Poznań

Na Skraju Lasu
Poznań

Otaczające ulice: Jasna Rola, Błażeja
Rodzaj struktury: Kompleks
Rodzaj zabudowy: niska
Funkcja główna: mieszkalny
Strona www: www.naskrajulasu.pl
Status: ukończony
Rozpoczęcie budowy: 2011 wrzesień
Zakończenie budowy: 2015 wrzesień
Inwestor/deweloper: OKRE Development

Kondygnacje nadziemne: 4
Lokale mieszkalne: 140

Na Skraju Lasu to trzypiętrowy zespół budynków mieszkalnych, który położony jest w Poznaniu przy Jasna Rola, Błażeja. Budowa osiedla rozpoczęła się w trzecim kwartale 2011, a zakończyła się latem 2015 roku. Inwestycja ta jest projektem deweloperskim OKRE Development. W odległości 98 metrów znajduje się Żurawiniec Park, 253 metrów dalej znajdują się zespół mieszkalny Ogrody Różane, a 295 metrów dalej znajduje się osiedle Ogrody Naramowickie.

trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 45 do 65 mkw.
szacunkowy koszt całego projektu inwestycyjnego na Naramowicach to prawie 40 mln zł
inwestycja realizowana w trzech etapach

Ostatnio zmodyfikowano 2016-05-22 08:32:54

Zdjęcia Na Skraju Lasu

Wizualizacje Na Skraju Lasu

Trzeci etap inwestycji Na Skraju Lasu w Poznaniu 2014-04-24 07:04:45
Zakończono pierwszy etap realizacji inwestycji mieszkaniowej Na Skraju Lasu w Poznaniu 2013-03-28 17:07:49
Rusza nowa inwestycja mieszkaniowa w Poznaniu 2011-09-09 07:11:30
Na poznańskich Naramowicach powstanie nowe osiedle 2011-09-08 18:27:47

E&L Real Estates
OKRE Development - deweloper
UNI-FORM - zarządzanie projektem

Jacek
Gość

2012-03-16 23:44:35
Ta inwestycja, podobnie jak kilka pobliskich to zbrodnia urbanistyczna i katastrofa przyrodnicza, która może doprowadzić do zagłady pobliskiego rezerwatu i terenów zieleni. W zamian za rzadkie tereny rekreacyjne kolejne eleganckie getto. Czekamy na zmianę MPZP która utrze nosa developerom.
feliX
Gość

2012-07-02 10:41:37
Tam nie ma MPZP, więc co chcesz zmieniać?
Szczepan
Gość

2012-07-14 00:23:39
No to może na uchwalenie MPZP, w każdym razie wszystkim chodzi o to, żeby w okolicy nie powstało już więcej podobnych koszmarków - otoczonych płotem siedzib japiszoństwa, przez które dewastowane są tereny rekreacyjne i umiera las na Umultowie, Przez właśnie takie "inwestycje" słowo developer nabrało pejoratywnego znaczenia w Poznaniu, coś prawie jak "gangster".
tom
Gość

2012-08-16 21:43:35
...żadnego lasu nikt nie zniszczył przez tą budowę jak Wam coś ktoś przeszkadza możecie iść mieszkać do szałasu w lesie...

Moim zdaniem fajne osiedle powstaje i to bez żadnych płotów otwarte ... podoba mi się...
Szczepan
Gość

2012-08-17 13:26:34
A ty jesteś przedstawicielem developera lub jego pracownikiem, że tak się tym zachwycasz? To może ci wytłumaczę w czym rzecz, boś albo mało kumaty albo znasz to osiedle tylko ze zdjęć.
Otóż:
1. Osiedle powstaje w odległości około 10 metrów od lasu (tyle co droga). Będzie generować hałas, zasłaniać widok na roślinność i dominować nad otoczeniem psując krajobraz.
2. Prace ziemne i wykopy fundamentów tego i innych osiedli spowodowały spadek poziomu wód gruntowych. Rezerwat torfowiskowy Żurawiniec w zasadzie nie istnieje a i sam las jest zagrożony wysychaniem.
3. Wyjazd z garaży jest prosto pod las, czyli że w miejscu gdzie ludzie spacerowali albo rowerem jeździli będą się teraz jakieś japiszony rozbijać swoimi SUV-ami.

Ogólnie chodzi o sprzeciw przeciwko upychaniu "na chama" blokowisk gdzie popadnie, szczególnie w miejscu atrakcyjnym dla rekreacji.
Forum
Gość

2013-02-19 15:09:27
http://www.naskrajulasu.fora.pl/

Forum mieszkańców- zapraszamy!!
Jacek
Gość

2013-02-19 21:39:02
Tak jak sądziłem od początku inwestycji - "prześliczny" kloc w miejscu gdzie powinny być tereny rekreacyjne dla okolicznej ludności i bufor ochronny wokół lasu.

Ciekawe kiedy owi mieszkańcy zaczną parkować samochody w lesie, bo to tylko kwestia czasu.
GOŚĆ
Gość

2013-02-27 11:55:19
Jacku, przewidujący mieszkańcy kupili garaż ;]
Jacek
Gość

2013-02-27 19:46:43
"Przewidujący", a zakładam że dla każdego garażu nie starczyło, a już z pewnością nie na mieszkania gdzie są 2-3 samochody.
Ciekawe
Gość

2013-02-28 18:28:49
Rosomakiem w lesie zaparkujesz, pewnie "Jacek" sam parkuje pod drzewem, a tu teraz swoje modrości wygłasza.... nie każdego stać na parking podziemny.
Jacek
Gość

2013-02-28 21:05:44
To nie jest forum epoznania, żeby sobie nawzajem ubliżać ad persona i przerzucać obelgami.

Owszem, nie stać mnie na garaż podziemny, mieszkam w bloku bez garaży i nie mam samochodu. Pewnie dla młodych dorobkiewiczów z Naramowic jestem pariasem. Trudno, jednak nie ma i nie będzie zgody na stawianie bloków i zabudowanie parkingami najpiękniejszych terenów Poznania.

A skoro nie stać na garaż, to się nie kupuje dwóch albo trzech aut do domu. To jak wygląda parkowanie na developerskich osiedlach wokół Naramowic to najlepszy dowód na myślenie "zapłaciłem za mieszkanie to mi się należy parking, choćby na trawniku". Smutne.
feliX
Gość

2013-03-01 10:46:08
Cześć, jestem przedstawicielem OKRE, czyli dewelopera tego osiedla. Chciałem poinformować, że:

- kwestię zabudowy działki na rogu Jasnej Roli i Błażeja przesądziło w pewnym sensie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Poznania z 2008 roku. To nie lobbing złego dewelopera tu zadecydował, a koncepcja MPU i suwerenna decyzja Rady Miasta.
- prywatnie uważam, że dobrze się stało, że uchwalono ochronny plan zagospodarowania dla kompleksu leśnego Żurawiniec - w zeszłym roku. Dzięki niemu nie powstaną kolejne osiedla po drugiej stronie Jasnej Roli (trochę na północ od naszej inwestycji). Natomiast zagospodarowanie tej działki dopełnia kompleks mieszkaniowy, który powstaje na szerokości od Jasnej Roli do ul. Naramowickiej.
- trudno zgodzić się z argumentem, że na działce powinna pozostać zieleń. Skwer w tym miejscu byłby tylko przedłużeniem Lasu Umultowskiego, który i tak zapewnia świetne warunki do wypoczynku mieszkańcom (także naszego osiedla).
- c.d. poniżej
feliX
Gość

2013-03-01 11:40:06
- z kwestią wysychania torfowiska nie dyskutuję - faktycznie to zjawisko ma miejsce. Tyle tylko, że w chwili, kiedy nasza firma rozpoczynała inwestycję, torfowisko już dogorywało.
- informuję, że na 1 mieszkanie przypada w inwestycji 1 miejsce parkingowe.
Jacek
Gość

2013-03-01 22:24:03
Jeśli faktycznie to stanowisko przedstawiciela developera, to odpowiada z grubsza temu, czego można było się spodziewać.

1. Faktycznie studium przewiduje budowę domów wielorodzinnych, ale jako że to tylko studium to nie reguluje np ich rozmiarów czy stopnia pokrycia działki, zatem spokojnie postawiliście szpetnego "kloca". Można było zrobić coś podobnego do 2-piętrowych budynków po drugiej stronie, ale po co skoro można więcej bejmów zarobić.
2. Jasne, po co zieleń na działce? Argument jak powyżej - mniej wolnej przestrzeni to więcej zarobku kosztem estetyki i jakości zamieszkania.
3. Torfowisko dogorywało to można jeszcze las dobić? Bez komentarza.
4. Jedno miejsce na mieszkanie? No brawo, nawet na osiedlach z PRLu jest więcej miejsc parkingowych. Obecnie przypada znacznie więcej aut na mieszkanie.

Proponuję nie kompromitować się dalej.
gość
Gość

2013-03-02 19:51:29
witam! :) rozważam zakup mieszkania na skraju lasu, podoba mi się bliskie sąsiedztwo lasu, natomiast to, co chciałbym się dowiedzieć, to cena. jak na nową inwestycję, cena nie jest zła, ale mimo to jak wiadomo, tzreba negocjować :D i tu pytanie do osób, które już mieszkania kupiły; ile udało się Wam wynegocjować? jakiej wysokości rabaty? wiem, że przy inwestycjach, które się budują, rabaty są zwykle niższe niż przy tych stojących, ale po targach mieszkań udało mi się z kilkoma deweloperami po wstępnych rozmowach wynegocjować fajne rabaty, czasem rzędu blisko 10%. jak jest tutaj? bo niestety na targach stosiko było oblegane i nie miałem możliwości porozmawiać. pozdrawiam :)
lokalny
Gość

2013-03-03 11:54:11
jeśli nie chodzisz do pracy na 6 rano abo na nocki to zastanów się dwa razy, czy w ogóle kupować tam mieszkanie. mieszkam kawałek dalej i przejazd ul. Naramowicką w porannym i popołudniowym szczycie to dramat. alternatywnie brnięcie przez błoto na Jasnej Roli.
czasu nie cofnę, ale lepsza, choć droższa miejscówka byłaby na os. Batorego, na Hulewiczów albo nawet przy ul. Serbskiej.

Na Skraju Lasu Poznań

Zdjęcia Na Skraju Lasu

Forum opinii Na Skraju Lasu

Na Skraju Lasu
Poznań