Historyczne koszary w Gdańsku odzyskały blask. Rewitalizacja zdobyła prestiżową nagrodę

Przez lata pozostawał jednym z najbardziej charakterystycznych, a jednocześnie zaniedbanych budynków w Gdańsku. Dziś dawne Czerwone Koszary przy ulicy Łąkowej są przykładem kompleksowej rewitalizacji, która połączyła ochronę zabytku z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Zabytkowy kompleks przy ulicy Łąkowej w Gdańsku przeszedł jedną z najbardziej zaawansowanych rewitalizacji ostatnich lat. Początki obiektu sięgają końca XIX wieku, jednak przez długi czas pozostawał niewykorzystany. Dzięki rewitalizacji przeszedł metamorfozę, przyjmując jednocześnie nową funkcję. Za realizację odpowiadała spółka Moderna Holding we współpracy z Urban Partners.
fot. Marek Swoboda

W ramach inwestycji dawne Czerwone Koszary przeszły rewitalizację historycznej zabudowy, dostosowując powierzchnię do współczesnych standardów środowiskowych i użytkowych. Przy realizacji projektu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych. Pod budynkiem wykonano system odwiertów geotermalnych o łącznej długości przekraczającej 13 kilometrów. Instalacja współpracuje z pompami ciepła oraz miejską siecią ciepłowniczą. Dodatkowo wykorzystano panele fotowoltaiczne, system odzysku energii z wentylacji oraz inteligentne zarządzanie infrastrukturą budynku.

Projekt zakładał również ograniczenie wpływu inwestycji na środowisko. Wykorzystano materiały posiadające deklaracje środowiskowe, a proces budowy został zoptymalizowany pod kątem logistyki, transportu oraz gospodarki odpadami. Dzięki temu udało się ograniczyć zarówno emisje związane z eksploatacją obiektu, jak i te powstałe na etapie realizacji. Potwierdzeniem wszystkich zastosowanych rozwiązań jest certyfikat BREEAM oraz niedawno przyznana nagroda TOPBuilder w kategorii związanej z modernizacją i odnową istniejących obiektów.

W dawnych Czerwonych Koszarach obecnie funkcjonuje Noli Gdansk Old Town, oferujący blisko 400 w pełni wyposażonych apartamentów typu studio funkcjonujących w formule serviced living. Do dyspozycji mieszkańców oddano m.in. przestrzenie coworkingowe, siłownię, saunę, pralnię oraz wspólne strefy integracyjne.
fot. Marek Swoboda

Głównym projektantem koncepcji i projektu budowlanego była pracownia Wolski Architekci, a na etapie projektu wykonawczego i nadzoru nad budową projekt wykonywało biuro COMF Architekci.