Wrocław - herb

Wrocław
Miniaturka Osiedle Amarelo

Osiedle Amarelo
Wrocław, Lechonia 2-18, Iłłakowiczówny 2-18

Mapa

Informacje

Dzielnica
Krzyki
Otaczające ulice
Lechonia, Iłłakowiczówny
Kod pocztowy
52-323
Rodzaj struktury
Zespół budynków
Rodzaj zabudowy
niska
Funkcja główna
mieszkalny
Status
ukończony
Rozpoczęcie budowy
2015 sierpień
Zakończenie budowy
2017 marzec

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Powierzchnia użytkowa
5000 m2
Lokale mieszkalne
87

Opis

Osiedle Amarelo to budynki mieszkalne w obrębie dzielnicy Krzyki przy Lechonia 2-18, Iłłakowiczówny 2-18. Konstrukcja budynków mieszkalnych ruszyła w sierpniu 2015 i trwała 19 miesięcy. Użytkowa powierzchnia tego trzypiętrowego zespołu budynków mieszkalnych równa się 5 tys. m.kw.. Pracownią w której powstał projekt gmachu jest Estudio Lamela, jego inwestorami są Mota-Engil Polska z siedzibą w Krakowie w koopoeracji z Mota-Engil Real Estate Management, natomiast firma Mota-Engil Polska jest generalnym wykonawcą. W odległości 80 metrów znajduje się Osiedle Aura, 168 metrów dalej znajduje się zespół mieszkalny Zielone Wojszyce, a 179 metrów dalej znajduje się osiedle Grota 111.

Informacje dodatkowe

  • inwestycja obejmuje budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podpiwniczeniem
  • w budynkach znajdą się mieszkania o powierzchni wynoszącej od 35 do 80 m2
Ostatnio zmodyfikowano 2017-06-29 09:46:54

Zdjęcia Osiedle Amarelo

Zdjęcia Osiedle Amarelo
Zdjęcia Osiedle Amarelo
Zdjęcia Osiedle Amarelo
Zdjęcia Osiedle Amarelo
Zdjęcia Osiedle Amarelo
Zdjęcia Osiedle Amarelo
Zdjęcia Osiedle Amarelo
Wizualizacje Osiedle Amarelo
Wizualizacje Osiedle Amarelo
Wizualizacje Osiedle Amarelo
Wizualizacje Osiedle Amarelo

Powiązane firmy

W pobliżu

Forum opinii Osiedle Amarelo


  • Magda
    Gość
    2017-08-21 12:19:06
    Deweloper powinien oddać mieszkania do 30 czerwca 2017 r. Mamy sierpień i dopiero dowiaduję się (po wielu prośbach o informację), że zostało przyznane pozwolenie na użytkowanie i mieszkańcy mogą spodziewać się odbiorów dopiero w grudniu/styczniu. Skandal. To nie pierwszy taki blamaż tego dewelopera. Nie sądziłam jednak, ze nie wyciągnie żadnych konsekwencji z wcześniejszych inwestycji.

  • Kk
    Gość
    2017-08-21 19:50:32
    Niestety nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie stąd opóźnienia i brak konkretnego terminu ws wydania kluczy. Jeżeli mieliby pozwolenie to zaczęli by wydawać klucze. A następnie akty własności.

  • Gość
    Gość
    2017-09-12 12:27:55
    Macie jakieś informacje - czy przyszli mieszkańcy podpisują aneksy, porozumienia? Wiecie może jak będzie naliczana kara za niedotrzymanie terminu?

  • AK
    Gość
    2017-09-14 08:37:42
    Witam,
    mam ten sam problem ponieważ zakupiła mieszkanie w tej inwestycji. Zalecam zaczerpnąć wiedzy od prawnika ponieważ okazuje się, że w przypadku podpisania aneksu tracimy jakiekolwiek prawa do odsetek ustawowych za zwłokę.

  • AS
    Gość
    2017-09-26 11:05:34
    Cześć

    Deweloper nie ma pozwolenia na użytkowanie, taką informację otrzymaliśmy telefonicznie z Biura Sprzedaży.

    Podejrzewam, że w Budynkach na pewno stwierdzono usterki. W naszym mieszkaniu jest np. przeciekający dach. Liczę że naprawią to poprawnie, bo nie wyobrażam sobie sytuacji że już po zamieszkaniu w Budynku okaże się że dach nadal przecieka.

    Co do propozycji podpisania aneksu- NIE PODPISUJCIE- wtedy nie ma możliwości uzyskania odsetek za opóźnienia a sięgają one obecnie kilka tysięcy.

    Dodatkowo zastanawiam się nad odszkodowaniem z tytułu podwyższonej marży kredytu, która zapewne będzie do kwietnia 2018r., bo zanim nam oddadzą mieszkanie, zanim nastąpi wpis w księdze wieczystej to zajmie to trochę czasu. Dodatkowo wynajmujemy mieszkanie ponosząc dodatkowe koszty z uwagi na opóźnienie w oddaniu mieszkania, w tej kwestii także zastanawiam się nad odszkodowanie z tego tytułu.

    Czy ktoś z was ma podobne sugestie? a może jakieś dodatkowe informacje?


  • AB
    Gość
    2017-09-27 09:42:43
    W rozmowie z biurem sprzedaży otrzymałem informację, że jak najbardziej mamy prawo wystąpić o odszkodowanie z tytułu podwyższonych kosztów, ale jak to Pani pięknie ujęła jeśli koszty te przewyższą kwotę, którą otrzymamy w ramach odsetek ustawowych. Uważam, że odsetki ustawowe to zadośćuczynienie za nie wywiązanie się z umowy a podwyższone koszty (wynajem, podwyższona marża kredytu) to druga sprawa.
    Macie jakieś info w tym temacie?

  • AS
    Gość
    2017-09-28 13:24:44

    Niestety nie mamy informacji, jak to wygląda z dodatkowym odszkodowaniem (podwyższona marża, wynajem). Jakby ktoś wiedział to bardzo prosimy o informację.

    Szukamy po znajomych czy ktoś nie miał podobnej sytuacji, jeśli będzie taka konieczność poszukamy adwokata. Myślimy, że gra jest warta świeczki.

  • AK
    Gość
    2017-10-02 12:49:23
    Witam,
    odsetki za zwłokę są ustawowe i nie mogą przekraczać ustawowego % wartości mieszkania. W moim wypadku np będzie to maksymalnie wartość 15 tys. PLN więc to nie jest tak, że kwota jest zastraszająca. Jeżeli chodzi o odszkodowanie za dodatkowe koszty niestety nie ma na to szans. Konsultowałam to z adwokatem i radzę zrobić tak samo. Niestety stosując pisma samemu nic się nie uzyska.

  • Marcin Strzelecki
    Gość
    2017-10-11 18:54:48
    Witam,

    powod opoznienia to brak odbioru z powiatowego inspektoratu ktory stwierdzil odstepstwa wykonania od projektu - m.in. przesuniecie sciany kotlowni/garazu wzgledem projektu i pare innych. Deweloper jak stwierdza rezygnuje z odwolan od tej decyzji i idzie w strone legalizacji zmian...
    Proponuje porozumiec sie wspolnie by razem dochodzic swoich praw - odsetek, podwyzszonych kwot rat kredytu, wynajmu.

    adres mail - marcin_strzelecki@vp.pl

  • Marcin Strzelecki
    Gość
    2017-10-11 19:03:46
    Moze dobrym pomyslem dla wspolnej koordynacji dzialan byloby forum?

    http://www.amarelowroclaw.fora.pl/


  • Jot
    Gość
    2017-10-12 06:16:30
    Pismo od mojego prawnika zostało zignorowane przez dewelopera, brak odpowiedzi. Będę miała roszczenia o odszkodowanie, jeżeli stracę MdM, bo w moim przypadku zgzgodnie z harmonogramem ostatnia transza leci po pozwoleniu na użytkowanie.Dodatkowo zagrożenie utraty kredytu.Wszystkie koszty zasugerowałam w piśmie.Odsetki stawowe to osobna kwestia, trzeba liczyć też takie rzeczy, jak koszty z tyt. ubiegania się o nowy kredyt, zadośćuczynienie itp.Póki co mam oświadczenie,że przekazanie kluczy ma być max. do 29.12.

  • AK
    Gość
    2017-10-12 07:44:41
    Witam,
    zalogowałam się na forum. Może rzeczywiście będzie to lepsze rozwiązanie aby wspólnie dzielić się informacjami w tej sprawie.

  • Kinga
    Gość
    2017-10-12 13:53:15
    Witam,
    my rownież kupilismy mieszkanie w tej inwestycji. Nie mamy zadnej informacji z biura odnosnie kluczy,korekt itd. Panie wiecznie nic nie wiedzą albo kaza czekac na informacje a pozniej zapominaja oddzwonic. Jestesmy za porozumieniem wspolnym moze razem zdzialamy wiecej;)

  • Jot
    Gość
    2017-10-12 18:02:04
    Jezeli ktoś wystosował pismo do dewelopera i nie uzyskał odpowiedzi, polecam zapoznać się z tzw. zastępczym oświadczeniem woli (w imieniu dewelopera) na podst. art 64 k.c.Składa się pozew do sądu w tej sprawie, koszty są duże,zarówno sądowe, jak i adwokata.Ale do odzyskania.A czy ktoś z Was rozważa rozwiązaniem umowy?

  • Aa
    Gość
    2017-10-13 17:12:27
    My skierowaliśmy do dewelopera wniosek o przeniesienie własności w terminie 120 dni zgodnie z umową deweloperską w razie bezskutecznego terminu wnieśliśmy o odstąpienie od umowy. Trudno wystąpimy z pozwem bo koszty które ponieśliśmy są bardzo duże...
    Zobaczymy jak to wyjdzie z kredytem.

    Zalogujemy się na forum i po wymiemiami się informacjami.

  • AK
    Gość
    2017-10-18 07:26:12
    Zrobiłam tak samo jak Aa czyli skierowałam wniosek o przeniesienie własności w terminie 120 dni jest to istotne w przypadku gdy chcemy ubiegać się o odszkodowanie. Jeżeli deweloper nie odda nam w tym terminie lokalu możemy odstąpić od umowy zgodnie z przepisami prawa. Jestem w stanie poczekać jeszcze do końca roku jeżeli inwestycja nie zostanie oddana jestem zmuszona odstąpić od umowy.

  • Jot
    Gość
    2017-10-18 12:11:55
    U mnie pewnie też się tak skończy.

  • Marcin
    Gość
    2017-10-30 20:46:13
    Hej,

    Zapraszam na forum - tam latwiej nam bedzie sie porozumiec, skoordynowac etc.

    Zapraszam tez Dewelopera jesli to czyta do komentowania i wyjasniania na biezaco naszych watpliwosci ;)

    Co do rezygnacji - chyba to jest opcja ktora rozwaza coraz wieksza liczba osob - dodatkowo mozna uzyskac wiele jesli chodzi o odszkodowania, koszty najmu, czy nawet prowizji od kredytu ktora banki udzielaly...

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.