Niecałe 14 mln zł za teren przy poznańskim Okrąglaku

2014.05.26

Autor: Gazeta Wyborcza

13,9 mln zł - tyle wystarczy wydać, aby zakupić teren przy ulicy 27 Grudnia, pomiędzy Okrąglakiem i Arkadią. To już kolejny przetarg, jaki w ostatnim czasie ogłosili poznańscy urzędnicy. Pierwotnie cena za działkę wynosiła nawet 50 mln zł. 14 lipca kolejny przetarg.

Na początku bieżącego roku, miejscy urzędnicy ogłosili przetarg na niruchomość przy ulicy 27 Grudnia. Cena? 15 mln zł. Efekt? Żadnych chętnych. Problemem może być położenie nieruchomości. Grunty przed teatrem polskim i przy skrzyżowaniu z ul. Ratajczaka rozdzielone są działkami, które do miasta nie należą. Kolejnym problemem może być fakt, że przyszły właściciel, musiałby się dostosować z linią zabudowy działki. Musi ona być przedłużeniem linii zabudowy Arkadii, a obiekt, który powstałby przed Teatrem Polskim, musi uwzględniać dalszą zabudowę ul. 27 Grudnia tworzącą rodzaj kulis przed teatrem. Także wysokość inwestycji musi zostać dopasowana do pobliskich kamienic oraz teatru.

Miejscowy plan zagospodarowania terenu pozwala na budowę w tym miejscu budynków mieszkalnych z funkcją handlowo-usługową. Przyszły inwestor musi także wybudować podziemny parking samochodowy.

Najbliższy przetarg na nieruchomość odbędzie się 14 lipca, a cena wywoławcza wynosi obecnie 13,9 mln zł.