Lofty i apartamenty w centrum Wrocławia. Ruszyła duża rewitalizacja pofabrycznego kwartału

2026.04.08

Autor: Piotr Maślak

Projekt inwestycji Nowa Stawowa w centrum Wrocławia, wiz. materiały dewelopera

W ścisłym centrum Wrocławia ruszyła realizacja dwóch projektów mieszkaniowych w historycznym kwartale pofabrycznym. Inwestycja zakłada powstanie ponad 100 mieszkań oraz rewitalizację zabudowy przemysłowej.

Chodzi o teren usytuowany w ścisłym centrum Wrocławia, pomiędzy ulicami Stawową, Kościuszki, Kołłątaja i Rejtana. Dwa projekty - Nowa Stawowa oraz Ogrody Staromiejskie dostarczą łącznie na rynek 117 mieszkań, w tym apartamenty, a także lokale o charakterze loftowym. Prace budowlane już się rozpoczęły, a ich finał zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.

Pofabryczne tereny przy Stawowej we Wrocławiu, fot. alsen strasse 67

Projekt zakłada przekształcenie terenu dotychczas wykorzystywanego głównie na cele przemysłowe i usługowe w nową przestrzeń mieszkaniową. To jedno z pierwszych przedsięwzięć dla firmy Apsys w tej części rynku, dotychczas kojarzonego głównie z realizacją obiektów wielofunkcyjnych oraz rewitalizacją dużych kompleksów miejskich.

Część inwestycji dotyczy prac adaptacyjnych istniejącej zabudowy dawnej hurtowni tytoniu z lat 20. XX wieku, która w późniejszych latach pełniły funkcje magazynowe i produkcyjne. Po zakończeniu rewitalizacji znajdą się tutaj 54 lokale. Przy realizacji inwestycji zachowane zostaną wybrane elementy konstrukcyjne, w tym oryginalne stropy. Powstaną wysokie pomieszczenia z dużymi przeszkleniami. Wybrane mieszkania wyposażone zostaną w tarasu lub ogródki.

Nowa zabudowa pod nazwą Ogrody Staromiejskie składać się będzie z trzech budynków wielorodzinnych, które zaoferuje łącznie 63 lokale. Część z nich będzie miała układ dwupoziomowy, a projekt uwzględnia także balkony oraz dostęp do prywatnych przestrzeni zewnętrznych. Częścią projektu są także tereny zielone. Deweloper zaplanował stworzenie ogólnodostępnych przestrzeni rekreacyjnych, w tym ogrodu miejskiego o powierzchni około 550 metrów kwadratowych. Pojawią się także nowe nasadzenia.

Za opracowanie architektury odpowiada pracownia Łapacz Winkowski Architekci, koncepcję przestrzeni wspólnych przygotowuje Boris Kudlička with Partners, natomiast projekt zieleni realizuje pracownia IKROPKA. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Mirbud.