Blisko 800 mieszkań, rozbudowa szkoły podstawowej i budowa 11-piętrowej wieży. Nowa inwestycja na zachodzie Wrocławia

2025.01.28

Autor: Piotr Maślak

Koncepcja inwestycji Archicom za zachodzie Wrocławia, wiz. materiały dewelopera

Inwestycja firmy Archicom przy ulicy Na Ostatnim Groszu to jeden z pierwszych projektów, który wbudowany zostanie zgodnie z nowymi standardami urbanistycznymi dla Wrocławia. Deweloper w ramach inwestycji rozbuduje szkołę podstawową oraz zagospodaruje tereny rekreacyjne w sąsiedztwie nowego osiedla.

Ogólnopolski deweloper Archicom zaprezentował koncepcję nowej inwestycji we Wrocławiu. Na działce przy ulicy Na Ostatnim Groszu powstać mają m.in. dwa budynki wielorodzinne. Jest to jeden z pierwszych projektów, jaki powstanie zgodnie z przyjętymi w październiku 2024 r. przez Radę Miasta standardami urbanistycznymi dla Wrocławia.

Zależy nam, żeby to miejsce spełniało współczesne oczekiwania mieszkańców. Nowe osiedle nie będzie ogrodzone, a jego przestrzeń będzie dostępna dla każdego. Stworzyliśmy koncepcję, która spełnia uchwalone niedawno standardy urbanistyczne dotyczące m.in. zapewnienia miejsc w placówkach oświatowych, dostępu do terenów rekreacyjnych i komunikacji publicznej. Realizacja osiedla przyniesie też szereg korzyści dla najbliższej okolicy i mieszkańców Gądowa Małego - komentuje Edyta Skiba z pracowni BBGK Architekci, która odpowiada za projekt architektoniczny inwestycji.

Centralnym punktem inwestycji Na Ostatnim Groszu będzie atrakcyjna przestrzeń publiczna, która powstanie między obiektami, na przedłużeniu osi bulwaru Ikara w kierunku kładki pieszej nad ul. Na Ostatnim Groszu. Deweloper zaplanował w tym miejscu nowy plac miejski wypełniony zielenią, ogólnodostępnym placem zabaw oraz częścią komercyjną w postaci kawiarni, piekarni, kwiaciarni oraz małych sklepów w okrągłym pawilonie i części parterowych budynków. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji skwery czy zielone dziedzińce, a powierzchnia biologicznie czynna zajmie aż 40% terenu osiedla.

Docelowo projekt składać ma się z dwóch budynków wielorodzinnych o zróżnicowanej wysokości, w których łącznie wybudowanych zostanie 795 mieszkań o strukturze od jednego do czterech pokoi. Budynek położony bliżej ul. Horbaczewskiego będzie miał kaskadową wysokość od 4 do 8 pięter, z kolei zabudowa przy ul. Na Ostatnim Groszu będzie mieć wysokość od 5 do 8 pięter oraz wyróżniającą się smukłą "dominantę", która osiągnie wysokość 11 pięter.

Według planu zagospodarowania przestrzennego mogą w tym miejscy powstać budynki usługowe, w tym biurowce czy centrum handlowe.

Decyzję o możliwości realizacji inwestycji podejmie Rada Miasta. Archicom zadeklarował, że w ramach projektu sfinansuje rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 38 przy ul. Horbaczewskiego 61, która zyskałaby nowe 3-piętrowe skrzydło na 6 sal dydaktycznych. Deweloper wytyczy również ścieżki pieszo-rowerowe i zasadzi zieleń wzdłuż ul. Horbaczewskiego oraz na terenach rekreacyjnych w jej okolicy.

Obecnie inwestycja jest na etapie konsultacji społecznych.