4 Ogrody

A co do imprezy na balkonie... Byłam 3 razy na Inwestycji, żeby przekonać się jaki klimat panuje na 4Ogrodach. Dwa razy imprezka trwała w najlepsze, co mi akurat nie przeszkadza... , bo każdy lubi się bawić... ale kultura osobista "imprezowiczów" rzeczywiście należy do wyjątkowo ... zwierzęcych. Rzucanie owocami (czego byłam świadkiem) w osoby siedzące pod budynkiem - to jest chamstwo w czystej postaci.

mam dla Ciebie taką oto informację: nie każdy się lubi bawić, a niektórzy nawet lubią wypoczywać we własnym domu. jeśli ktoś chce się pobawić to niech idzie do pubu lub dyskoteki.

a jakimi owocami ?

artnadiu chyba się pomyliłaś, należy dodać około 1,5 cm z każdej strony gdzie kładziony był tynk (mierząc od ściany do sciany z tynkami)

lucek podobno to były arbuzy!!!

20 sierpnia podobno zawiazala sie wspólnota, wiecie moze jakie przyjeto czynsze za mieszkanie i garaż?

jak sa polozone tynki to ich grubosc zmniejsza pow. mieszkania, wiec trzeba odjac ta grubosc tynkow by miec pow. mieszkania wg normy czyli tak jakby bez tynkow :) Zatem pow. mieszkania z tynkami jest mnieszka niż pow. mieszkania bez tynków. Jak Ci wygodniej - albo do zmierzonej powierzchni mieszkania dodasz kilka cm2 albo od każdej długości ściany odejmiesz grubośc tynków i wtedy obliczysz pow. mieszkania i wyjdziesz na to samo. Pozdrawiam

buhahahaha komus cos sie pomieszalo,według PN-70/B-02365 powierzchnia mieszkania mierzona jest bez tynku i okładzin w stanie surowym, a dodawanie i odejmowanie to nic innego jak kombinacje.

Jaka wspólnota, czy ktoś coś o tym słyszał i że niby kto się na nią składa???

mieszkańcy

a czy mieszkańcy wiedzą już może coś więceje na temat wysokości czynszów?

A wysokosc czynszu nie jest ustalana przez mieszkancow na zebraniu wspolnoty ? A moze takie zebranie dla tych, ktorzy maja juz akty notarialne juz sie odbylo ? Choc przyznaje, ze wiekszosc chcialaby pewnie w nim uczestniczyc, choc nie maja jeszcze umow przyrzeczonych.

No właśnie, z chęcią bym się pojawiła na takim zebraniu...
Czy takie zebranie się już odbyło czy dopiero będzie???
A jeśli faktycznie było to zebranie to co tak naprawdę zostało na nim ustalone??? I dlaczego nikt nie raczył nas o tym poinformować???

Na zebrania mogą przychodzić członkowie wspólnoty. Aby być członkiem trzeba mieć umowę przyrzeczoną, dlatego tak na nią czekam, bo chcę decodwać o tym za co będziemy płacić i w jakiej wysokości.

faktury dodatkowe za nadmetraż ,nie należy płacić - cena za lokal jest ceną ostateczną ,tak stanowi prawo

dodatkowa kwota do zapłaty jest furtką do odstąpienia od umowy bez konsekwencji finansowych.
Do osób znajacych sie na wspólnotach, gdzie fizycznie może się spotkać okolo 200 mieszkańców na zebraniu ? Trzeba będzie wynająć aulę, halę gimnastyczną, nagłośnienie, karetkę pogotowia, ochronnę i catering;)

nie rozumiem -czy na korzyść kupującego ?

to zalezy jak na to spojrzeć. Dla tych co chcą zrezygnować mogą to zrobić bez jakiejklowiek kary, inaczej trzeba płacić haracz zgodnie z zawartą umową. Każda zmiana ceny pozwala nam na odstąpienie od umowy. Nie wiem jak to będzie z kredytem bankowym, ale pewnie jakoś to można odkręcić. Jeśli ktoś czuje się rozczarowany osiedlem to chyba korzyść, ja kupowałem na etapie gotowego i według mnie jest z grubsza ok ( jakość naszego osiedla na tle innych nie jest zła).

dzięki za wyjaśnienie ...czy ktoś już dostał taką fakturę?

Kończąc OT: Asiu, nie wiem czy była to ta sama impreza, bo dla ludzi siedzących i spacerujących pod budynkiem (od strony placu zabaw) odegrana została tylko piosenka na akordeonie, co spotkało się z ich uśmiechem i chwilą tańca ;)

PS. Dziś z rana nareszcie pojawił się pierwszy 'normalny' duży śmietnik, co skutecznie powinno zahamować wywiewanie domowych śmieci z zielonych Jumarów.

i bylo grać, pewnia to Asia potańczyła, za darmo po osiedlu pochodziła i owoca zjadła :)))))))))))))))))))

a to tam ktoś chodzi i gra na akordenie pod oknami? jak na przedwojenej Pradze w Warszawie.

Wręcz odwrotnie - akordeon na górze, a ludzie chodzą pod oknami ;)

Okazuje sie ze w umowach przedwstepnych jest kilka klauzul niedozwolonych. O jednej juz byla mowa, dotyczacej zmiany stawki VAT, jednak okazuje sie ze zapisy mowiace o tym, ze po ostatecznym obmiarze jesli powierzchnia lokalu jest nieco wieksza i trzeba za nia doplacic takze jest zapisem niedozwolonych. Sprawdzone zarowno u prawnika jak i rzecznika praw konsumenta.
Ciekawe co na to comfortime ktory rzadza okazania dowodu zaplaty za dodatkowa powierzchnie w momencie podpisania umowy przyrzeczonej? Bo jak ich pytalem o to w biurze to nabierali wody w usta...

jesli chodzi o te klauzule to jest ich faktycznie wiele. Najlepsze wyjscie ktore polecił mi rzecznik praw konsumenta to w pierwszej kolejności korespondencja pisemna w trej sprawie z deweloperem i wzywanie do zaprzestania stosowania tych klauzul. Ja narazie wysłałam odnośnie VAT. Pisma o dopłacie w zwiazku ze zmiana powierzchni jeszcze nie dostałam. Nie wyobrażam sobie żeby nawet jesli beda chceli zastosować klauzule o dopłacie, nie poinformowali mnie przed aktem not. o wysokości podwyżki. Wtedy takie pismo również powinno spotkac się z naszym pisemnym odzewem (po wczensiejszej konsultacji z UOKiK lub RPK)

PS. pismo odnosnie pozwyżli VAT też zostalo napisane lakonicznie bez podania konkretnej kwoty podwyzki. Nie jestesmy przedsiebiorcami zeby sami sobie wyliczac kwote do doplaty (to tak na marginesie, bo i tak ta dopłata to klauzula niedozwolona).

to fajne umowy podpisujecie

mam pytanie
kiedy kupiliście albo zarezerwowaliście te mieszkania?

mam pytanie
kiedy kupiliście albo zarezerwowaliście te mieszkania?