Rusza miastotwórcza inwestycja typu "destination" na Mokotowie. Koniec z "Mordorem"

Archicom, należący do Grupy Echo Investment, rozpoczyna realizację miastotwórczej inwestycji typu "destination", która zamieni dawny biznesowy kompleks w wielofunkcyjny kwartał z nową placówką edukacyjną w pobliżu. Ogromny projekt na dawnym "Mordorze" zaoferuje wiele udogodnień dla mieszkańców.

Archicom i Echo Investment rozpoczynają budowę nowego projektu wielofunkcyjnego na Służewcu. Pod nazwą Modern Mokotów zrealizowana zostanie inwestycja, która przeobrazi enklawę biurową w przyjazny i funkcjonalny kwartał miejski bez ogrodzeń. Inwestycja powstanie naprzeciwko galerii handlowej Westfield Mokotów.

Na działce pomiędzy ulicami Wołoską, Domaniewską i Postępu w Warszawie już wkrótce pojawi się nowa zabudowa mieszkaniowa, uzupełniona o ogólnodostępne tereny zielone i przestrzeń usługową. Rozpoczyna się realizacja miastotwórczej inwestycji typu "destination", której zadaniem jest zmiana dawnego biznesowego kompleksu z betonowym parkingiem w kompleks wielofunkcyjny, tętniący życiem. Uzupełnieniem będzie nowa placówka edukacyjna.

Pierwszy etap osiedla Modern Mokotów zakłada budowę trzech budynków. Pierwszy zaoferuje 356 mieszkań oraz dwa dziedzińce, z kolei drugi - 144 lokale i jeden dziedziniec. Ponadto na otwarciu osi kompozycyjnej całości projektu powstanie kameralny budynek w wyższym standardzie – Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni. Ten budynek zaoferuje zaledwie 40 apartamentów w strukturze od kawalerek po pięciopokojowe mieszkania o metrażach wynoszących nawet 142 mkw. Do apartamentowca przylegać będzie teren zielony z placem zabaw.

Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdą się w podziemnej hali garażowej, natomiast na poziomie parteru zaplanowano przestrzeń dedykowaną pod lokale handlowo-usługowe. Wśród udogodnień znajdzie się m.in. klub mieszkańca i warsztat dla pasjonatów majsterkowania.

Nowe budynki wyróżni regularny rytm fasad nawiązujący do konstrukcji fabrycznych hal oraz kratownicowa elewacja z prefabrykowanego betonu w odcieniach beżu i szarości. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia BBGK. Pierwszy etap osiedla Modern Mokotów ma być gotowy w pierwszej połowie 2025 roku.

To jeden z najdynamiczniej zmieniających się punktów na mapie Warszawy, z ogromnym potencjałem społeczności mieszkańców i pracowników oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta. Kiedyś dominowały tu tereny rolnicze, potem nastąpiła rewolucja przemysłowa, aż w końcu zawitał biznes z biurowcami tworząc tzw. Mordor. Teraz zamierzamy zredefiniować ten fragment Mokotowa. Napiszemy nową historię Służewca, ale już w oparciu o funkcję mieszkalną oferującą dostęp do najważniejszych miejsc w odległości kwadransa od domu. Zgodnie z tą ideą wystarczy krótki spacer lub przejażdżka rowerem, aby zrobić zakupy, odwiedzić lekarza, dotrzeć do pracy, szkoły oraz parku

powiedział: Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom

Bujną zieleń zaplanowano nie tylko w zewnętrznych przestrzeniach wspólnych, ale także na budynkach – roślinność dominować będzie od parterów aż po tarasy na dachach. W ramach inwestycji powstanie ponad 3,5 ha zieleni wokół budynków, w tym m.in. sześć ogrodów z nasadzeniami tematycznymi. Betonowy parking samochodowy zastąpiony zostanie rozbudowany ekosystem, w tym m.in. odzysk wody deszczowej wykorzystywanej do podlewania drzew, krzewów i traw. Pomiędzy nową zabudową powstanie jedno z wielu atrakcyjnych miejsc spotkań – publiczny plac Przemiany otoczony restauracjami, kawiarniami i butikami.

Osiedle inspirowane modelową koncepcją dzielnicy zrównoważonej – Warszawskiej Dzielnicy Społecznej – zapewni zewnętrzne strefy fitness & crossfit, przestrzeń do uprawiania kalisteniki, tor rowerowy, miejsce do gry w bule oraz minigolfa, a także kameralny amfiteatr. Wszystkie te rozwiązania uzupełnią ofertę rekreacyjną otwartego dla wszystkich parku linearnego zaprojektowanego wzdłuż ulicy Wołoskiej.

Od strony Wołoskiej zaprojektowany został pasaż z kawiarniami, restauracjami, sklepami i usługami. Nowa mikrodzielnica na Służewcu zaoferuje mieszkańcom Aleję Lipową - duży i nowocześnie zaprojektowany park linearny, w którym najważniejsi będą piesi i rowerzyści.

Całość projektu na Mokotowie uzupełniona zostanie o w pełni wyposażoną szkołę podstawową z oddziałem zerówkowym przy ulicy Konstruktorskiej, którą wybuduje grupa Echo Investment. Z nowej placówki, która trafi do miejskich zasobów oświatowych, będzie mogło skorzystać niemal 500 uczniów. Nowa szkoła to największa tego typu kontrybucja prywatnej firmy na rzecz potrzeb związanych z infrastrukturą edukacyjną w polskim mieście.