Rośnie wieża mieszkalna na terenie dawnej Huty Baildon. To początek większej inwestycji przy Parku Śląskim

2026.08.13

Autor: Monika Kumorek

Wizualizacja osiedla Bracka Vita w Katowicach, wiz. materiały dewelopera

Na terenie dawnej Huty Baildon w Katowicach trwa budowa nowej inwestycji firmy Develia, który w pierwszym etapie składa się z 15-piętrowej wieży mieszkalnej na ponad 130 mieszkań. Deweloper rozpoczął już sprzedaż.

Na terenie dawnej Huty Baildon w Katowicach powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, która zachowuje część industrialnych odniesień do historii tego miejsca. Inwestycja przy ulicy Brackiej 20, w dzielnicy Dąb, w sąsiedztwie Parku Śląskiego została zaprojektowana przez architekta Macieja Frante z pracowni Franta Group Architects, natomiast deweloperem przedsięwzięcia jest Develia.

Pierwszy etap osiedla Bracka Vita zakłada budowę 15-piętrowej wieży mieszkalnej, w której zaplanowano 132 mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 39 do 118 metrów kwadratowych i układzie od 1 do 5 pokoi. Do wszystkich lokali przynależeć będą loggie lub tarasy. W parterze zaprojektowano przestrzeń pod działalność handlowo-usługową. Mieszkania mają być gotowe w II kwartale 2028 roku.

Jednym z głównych elementów projektu są odniesienia do przemysłowej przeszłości terenu. Bracka Vita powstaje na obszarze związanym niegdyś z Hutą Baildon, a jej architektura wykorzystuje detale nawiązujące do dawnego zakładu. W elewacjach pojawiają się słupy inspirowane konstrukcją huty. W częściach wspólnych zaplanowano również ścieżki historyczne, tablice oraz pylony przedstawiające informacje o wcześniejszym przeznaczeniu tego obszaru.

wiz. materiały dewelopera

Projekt zakłada także zachowanie wybranych elementów wyposażenia przemysłowego, w tym m.in. lampy wykorzystywane wcześniej na terenie huty. Po renowacji mają zostać ponownie wykorzystane w nowej przestrzeni. Elementem wystroju budynków będzie również stara cegła pochodząca z przemysłowej historii tego miejsca.

Uzupełnieniem inwestycji będzie zagospodarowanie przestrzeni wokół budynków. Pojawią się place, aleje oraz ciągi piesze. Na wysokości drugiego piętra powstaną dwa patia przeznaczone dla mieszkańców. Zaplanowano tam między innymi place zabaw, ogród sensoryczny, siłownię oraz strefę do jogi. Na parterach budynków znajdzie się 18 lokali usługowych.

Budowa osiedla Bracka Vita już trwa. Podobnie jak sprzedaż mieszkań.