oszczędzano na architekturze, żeby nie ryzykować wysoką ceną za metr, ale serio w tych domach będą okna z tym ⊥ gównem? Naprawdę w ekipie dewelopera nie było nikogo z oczami, kto by powiedział, że to wygląda żałośnie?
Chyba na jakiejś innej Wierzbowej albo w innej Łodzi mieszkam, jeśli ten projekt jest ukończony. :D Przecież tam nigdy nic nie ruszyło nawet, nie mówiąc o skończeniu. Stoi i się sypie.
Drzewa na tej działce coś nie mają liści. Przypadek? Pewnie podlane chemią aby uschły i pod toporek. Co na to miejski dendrolog? Pewnie nic, siedzi cicho, a deweloper może robić co mu się podoba. Łapówy idą. Nie kupować mieszkań u dziada co truje rośliny. Wizualizacja wygląda dobrze, tylko elewację trzeba dać czerwoną to z Monopolis utworzy całość. A ak to będzie od Lasa do Sasa.
Planowana budowa budynku Fern w kompleksie OFF Piotrkowska Center została zawieszona na czas nieokreślony. Inwestor, firma OPG Property Professionals, podjął tę decyzję z powodu trudnej sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych, zwłaszcza w segmencie biurowym, wynikającej z pandemii COVID-19 i zmieniających się trendów pracy zdalnej.
Początkowo budowa Fern miała ruszyć w 2020 roku, jednak była kilkukrotnie przekładana. W 2022 roku planowano rozpoczęcie prac w lutym 2023 roku, z zamiarem przekształcenia budynku z pierwotnie planowanego biurowca w obiekt wielofunkcyjny, łączący przestrzenie handlowe, usługowe, medyczne oraz gastronomiczne.
Obecnie nie podano nowych terminów realizacji inwestycji. Decyzja o wznowieniu projektu zależy od poprawy sytuacji na rynku nieruchomości biurowych oraz znalezienia potencjalnych najemców.
Taka prawda o UNIBUD-dzie jest, że podczas zimy ocieplali i im wilgoć weszła do bloku i ocipelenia, i dlatego na północnej elewacji był straszny grzyb. Dodatkowo na całym janowie jest tak samo. Bloki TBS-owe, odsuwasz szafke i masz grzyb. Budowali te bloki na szybko i w tych czasach gdzie pieniadze liczyly sie najbardziej. Np. UNIBUD wybudowal dla urzedu miasta lodzi zespół bloków przy ulicach Ketlinga, Hetmanskiej, Zagłoby i Spychowa. Rok po oddaniu do użytku ludzie zaczeli narzekać, że jest grzyb, nierówne podłogi i ściany, że okna stare i powypaczane i że złe drzwi i furtyny. Ogólnie UNIBUD-u już nie ma, ponieważ pewnie upadli prez to że musieli te bloki wyremontować
Generalnie słaba okolica. Mieszkałam tam niedawno. Dużo patoli. Mało miejsc parkingowych. Raczej bym tam nie kupiła, ale ludzie mają różne dziwne fanaberie.
Budynek przy ulicy Jachowicza 15 w Łodzi został wybudowany z naruszeniem technologii budowlanych.
Mieszkania można odbierać dopiero po wykonaniu badania termowizyjnego, które jest możliwe tylko zimą. Oznacza to, że do zimy podpisywanie protokołów odbioru mieszkań jest bardzo ryzykowne.
Istnieją poważne wątpliwości co do izolacji termicznej budynku.
Problemy zauważono przy robotach dekarskich (dach).
Technologia tynkowania gipsowego została wykonana z naruszeniami – możliwa jest pleśń.
Jakość wykonania ogrzewania pozostawia wiele do życzenia.
Zalecamy wszystkim potencjalnym nabywcom nie podpisywać protokołów odbioru mieszkania przed wykonaniem wszystkich badań i udokumentowaniem wszystkich wad.
Dobrze jest też pomyśleć o profesjonalnym wykonawcy – osobiście postawiłem na https://www.kam-tech.info. Dzięki temu ogrodzenie będzie nie tylko estetyczne, ale i zgodne z przepisami. Tymczasowo, zanim zapadną ostateczne decyzje urzędowe, można rozważyć np. żywopłot lub tabliczki „teren prywatny”, aby ograniczyć niepożądany ruch na terenie osiedla.
Z góry dziękuję. ✈️✈️
Kilka lat mieszkałem w tej kamienicy w sąsiedztwie Żandarmerii Wojskowej
straszne klitki porobili :P
był potencjał na LOFTY ale tego nie można tak nazwać
Początkowo budowa Fern miała ruszyć w 2020 roku, jednak była kilkukrotnie przekładana. W 2022 roku planowano rozpoczęcie prac w lutym 2023 roku, z zamiarem przekształcenia budynku z pierwotnie planowanego biurowca w obiekt wielofunkcyjny, łączący przestrzenie handlowe, usługowe, medyczne oraz gastronomiczne.
Obecnie nie podano nowych terminów realizacji inwestycji. Decyzja o wznowieniu projektu zależy od poprawy sytuacji na rynku nieruchomości biurowych oraz znalezienia potencjalnych najemców.