4 Ogrody

Drodzy sąsiedzi w takim razie atakujcie zarządcę telefonami w tej sprawie, bo my tu na forum sobie rozmawiamy, a oni myślą, że jest wszystko cacy. To samo z wiecznie otwartą bramką od strony netto, ile czasu można to naprawiać?

Z ta zmiana zarzadcy to nie tak predko - nie pamietacie co podpisalismy wszyscy w aktach notarialnych odnosnie zarzadu przez pierwsze dwa lata?

Przed uplywem dwoch lat spokojnie mozna to wypowiedziec tylko wymaga to zebrania wszystkich mieszkancow i notariusza. Poza tym jak przed uplywem 2 lat nie zmienimy zarzadu to umowa przechodzi na czas nieokreslony, wiec nie wygasa wcale , tak jest w akcie

No wlasnie mowie o tym, ze nie tak "spokojnie" i nie tak "predko".
Trzeba zebrac WSZYSTKICH mieszkancow (a wlasciwie wlascicieli lokali), a to jest praktycznie niewykonalne.

Odwołać można ale co dalej? Czy ktoś ma konkretną uzasadnioną MERYTORYCZNIE propozycję innego zarządcy? Na tym forum nieprzerwanie od roku przewija się temat odwołania zarządcy ale jeszcze nikt nie zaproponował konkretów. Konkrety czyli zestawienie wszystkich kosztów i zakresu obowiązków z ofertą konkurencyjną, która mogłaby być alternatywą dla Calbudu.

wszystkich czy jakiegoś procenta?

zmiana sposobu zarządu musi się odbyć na zebraniu zwołanemu na wniosek właścicieli posiadających minimum 10 % udziałów, za pośrednictwem obecnego zarządu (czyli zarządcy). Na zebraniu musi być notariusz i 50%+1 właścicieli. Reszta może głosować w trybie indywidualnym u notariusza, kiedy nie mogą dotrzeć na zebranie. Zarząd zmienia się na chwilowy włascicielski, który dostaje upoważnienie do podpisania umowy z nowym zarządcą

a jesli ktos ma taką ofertę to jak może ją przedstawić?

Wrzuć skan oferty na jakąś internetową pokazywarkę zdjęć a link umieść na naszym oficjalnym forum osiedlowym.

słuchajcie, wiekszość wspólnot ma zamknięte forum, na którym tocza się dyskusje bez obecnosci zbednych "gosci", ktorzy nie mieszkaja na osiedlu. moze zamknijmy to forum i udostepnijmy jakis adres mailowy, na ktory mozna by zbierac oferty i pozniej ktos by je wrzucal na forum do wgladu dla innych, bo na pewno rozni zarzadcy czytaja co to sie u nad wyprawia ;)

no my tez mamy forum zamkniete i co z tego skoro i tak wiekszosc pisze tu ;)

nie mamy zamkniętego forum, bo każdy niezarejestrowany może sobie podglądać o czym piszemy, a chodzi o to, aby nasze rozmowy były widoczne tylko po zalogowaniu.

Zmiana zarzadu niech sobie idzie swoja droga. To dlugo bedzie trwalo. A smietniki stoja. Czy ktos ma jakis pomysl gdzie je postawic? W kl22 zmieszcza sie tylko 3. W 18 jest wiecej miejsca? Smietniki moga stac min.10m od okien btw. Chyba ze stoja w budynku.

przy klatce 30 pomieszczenie jest duże, jeśli dobrze pamiętam, to na 6 pojemników, bo teraz stoi tam ich mniej. Tylko to generuje potrzebę dorobienia kluczy dla mieszkańców drugiego bloku. Bo to pomieszczenie musi być zamykane, choćby dlatego, żeby nikt nam nie podrzucał śmieci

no to przeniesc do klatki 30 i po sprawie, to chyba nie jest trudne. Pojemniki na wisniowym to chyba poroniony pomysł, tak jak na pozostałych ogrodach.

ale zarządca wskazuje na dodatkowy koszt, jakim jest dorobienie kluczy i dlatego nie uważa tego za dobry pomysł. nie wiem jak jeszcze dobitniej przekazać im, że nie podoba nam się, że te pojemniki stoją w środku osiedla. i to nie jest opinia jednej osoby, jak widać większa ilość mieszkańców jest tego zdania.

Drodzy lokatorzy chciałbym przypomnieć, że były propozycje zmiany zarządcy na nowego w tamtym i w tym roku ale wszystko się odbiło echem ponieważ większość mieszkających uważała, że jest OK. Więc osoby, które się tego tematu podjęły dały sobie spokój, to teraz czas abyście wy zaczeli działać a nie tylko marudzicie na forum (w dodatku tym "anonimowym" a nie naszym oficjalnym gdzie wymagane jest logowanie). Przypominam również, że wcześniej były przygotowane oferty innych zarządców.

a jaki to problem dorobić klucze ( nawet na koszt lokatorów i doliczyc w jednym miesiącu 7 zł ) chyba nikt nie chce tych kubłów pod oknem. Dzisiaj stoją na wiśniowym jutro można je przestawić na kamienny ale nie o to chyba chodzi. To chyba my jako wspolnota decydujemy jak rozwiązać dany problem a nie zarządca.

a pytanie jedno jeszcze mam. Gdzie należy wyrzucać kartony po meblach ? no chyba nie do tego małego kubła, no chyba że obok i będą latały po osiedlu. Więc chyba jeden śmietnik warto przeznaczyć na segregację i po temacie (wszyscy zadowoleni)

myślę, że w klatce 30 jest wystarczająco dużo lokatorów do tych śmietników a dużo mieszkań jest jeszcze nie zamieszkałych w samej klatce 30 to ok 40 mieszańców. dochodzi do tego klatka 26,28,32,34 no i 30. i jest to 7 piętrowy blok to jak się wszyscy wprowadzą to śmietnik będzie pękał w szwach. Nie rozumiem dlaczego wszyscy mieszkańcy z bloku B2 nie mogą korzystac ze smietnika przy klatce 22, a te kubły na segregację w klatce 18 i sprawa załatwiona. A klucze niech zarządca dorobi na nasz koszt i rozłoży to na wszystkich mieszkańców to grosze a dla wszystkich najlepsze rozwiązanie nikt nie będzie musiał oglądać tych ochydnych kubłów .

chyba 40 mieszkań a nie mieszkańców

tak uważam że to przesada jeszcze tam pchać innych lokatorów z tymi śmieciami chyba ten kto to zaproponował nie zastanowił się że tam w bloki B1 jest bardzo dużo mieszkań i tylko jeden śmietnik , ale rozwiązanie aby przenieść te śmietniki obok klatki 22 to dobry pomysł kubły na segregacje do klatki 18 i po sprawie. a tak apropos to my jako wspólnota jesteśmy tacy biedni że nie stać nas na dorobienie kilku kluczy , z\a przecież podwyżka była i rezerwa była i znowu bieda w naszej wspólnocie, chyba już nikt nie kontroluje wydatków.....................

staram się interesować tym, co się dzieje, ale nie dane mi było słyszeć o ofertach od innych zarządców :/
ponadto, jesli uda się zamknąć to drugie forum, żeby nikt nie podglądał naszych wypowiedzi, to może coś się sensownego rozwinie tam

Mam same dobre doswiadczenia z Brel II.... Ale boje sie ze zaraz wiekszosc mi zarzuci jakies układy i łapówki, jak to z polaczkami bywa.

coś tu czuję jakiś układ, pewnie poszła łapówka...

dyskusja o wyborze nowego zarządcy anonimowo na tym forum do niczego dobrego nas nie zaprowadzi. skąd wiemy kto się wypowiada?

Co z ogrzewaniem? U mnie i sąsiadów nie działa.

A smieci juz fruwaja po ogrodach...pojemniki wypelnione po brzegi

Drodzy sąsiedzi jeśli w pojemnikach zewnętrznych do segregacji nie ma miejsca to nie zostawiajcie śmieci obok. Wyrzucajcie je do zwykłych pojemników. Mam w d... segregację jeśli mam mieć syf na osiedlu.

Do gość (od ogrzewania ;)) - sprawdźcie zawory w szachcie na klatce - i nie tylko te przy liczniku, ale i te odprowadzające (połączone czarnym kabelkiem z tymi przy licznikach) - oba muszą być otwarte. Nam ktoś tydzień temu zrobił 'psikusa' i zakręcił oba...