4 Ogrody

nasze miesca parkingowe jak pisala artnadia to te naprzeciwko klatki E (nasza dzialka), ale uwazam ze nie powinny to byc miejsca wylacznie do wykupu bo ta dzialka bedzie we wspolwlasnosci wszystkich mieszkancow 4 ogrodow (kazdy wg swojego udzialu, ktory bedize wyliczony w aktach notarialnych) . Powinno byc jedynie tak ze jesli ktos chce miec konkretne miejsce na tym parkingu tylko dla siebie to je wykupuje, na pozostalych niewykupionych miejscach powinny moc parkowac auta nas wszystkich. Odnosnie miejsc przed pozostalymi klatkami - to jest grunt SM Uniwersytet, ale jednoczesnie droga wiec calkowicie zagrodzic jej nie moga zeby byl dojazd do naszej posesji. Pozostaje jedynie kwestia tych nieszczesnych miesc, watpie by SM zagrodzila miesca ktore wybudowalo comfortime tylko dlatego ze sa jej dzialce. W koncu comfortime musial miec przeciez zgode na zrobienie tych miejsc na dzialce SM. Ta kwestia napewno byla ustalana przed rozpoczeciem budowy. nalezy tylko dopytac comfortimu jak zostala rozwiazana (czy służebnoć czy inaczej).

Czy ktos z Was miał przypadek , że nie podpisał protokołu odbioru bo były zbyt duże usterki i podpisze go i odbierze mieszkanie dopiero po ich usunięciu ?

tak ja i to nawet nawet 2x, czekam na 3 i mam nadzieje, że się uda

bo w akcie not. jest zapisane ze jesli usterki nie szkodza w funkcjonowaniu to sie odbiera mieszkanie a w protokole ustala termin usuniecia, ale to dla mnie niedorzeczne - wymiana okien bo sa porysowane, czy naprawa balkonu wyklucza mozliwosc korzystania z mieszkania. Nie znam sie na tych zawiłościach, ale dziekuję za odp. już wiem, czego moge wymagac :)

deweloper nie wybudował żadnych miejsc a jedynie odbudował to co zniszczył podczas budowy...

no to klops...

Odnośnie działki 12/29 (czyli parking przy naszych budynkach, ale na działce SM) - nieodpłatna służebność.

Rozwijając myśl - działka 12/29 jest potraktowana jako droga i właściciel nie ma prawa utrudniać poruszania się po niej. Czyli nie może ustawić blokad na miejscach parkingowych.

ta droga SM gdzie jest parking przed klatkami 26 i 28 to dzialka 12/41 i prowadzi od ul. duńskiej wzdłuz naszych bloków (czyli działki 12/20) i kończy się na naszym parkinku (czyli działkach 12/30 i 12/14) - spr. w ewidencji gruntow i budynkow

a obok nas - miedzy blokiem B1 a netto jest dzialka 12/33 prowadzaca do osiedla obok nas i tez nalezaca do SM uniwersytet.
Pozdrawiam.

Mój błąd - nie mam takiej działki (12/41) na mapie ;)

więc parking ogólnodostępny kto pierwszy ten lepszy, najlepiej kupić puszkę farby i zarezerwować miejsce póki jeszcze wolne.

droga tak, parkingi obawiam się tylko do czasu postawienia blokad

nie podsuwajmy sąsiadom gotowych pomyslow - moze sie nie polapia i nie postawia blokad ;P

Z drugiej (a może i trzeciej albo czwartej strony) - jeżeli zostaną postawione blokady, to klucze będą musieli dostać wszyscy mieszkańcy SM (i jak mniemam postawią blokady na wszystkich miejscach) - całkiem spore przedsięwzięcie.

wiecie co, chyba najlepiej zasiegnac jezyka bezposrendnio w comfortimie, bo dywagujemy tu jak dwóch slepych o tęczy. jak sie czegos dowiem - dam znac :)

Słuszna koncepcja ;)

a moja koncepcja jest taka postawmy przy tych nowo powstałych miejscach parkingowych warte honorową, tym znikniętym miejscom mówimy stanowcze NIE :)

od maja mam podpisaną z eneą (na podstawie umowy przedwstępnej i odbioru), woda rozliczana będzie w czynszu wg. liczników.

do Aga

Usterki nie wpływają na podpisanie protokołu. Wszystkie wady są opisane na dzień odbioru. Też miałem porysowane szyby, brak konta prostego, nierówny sufit i jeszcze kilka drobiazgów. W protokole wpisaliśmy termin usunięcia tych wad, nie kolidowało to z pracami wykończeniowymi

do Aga

Usterki nie wpływają na podpisanie protokołu. Wszystkie wady są opisane na dzień odbioru. Też miałem porysowane szyby, brak konta prostego, nierówny sufit i jeszcze kilka drobiazgów. W protokole wpisaliśmy termin usunięcia tych wad, nie kolidowało to z pracami wykończeniowymi

do Aga

Usterki nie wpływają na podpisanie protokołu. Wszystkie wady są opisane na dzień odbioru. Też miałem porysowane szyby, brak konta prostego, nierówny sufit i jeszcze kilka drobiazgów. W protokole wpisaliśmy termin usunięcia tych wad, nie kolidowało to z pracami wykończeniowymi

Czy na odbiór mieszkania mogę przyjść z fachowcem od budowlanki czy muszę być sam?

Ja byłem z fachowcem i nie było żadnego problemu.

do Aga

Usterki nie wpływają na podpisanie protokołu. Wszystkie wady są opisane na dzień odbioru. Też miałem porysowane szyby, brak konta prostego, nierówny sufit i jeszcze kilka drobiazgów. W protokole wpisaliśmy termin usunięcia tych wad, nie kolidowało to z pracami wykończeniowymi

chyba kąta

A kiedy zarybianie stawu w ogrodzie kamiennym? Byłem dzisiaj i wydaje się, że ryby już można hodować.

dwa łabędzie się przydadzą i zmieńmy nazwę 4 jeziora

Mam prośbę do użytkownika o nicku 44 i pochodne - jak już nie potrafisz się powstrzymać buraku od pisania komentarzy to przynajmniej nie konwersuj ze sobą. Pozdrowienia z osiedla 4 ogrody.

Drogi Tomku, mam nadzieję, że takich ludzi z "klasą" jak Ty będzie w 4 ogrodach jak najmniej. Pozdrowienia od sąsiadki (oby nie).