4 Ogrody

To badziewie, o którym pisze arcia wymagane jest przez przepisy ppoż (tak słyszałem od calbudu, sprawdziłem i jest tak faktycznie). Ale co tam.... Grunt żeby było ładnie. Taki samozamykacz może totalnie zepsuć nowoczesny design mieszkania.... :)))) Obyśmy tylko takie problemy będziemy mieli drodzy sąsiedzi

To badziewie, o którym pisze arcia wymagane jest przez przepisy ppoż (tak słyszałem od calbudu, sprawdziłem i jest tak faktycznie). Ale co tam.... Grunt żeby było ładnie. Taki samozamykacz może totalnie zepsuć nowoczesny design mieszkania.... :)))) Obyśmy tylko takie problemy będziemy mieli drodzy sąsiedzi

Tak. Samozamykacze są wymagane przez ppoż. Wydaje mi się jednak że poszli po kosztach i zamontowali tanie badziewia. Dopiero usterki zmuszają ich do montowania innych - ładniejszych. 4 ogrody miały się wyrozniac wysoka jakością, a na każdym kroku widać cięcia. Szkoda tylko że nie idzie to w parze z obniżeniem cen mieszkań (zwłaszcza dla tych co zdecydowali się na zakup jeszcze na etapie obiecanek). Inwestycja jako całość i jej zamysł bardzo mi się podoba dlatego nie wiem czemu comfortime zgadza się na takie obniżanie jakości .

kanalizację i instalacje hydrauliczne też niezgodne z dokumentacja ,zastosowano rury o mniejszych przekrojach ...co będzie za kilka lat...jedno szambo

artnadio jeśli się czujesz "wyrolowana" przez swojego dewelopera to mu to zgłoś. Jeszcze nie słyszałem aby deweloper obniżył cenę tym co kup[ili dziurę w ziemi. Ja kupilem swoje mieszkanie gdy już było gotowe i poki co nie załuję (widziały gały co brały) jak będzie dalej czas pokaże, oczywiście jak kazda inwestycja i 4 ogrody nie porazają, ale najgorzej tez nie jest. Poczekajmy jeszcze do czynszów wtedy mysle będzie gorąco i larum dlaczego tak drago. Samozamykacz tez posiadam rurowy według arci nie jest to badziewie, a dla mnie równiez to jest badziewie. Mam z boku koło drzwi rurkę metalową- super. No ale jak widać dla niektórych ta metalowa rurka ma większą wartość niż mi się wydaje. Zapewniam, że każdy kto wejdzie do tego mieszkania będzie i mnie pytać a co ty tutaj masz przy tych drzwiach :). Naszczęscie kazdy z nas może to zdemontować i w miarę możliwości zatrzeć ślady bytności spornych samozamykaczy.

A mi sie ta metalowa rurka podoba, wyglada jak jeden dlugi zawias :)) W kazdym razie, ladniejsze to niz to "badziewie" na drzwiach. Co do czynszow, innych oplat itp....czy ktos juz ma moze umowe przyrzeczona i wie cos wiecej ?

Ja jestem po umowie czynsz 2.05zł za metr.

netto czy brutto? a inne opłaty jak wyglądają? śmieci, woda?

jaaakie 2.05zł na metr? z kąd to info?

albo marudzicie Polaki, albo miałem odbiór na farcie, tylko dzwonek mi nie działał, reszta na plus... w granicach normy.

Brutto, a reszta opłat na spotkaniu wspólnoty mieszkaniowej do ustalenia zaliczki.

to gratuluje szybkiego odbioru,miałaś farta
usterki to fakty a nie marudzenie ..życzę miłego mieszkania

ja tez odebrałem i więksszej katastrofy nie bylo oprócz rysy na szybie ( szyba do wymiany)

ja mialem prawie 2 strony usterek. Wszystkie uznane przez calbud jako faktyczne usterki. Ci ktorzy odebrali bez usterek to albo ich nie widzieli albo faktycznie mieli farta ;)

Budynek B1 był wykańczany w dużym pośpiechu i stąd pewnie tyle usterek, ja swoje mieszkanie w B2 odebrałem bez większych zastrzeżeń, a co do niższej jakości użytych materiałów i standardów wykończenia chociaż w 4 ogrodach uważam że jeszcze nie jest tak źle jak u innych to mechanizm jest prosty, deweloper szuka wykonawcy który wybuduje mu za jak najniższą kwotę, teraz wykonawca wyłoniony w przetargu zastanawia się jak zmieścić się w tym co zaoferował i jeszcze na tym zarobić chociaż wie że przedstawił ofertę poniżej kosztów no to szuka najtańszego podwykonawcy i tu zaczynają się wszelkie kombinacje i aby podwykonawca mógł wyjść na plus chociaż również przedstawił nierealną ofertę to w myśl powiedzenia że z pustego to i Salomon nie naleje jest zmuszony zastosować takie materiały i wykonać tak robotę aby do tego interesu nie dołożyć, taki jest obecnie trend w budownictwie i dlatego nie ma co spodziewać się wodotrysków.

masz racje. szkoda tylko ze naszym kosztem. ale fakt w porownaniu do co poniektorych innych inwestycji usterki na naszej to pestka.

2 strony usterek? a co to znaczy? możesz więcej szczegółów? u mnie np byłko kilka "usterek" typu lekko zabrudzony tynk, zabrudzona elewacja, zabrudzeniaena drzwiach, dotarcie ściany, uzupełnienie koło parapetu. Czy to sa jakieś straszne usterki a koło strony wyszło. Co do jakości 4 ogrodów, kazdy wybiera to co chce, ale na tle innych nie jest żle i to osiedle jeszcze jakoś wygląda.

4 szyby do wymiany, brak pionu ściany, porysowane drzwi i futryna, sciana z wybrzuszeniami, stojaca woda na balkonie zbierajaca sie w kaluze, krzywo użołone płytki, rdzewiejace sruby od balustady, cześć przęseł balustrady niedokałdnie pokryta ocynkiem, pety na balkonie, brak wykonczenia kolo parapetu, powyginana metalowa listwa w nadprożu stolarki okiennej, brak kilku gniazdek, 2 parapetow, podloga w rogu kuchni podchodzi do gory nie trzymajac poziomu. Tyle z grubsza :) czesc z nich juz usuneli dlatego mam nadzieje ze budowlancy sie wykaza i reszta też zniknie do kolejnego odbioru ;)

no faktycznie trochę miałeś, ale fajnie ze już Ci zmieniają a nie wciskają kit ze jest dobrze. Na tyle mieszkań to i takie kwiatki się zdarzają.

dokladnie, dlatego na razie sie nie martwie tylko cierpliwie czekam.

no to faktycznie miałem fart :D

nie tylko ty ceha, u mnie wszystko bylo ok, zero rysy na szybie, sciany ok, balustrady ok, plytki na balkonie ok, jedynie od balkonu lekko zabrudzona sciana, ale to szybko usunięto. Znajomi ktorzy tez tu kupili mieli rysę na oknie, ale to chyba nie problem skoro szybę wymieniono.Kupuję już drugie mieszkanie i z poprzednim deweloperem o wszytsko musiałem walczyć, tutaj raczej w cywilizowany sposób podchodzą do sprawy (poki co ) Kiedy beda skrzynki na listy ?

no wlasnie. Na razie z tym deweloperem jest ok. Ciesze sie ze te usterki wyszly teraz a nie pozniej bo na szczescie nie ma problemu (jak na razie) z tym by je przyjmowali wiec póki co nie martiwe sie o odbior.

Hej :) Mam pytanko - z kim negocjuje się cenę? Czy jest to zależne od osób w biurze sprzedaży czy istnieje możliwość negocjacji z Inwestorem? Do jakiej ceny można "zejść". Pan z biura sprzedaży mówił, że cen mieszkań nie można negocjować, ale rozmawialiśmy z przesympatycznym Panem, którego poznaliśmy na inwestycji i mówił całkiem co innego ;) I Pana tego pozdrawiamy i dziękujemy za cenne rady :D

a czy przesympatyczny pan na inwestycji był z ramienia inwestora?

Ponawiam pytanie, czy wiadomo cos na temat skrzynek na listy, kiedy sie pojawia ?

no właśnie, też się zastanawiam nad skrzynkami, niebawem zaczną pocztówki z wakacji nadchodzić :)

Arcia, czy masz już przeniesienie własności?

kochsni a czy wiecie juz może ile będxziemy placic za miejsce postojowe w hali garazowej? pytam o miesięczną opłatę i za wieczyste?

tez zaczynam się zastanawiać