Historyczna kamienica w centrum Szczecina zmieni się w luksusowy apartamentowiec. Rusza sprzedaż i budowa

Rozpoczęła się metamorfoza jednej z najbardziej reprezentacyjnych kamienic w centrum Szczecina. Inwestycja w pobliżu Placu Grunwaldzkiego dostarczy na rynek ponad 60 apartamentów, których sprzedaż właśnie się rozpoczęła.

Przy Alei Jana Pawła II ruszyły właśnie prace budowlane związane z realizacją Rezydencji Aleja Fontann - inwestycja, która połączy historyczną architekturę z luksusowymi apartamentami i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Inwestorem jest Grupa Capital Park, natomiast generalnym wykonawcą prac budowlanych firma Koma, która w połowie maja przejęła plac budowy.

Projekt zakłada przebudowę zabytkowej, neobarokowej kamienicy z końca XIX wieku, znajdującej się w pobliżu Placu Grunwaldzkiego w Szczecnie. W ramach inwestycji zachowane zostaną najważniejsze historyczne elementy obiektu, w tym dekoracyjna elewacja, a także reprezentacyjna klatka schodowa. Jednocześnie wnętrza zostaną całkowicie przebudowane i dostosowane do współczesnych standardów mieszkaniowych.

Jednym z najbardziej wymagających etapów realizacji będzie wykonanie dwupoziomowego parkingu podziemnego pod istniejącą kamienicą. W tym celu konieczne będzie pogłębienie całego obiektu oraz zastosowanie zaawansowanych technologii wzmacniających konstrukcję budynku.

Obecnie na terenie rezydencji Aleja Fontann trwają prace zabezpieczające oraz roboty konstrukcyjne. W kolejnych etapach wykonawca zastosuje technologie jet grouting, kotwienie elementów nośnych oraz dodatkowe wzmocnienia żelbetowe. Według harmonogramu inwestycji, do lipca przyszłego roku zakończyć się mają roboty ziemne oraz realizacja podziemnej części kamienicy. Następnie rozpoczną się prace konserwatorskie przy historycznej fasadzie i klatkach schodowych. Stan surowy zamknięty planowany jest na połowę 2028 roku.

Inwestycja, której sprzedaż się rozpoczęła, zaoferuje 62 apartamenty w standardzie klasy premium o metrażach od około 40 do 174 metrów kwadratowych. Część lokali będzie miała ponad czterometrową wysokość. Projekt zakłada również nadbudowę dwóch współczesnych kondygnacji wpisujących się w historyczne proporcje kamienicy. Mieszkania zostaną wyposażone w systemy smart home, rekuperację oraz instalacje przygotowane pod klimatyzację. Najwyższe kondygnacje otrzymają pełną klimatyzację i panoramiczne widoki na centrum Szczecina.

Rezydencja Aleja Fontann będzie gotowa w IV kwartale 2028 roku. Ceny apartamentów rozpoczynają się od około 23 tys. zł za metr kwadratowy. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Dedeco ze Szczecina.