Co powstanie na Bohaterów Warszawy

Nie ma przeszkód, by na rogu al. Piastów i Bohaterów Warszawy w Szczecinie wybudować szklane wieżowce - uznali prawnicy miasta.

Władze Szczecina upierały się, że można tu postawić jedynie centrum handlowe, takie jak Galaxy.

- Kamień spadł nam z serca jak przeczytaliśmy opinię prawną - mówi Robert Krupowicz, prezes firmy Status Invest, która na zlecenie właściciela terenu, prowadzi negocjacje z miastem.

Plan zagospodarowania przestrzennego placu jest jasny - pięciopiętrowe centrum handlowo-usługowe. Właściciel terenu widziałby w tym miejscu jednak 100-metrowe wieżowce. Na dole usługi i handel - wyżej ekskluzywne biura. Wiceprezydent Krzysztof Nowak bał się jednak, że zmiana w planie może się dla niego źle skończyć.

Teraz wątpliwości nie ma. Prawnicy wynajęci przez miasto napisali, że można zmieniać plan bez żadnych konsekwencji prawnych dla wiceprezydenta. Jeżeli wartość gruntu wzrośnie, wystarczy, że użytkownik wniesie do miasta stosowną opłatę.

Dla wiceprezydenta Nowaka sprawa nie jest tak oczywista.

- Czekamy na oficjalne pismo od inwestora, jak zamierza zagospodarować teren. - Wieżowce nie mogą być takie wysokie, a powierzchnia pod handel nie powinna przekraczać 2 tysięcy metrów kw. - twierdzi wiceprezydent.

Dla firmy Status Invest handel na większej powierzchni jest podstawą do tego, by wieżowce miały swoje ekonomiczne uzasadnienie. Już teraz przecież mogą postawić pięciokondygnacyjne centrum handlowe.

Uważam, że to świetny pomysł, by powstawały w Szczecinie wysokiej klasy biurowce, nawet 33-kondygnacyjne - mówi Arkadiusz Pawlak, przewodniczący komisji rozwoju Rady Miasta.

Komisja zbierze się we wtorek. To radni ostatecznie zdecydują, na jakiej powierzchni może być prowadzony handel i jak wysokie będą budynki.