Brzozowe Wzgórze

Bardzo dobru pomysł z przekazaniem i wyjaśnieniem regulaminu.
Jasna sprawa, że wszyscy chcą czasem zrobić sobie grilla, wypić piwko i posiedzieć ze znajomymi. Ale zauważcie że jest kilka ogródków koło siebie. I często wychodzi na to że co dzień jest gdzieś robiony grill. I uważacie że to w porządku że reszta mieszkańców ma np. siedzieć z pozamykanymi oknami w domu bo "parterowiec" ma ochotę na grilla?
Rozumiem od czasu do czasu - sama przyjemność. Ale bywają sąsiedzi robiący grilla 3 - 4 razy w tygodniu.
I jeśli są przepisy to trzeba je respektować. A komentarz o "konfidencie" jest po prostu żartem jak dla mnie.
Rozumując w ten sposób można myśleć że np. jeśli mój mąż kupi sobie super hiper wiertarkę ma prawo wiercić w nocy, a jak tylko ktoś wyrazi swój sprzeciw to pewnie tylko i wyłącznie przez zazdrość, że on nie ma takiej świetnej wiertarki. Bezsens jednym słowem.
Jak we wszystkim najlepszym rozwiązaniem jest złoty środek

Proponuje zrobic zebranie wspolnoty i podjąć uchwałę o odebraniu wszystkich grilli na osiedlu i ich zniszczeniu komisyjnym.
I bedzie sprawa rozwiazana ;)

To jest zabudowa wielorodzinna a nie domki i trzeba sie dostosowac do wiekszosci.

Drodzy mieszkancy klatki 62a, gascie prosze swiatlo klatka-garaż. Rozumiem, ze czasami mozna zapomniec ale bez przesady. Praktycznie codziennie ktos zapala swiatlo i swieci az do czasu, kiedy ktos przypadkowo je wylaczy. Rachunek wszyscy placa, pomyslcie o tym :)

Drodzy wlasciciele czworonogow, sprzatajcie prosze po swoich psach. Nikt nie chce wyjsc z domu i trafic przypadkowo na "mine" a poza tym kiedy pies zalatwia potrzebe centralnie pod czyims ogrodkiem to nieladnie tak uciekac i udawac, ze nic sie nie stalo. Troszke kultury.

Witam,
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na Waszym pięknym osiedlu - jednego z dwóch na piętrze, parter odpuszcam... Mieszkanie w stanie deweloperskim. Przymierzam się do negocjacji z deweloperem, czy moglibyście z doświadczenia napisać jaka jest możliwość negocjacji ceny? Z góry dzięki za odpowiedź.
Pozdrawiam i do zobaczenia

Teraz myślę, że będzie ciężko, bo patrząc na cenę to i tak mają jedną z najniższych w mieście. Ale życzę powodzenia.

Zawsze trzeba negocjować. Te mieszkania, które zostały, nie sprzedały się od ponad roku. Podaj swoją cenę i targuj się. Potem i tak będziesz płacił za podgrzanie wody i GJ najwięcej w mieście, więc zaoszczędzona kasa się przyda:-)

Drogi obrońco uciśnionych. Ubawiłeś mnie tym komentarzem o praniu... szczególnie,że akurat ja faktycznie to pranie robię codziennie. Ale jak na razie grille mi nie przeszkadzały. Jednakże słyszałam, że na glinkach mieszkańcy dostali regulaminy do skrzynek pocztowych i jak nie przestrzegają,to można na nich donieśc. Takiego ekstremalnego przypadku tam nie było - widac ludzie umieją się dogadac i przestrzegają zasad. A jak przyjdzie sezon grillowy to tutaj też pewnie ludzie się dogadają.I ten pomysł o którym powyżej pisze "sąsiad" jest bardzo dobry :-)

Drodzy:) Kto robił rolety w mieszkaniu i podpowie solidną i nie za drogą firmę?:)

świat rolet na langiewicza, może nie są tani, ale za to spory wybór, i dobra jakość, ja polecam, ale wiesz jak to jest, co człowiek, to opinia

Ja mogę polecić Rolety Gamma. Mam od nich i jestem bardzo zadowolony

Piszę z zapytaniem, w celu szerszego rozpoznania tematu. Otóż zwróciłem się do St. z roszczeniem gwarancyjnym dotyczącym naprawienia pękniętego tynku. Otrzymałem pismo z którego wynika, że firmie jest "przykro", ale wygasła gwarancja i usterki nie usuną. Kiedy nabywałem mieszkanie w 2012 roku informowano mnie, że tego typu wady będą naprawiane w trzecim roku eksploatacji budynku, co jest zgodne z zapisem "Instrukcji użytkowania lokalu mieszkalnego", w moim przypadku punkt 2.1. Problem w tym, że w gwarancji dotyczącej lokalu mieszkalnego, stan wykończeniowy mieszkań objęty jest rocznym rygorem gwarancyjnym, co zdaniem dewelopera zwalnia go z odpowiedzialności wobec moich roszczeń.
Pytanie do sąsiadów: czy występowaliście, jesteście w toku, albo będzie wstępować o usunięcie podobnych usterek? Jeżeli tak i jeżeli efekt jest/będzie podobny, to może warto by było się zastanowić na pozwem zbiorowym. Wydaje mi się, że są ku temu podstawy.
pozdrawiam

hmmmm, z tego co pamiętam, mamy 3 letnią gwarancje "na mury", i teraz należało by sprawdzić co to znaczy.Ale również pamiętam iż informowano mnie przy odbiorze mieszkania, że wszelkie pęknięcia tynku będą usuwane mniej więcej pod koniec 3 letniej gwarancji, by nie robić co chwilę remontów, z uwagi na ich kosz i uciążliwość.

No co do peknięć tynku to była taka mowa przez tego "Inspektora" ktory ocenial usterki, że pęknięcia w 3 roku dopiero będą robione.

Jak widać nastąpił zwrot akcji. Braliśmy za dobrą monetę deklaracje ustne, a w gwarancji "stoi" co innego i teraz S.D. na to się powołuje.

Poczytajcie sobie Państwo kogo dopuściliście do zarządzania Waszym osiedlem, problemy dotyczą osiedla Kresy na Przecławiu, zerwali oni umowę z firmą Bunt- firmą pani Podgórskiej

http://osiedlekresy.pl/

Nieźle. To za co ten Serwis Bud bierze prawie 7 koła miesięcznie?

Czyli poszli w druga stronę :) Wzięli Cesję teraz :)

Ja pekanie tynków zgłosiłam przy odbiorze mieszkania, zostało to zapisane w protokole tak więc mam udokumentowane, że usterka powstała w pierwszym roku. Usunięta ma być pod koniec 3 roku tak więc zobacze jak do tego sie odniosą.

Jeśli jesteście zainteresowani moglibyśmy zmienić obecnego Zarządcę (coraz bardziej droższego) na tańszego i doświadczonego ZNiWM Perfekt Sp. z o.o.

Obecnie posiadam nieruchomości, w zarządzaniu przez ZNiWM Perfekt Sp. z o.o. i naszym dotychczasowym Maron Sp. z o.o., który zdecydowanie jest drogim zarządcą i nie ma doświadczenia w zarządzaniu naszą nieruchomością.

Pamiętajmy, że pieniądze, które płacimy co miesiąc na zarządzanie nieruchomością można wykorzystać w bardziej efektywny sposób niż płacić firmie Serwis Bud za kilkugodzinne mycie szmatką ze zraszaczem (spryskiwaczem) w ręku pracownika, dwóch bram rolowanych (garażowych). Ciekawe jaki będzie koszt tej usługi na fakturze(?).

Zamiast wynajmować pomieszczenie (stołówkę) na zebrania wspólnoty przeznaczmy jedno duże pomieszczenie w naszej nieruchomości na ten cel - zaoszczędzimy nasze pieniądze. - ZNiWM Perfekt Sp. z o.o. ma swoją własną salę na zebrania wspólnot, nie wynajmuje tak jak Maron Sp. z o.o..

Czy rzeczywiście potrzebne nam były dodatkowe kosze na śmieci(?), skoro osiedle zostało przekazane z odpowiednią ilością koszy na śmieci.

Reklama leci heheheh

Drogi mieszkańcu chciałbym wyjaśnić parę kwestii dotyczące firmy Maron i Serwis Bud. Odnośnie kilku godzinnego mycia szmatką bram garażowych - za to nie płacimy ponieważ to jest w umowie jako drobne prace konserwatorskie. Kolejna sprawa koszty wynagrodzenia dla zarządcy nie uległy żadnej zmianie od podpisania umowy i na tą chwilę nie mamy informacji żeby coś się zmieniło. Zostały zwiększone zaliczki na media i tutaj zostało to podjęte uchwałą.


Kosze na śmieci jak Cesja przekazywała wspólnotę to były 3 kosze i ok 60 % zamieszkałych mieszkańców i były non stop przepełnione teraz zamieszkałych jest ponad 95 % i 6 koszy. A z drugiej strony to my w tym momencie nie płacimy za ilość koszy, które stoją.

I tak na marginesie to te bramy są segmentowe a nie rolowane:)
Pozdrawiam i życzę powodzenia w pozyskiwaniu nowych klientów ( wspólnot )

A jeżeli naszym mieszkańcom nie będzie się podobał zarządca lub konserwator to zawsze można ich zmienić na innego nie koniecznie Perfect Sp. z o.o

z jednym się zgodzę - Maron daje d... po całości.

Sąsiedzi:)

A może by zrobić coś razem i zawalczyć w ramach budżetu obywatelskiego o inwestycję, która by nam się przydała? Może byśmy się skrzyknęli i zgłosili jako propozycję budżetu budowę w naszej okolicy placu zabaw albo boiska? Miejsca jest całkiem sporo, można by postarać się o coś fajnego i liczyć na to, że to miasto za to zapłaci.

Do 30 czerwca można zgłaszać propozycje. Do podziału jest 5 milionów. Tym razem jest podział na inwestycje miejskie i dzielnicowe, jest więc większa szansa, że uda się przegłosować coś, co jest w naszej okolicy...

Co Wy na to?

Więcej na temat budżetu obywatelskiego jest tu: http://konsultuj.szczecin.pl/konsultacje/chapter_116000.asp

A tu jest o terenach, które należą do miasta i mogą być wykorzystane-także w naszej okolicy:http://miastooferuje.szczecin.pl/nieruchomosci/chapter_118000.asp

Dajcie znać, co robimy... Możemy się zebrać, spotkać, porozmawiać i powalczyć o coś fajnego:)

plac zabaw by się przydał :) ostatnio budują z takimi mini siłowniami tak zeby zarówno dzieci jak i dorośli mieli co robić :)

Pomysł z budżetem jak najbardziej ciekawy, trzeba się w końcu jako lokalna społeczność :) Ale drodzy sąsiedzi powiedzcie mi jedno, czy naprawdę nie da się nic zrobić z tym łysym idiotą który non stop parkuje Outlanderem przy schodach? Jego miejsce parkingowe jest naprawdę irytujące

Zgłoś to do zarządcy - może coś z tym zrobi ale chyba najłatwiej byłoby zwrócić uwagę osobiście/włożyć kartkę za szybę z informacją, że prosimy o nie parkowanie w tym miejscu itp.

Nie wiem jak wy ale mnie troche rozbawiła informacja o wyłożonej trutce na szczury. Widziałam informację w garażowcu, a wczoraj na kracie od kosza. i już wiem, że tam jest potrzebna bo po wrzuceniu śmieci z pojemnika na wyskoczył szczur i uciekł pod pojemniki do segregacji. Ochyda.
I teraz moje pytanie :) Czy ktoś kto ma więcej siły mogłby pozamykać pojemniki aby utrudnić gryzonią dostęp do żywności? Zbliża się lato, smród z pojedmników na pewno będzie większy - więcej much, os itp. Jeśli nie to zadzwonie do zarządcy żeby ktoś przy okazji pozamykał.

Jasne, tylko jest jeden problem. Nasz ulubiony sąsiad (łysy idiota z Outlandera) twierdzi że z parkingu ma za daleko, a jakiekolwiek rozmowy nie dają żadnego skutku. Także ten sposób nie działa.
Co do pojemników - trzeba je trzymać zamknięte bo będziemy mieć duży problem

Pewnie auto nie jest puste i chce je mieć "na oku" bo się boi.
Problem w tym, że z czasem jak rozzłości większą ilość osób to ktoś mu przejedzie kluczem po lakierze ze złości i tyle więc powinien wziąć sobie do serca prośby innych. Zadzwoń do zarządcy i zapytaj co można z tym zrobić. Ja osobiście rzadko jestem z tamtej strony więc nie wiem na ile jest to denerwujące.

pare gwoździ pod koła. raz drugi i moze sie nauczy hgehehe