Miniaturka Olszynki Park

Olszynki Park
Rzeszów

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Otaczające ulice
Szopena
Rodzaj struktury
Budynek
Rodzaj zabudowy
wieżowiec
Funkcja główna
mieszkalny
Funkcja dodatkowa
handlowo-usługowy , biurowy
Status
zatwierdzony
Inwestor/deweloper
APK Development

Dane techniczne

Wysokość strukturalna
160 m
Wysokość do dachu
160 m
Wysokość architektoniczna
160 m
Kondygnacje nadziemne
36
Lokale mieszkalne
240
Miejsca parkingowe
243

Opis

Olszynki Park to wielokondygnacyjny wieżowiec, który zostanie wzniesiony w mieście Rzeszów przy ulicy Szopena. Budynek jest projektem deweloperskim APK Development, natomiast autorami projektu architektonicznego są architekci z pracowni S.T. Architekci. W odległości 129 metrów powstaje osiedle Capital Towers, 173 metrów dalej znajduje się budynek Tor kartingowy Glizokart, a 176 metrów dalej znajduje się gmach Capital Towers A.

Informacje dodatkowe

  • szacowany koszt inwestycji to około 150 milionów złotych
  • inwestycja składa się z dwupoziomowego parkingu oraz wysokościowego budynku mieszkalnego
Ostatnio zmodyfikowano 2018-06-14 13:50:20

Wiadomości o Olszynki Park

Powiązane firmy

Forum opinii Olszynki Park


  • Tarnowianin
    Gość
    2015-03-17 13:54:47
    Czy ta inwestycje powstaje .

  • elpe
    Gość
    2015-03-25 20:46:26
    podbijam pytanie...

  • TOM38
    Gość
    2015-04-08 12:29:50
    Projekt tego wieżowca podoba mi się

  • Powstanie
    Gość
    2015-04-14 13:05:34
    Jest już przygotowywany grunt, wycięto drzewa i rozmontowano tereny byłego kortu tenisowego.

  • adom
    Gość
    2015-04-14 14:42:10
    W jaki sposób ktoś uzyskał zgodę na budowę w tym miejscu !?
    Przecież to jest teren zalewowy i w czasie każdej mniejszej powodzi kort był pod wodą.

  • michuu
    Gość
    2015-04-15 10:01:44
    przecież to ściema, nie da sie wybudować wieży na 160 m za 150 baniek, za tą kwote to sie wybuduje 6 piętrowy klocek

  • Zielony
    Gość
    2015-07-01 18:39:19
    Juz po czerwcu :/

  • Przecin
    Gość
    2015-07-03 14:32:58
    ogar człowieku 6 piętrowy klocek kosztuje 15 baniek. i to na wypasie. Z tego co wiem inwestor rozpytuje teraz po rynku o cenę.

  • michuu
    Gość
    2015-08-16 16:44:47
    sam sie ogar znafco- oto konkrety, za 1 271 360,00 PLN możesz zbudować m.in. takia popierdólke - http://www.kbprojekt.pl/koszt-projeku/1142/lk-30.
    Green Tower (obiekt 10 kondygnacyjny we Wrocławiu) to koszt około 30 mln EUR, obiekt wysokościowy który moze byc porównany do Olszynki Park to np. Q22 (156 m wysokości)-koszt ponad 500 mln złotych. Dziekuje za uwagę

  • asterix
    Gość
    2015-08-17 17:28:36
    No właśnie....już po czerwcu.......miały być wysokie budynki koło Resovi,koło zapory,Capital Towers,teraz na Olszynkach........czy ktoś zauważył,że w Rzeszowie tylko się pisze o wysokim budownictwie.....tylko pytanie: PO CO ?

  • atom
    Gość
    2015-08-17 20:05:27
    wszędzie sie pisze...a buduje tylko w Warszawie. Można wspomnieć o krakowskim szkieletorze, hanza tower w szczecinie...itd
    prawda jest taka że, budynki wysokosciowe buduje sie tylko wtedy, gdy jest to podyktowane warunkami ekonomicznymi, dlatego więc nawet w Warszawie w najbliższym czasie nie powstanie wieżna na 300-400 metrów, bo takie buduje się w Londynie albo na Tajwanie, a nasza gospodarka nie jest porównywalna z rozwiniętymi pod tym względem państwami

  • bil
    Gość
    2015-11-07 00:08:09
    Jeżeli wieżowiec powstałby wg tego projektu to nawet ciekawie by to wyglądało. Ceny mieszkań napewno będą wysokie ale znajdą się chętni bo w końcu w Rzeszowie takiej konkurecji narazie nie ma. W każdym razie trzymam kciuki za tą inwestycje.

  • akka
    Gość
    2016-03-18 21:53:00
    I jak postępy z budową? Czyżby "Rozpoczęcie budowy 2016 - styczeń" się nie sprawdziło?

  • Normar
    Gość
    2016-04-23 11:26:14
    Ja wierze ze wieze powstana, tylko kiedy ? Moze teraz kiedy jest blizej do lata, moze nastapic rozpoczecie tej budowli :) ?

  • WZ
    Gość
    2016-04-24 14:10:30
    budynki o tej wysokości tam nie powstaną, beda 2 budynki, jeden o wyskokości 55m, drugi nizszy

  • elpe
    Gość
    2016-05-21 12:50:56
    wiadomo coś nowego ?

  • Jack
    Gość
    2016-06-05 22:22:01
    @WZ - uzasadnij.

  • katt
    Gość
    2016-07-11 22:35:07
    skąd info o wysokości ?

  • gosc
    Gość
    2016-07-15 10:30:25
    NIE POWSTANIE TO. INFO PEWNE :)

  • mozny
    Gość
    2016-07-17 09:12:17
    Inwestycja ma ruszyć w przyszłym roku wiosna. Będzie realizowana zgodnie z projektem i zalozeniami. Inwestycja będzie w 50% biurowa, a w 50% mieszkaniowa. To będzie najwyższy standard.

  • katt
    Gość
    2016-07-17 11:07:31
    bardzo kibicuje tej inwestycji, ale uważam że Rzeszów jeszcze musi poczekać na takie projekty.. to nie ma sensu ze względu na ekonomię. Na takie wieżowce mogą pozwolić sobie na ten moment tylko Warszawa, Katowice ew. Gdańsk

  • reality
    Gość
    2016-07-21 12:45:14
    to było nierealne od samego początku...malutki deweloperek, który z trudem buduje trzypiętrowe bloczydła chciał chyba zaistnieć w mediach i wypromować się wizerunkowo. Ten deweloper zrealizował tylko kilka mało znaczących inwestycji - cała sytuacja jest kuriozalna i wygląda to tak jakby bezdomny starał się o kredyt na Bentleya.
    Nawet Skanska nie buduje 160 metrowego wieżowca a jakis tam apklan deklaruje ze w niezbyt zamożnym mieście, ze słaba gospodarką i dużym bezrobociem wybuduje im "złotą 44" - żenada

  • wawer
    Gość
    2016-10-04 21:29:54
    Bardzo zajefajny oby tylko powstał

  • Hubertao
    Gość
    2016-10-04 22:17:04
    Rzeszów nie potrzebuję tak wysokich budynków, nie ma takiego zaplecza finansowo komercyjnego jak chociażby Wrocław, Gdynia, Gdańsk, Kraków czy Katowice. O Warszawie nawet nie wspominam. Nie ma sensu budować budynku, który w ponad połowie będzie stał pusty. Zastaw się a pokaż się. Czy to nie w Rzeszowie mieli budować Monorail na wzór tego z Sao Paulo ? buhahahaha

    http://www.transport-publiczny.pl/wiadomosci/rzeszow-jak-sao-paulo-szuka-pieniedzy-na-monorail-2438.html

  • Benq
    Gość
    2016-10-05 20:48:56
    Kto wpadł na pomysł budowania 160-metrowego wieżowca w 180-tysięcznym Rzeszowie?! Jeśli chodzi o wieżowce to inwestycje w Polsce powoli zaczynają przybierać absurdu rodem z Japońskich pomysłów architektonicznych lat 90-tych. Miasto tylko straci,a Olszynki Park będzie wyglądał fajnie na skylinie miasta, ale wewnątrz będzie pusty. W Polsce potrzeba realnych inwestycji, jak np. wieżowce w Krakowie albo w Łodzi.

  • Jack
    Gość
    2016-10-06 18:05:20
    Hubertao i Beng w takim razie powiedzcie dlaczego mieszkania w tym małym 180 tysięcznym Rzeszowie nadal się sprzedają? Nie wszyscy z Rzeszowa chcą uciekać do bardziej zaludnionych i starszych miast.

  • do Jack
    Gość
    2016-10-12 22:39:00
    a co ma jedno z drugim wspólnego? mieszkania sie sprzedają w każdym większym mieście, nie widzę korelacji między sprzedażą mieszkań a budową budynków o wysokośći powyżej 55m. W Krakowie sprzedaż mieszkań jest kilkukrotnie większa niż w Rzeszowie, a wyskokściowów tam nie ma.... nawet w takim Wrocławiu, które jest miastem sukcesu nikt nie buduje wieżowców mieszkalnych, a jedyny wybudowany sky tower, jeszcze długo będzie tam stał w osamotnieniu.
    Dobrze żeby lokalny patriotyzm nie przesłaniał mechanizmów ekonomii bo będzie jak z lotniskiem w Radomiu :)

  • Benq
    Gość
    2016-10-15 10:27:16
    Jack, wiesz, mieszkania dla przeciętnego Kowalskiego, a apartamentowce w wieżowcu to dwie różne rzeczy. W Rzeszowie może jest popyt na mieszkania, ale czy 200 metrowe i najwyższej klasy na 20 piętrze? Nie sądzę. Oczywiście, warto zacząć coś budować, ale w miastach które naprawdę tego potrzebują, jak już zresztą powiedziałem. Nie można rozwijać miasta od razu budując takie wielkie inwestycje, trzeba to robić powoli, bo inaczej wyjdzie jeden wielki kleks. To dokładnie tak samo, jak z tym monorailem, o którym wspomniał Hubertao

  • Architlk
    Gość
    2016-10-21 21:25:50
    Tym sposobem Rzeszów pobije w wysokości max. Łódż oraz nieodległy Kraków drugie największe miasto w Polsce które to przez głupotę urzędników blokujących wieżowce nie rozwija się tak jakby mogło bo możliwości ma duże. Spójrzmy na to także z praktycznej strony czy lepiej ponosić przez samorządy miast ogromne koszty rozbudowy infrastruktury pod dużą powierzchnię działek dla niskiej zabudowy czy oszczędzać na tym przy budowie wysokościowców a pieniądze przeznaczyć na poprawę funkcjonowania dotychczasowej infrastruktury?

  • maniekk
    Gość
    2016-10-21 21:35:36
    Racja, miasta coraz bardziej rozrastają się a do tego protesty mieszkańców pochłanianych miejscowości i potrzeba wydłużania lini komunikacji miejskich , zakupu dodatkowego taboru itp.Dodałbym jeszcze to, że przy większej powierzchni miasta wydłuża się sieć potrzebnych obwodnic tak popularnych ostatnimi laty

Ostatnie 3 wypowiedzi:


  • Panorama
    Gość
    2019-08-04 18:59:07
    Panorama Rzeszowa i tak jest zniszczona przez Wielką Płytę , wyburzyć wielką płytę!

  • Łódź
    Gość
    2019-08-23 15:07:38
    Jeżeli dostali pozwolenie na budowę tak wysokiego budynku, to już połowa sukcesu. Problem w tym, czy znajdą źródło finansowe na tę inwestycję?
    Ewentualnie mogą zaryzykować budując pierwszy etap, a następnie puścić mieszkania w obrót do sprzedaży. I z uzyskanego zysku inwestować w dalsze etapy. Ale w takim wypadku, to inwestycja o bardzo ale to bardzo dużym ryzyku.
    Budowa 160m drapacza chmur w Rzeszowie traktuję jako "patriotyczną" dumę region (to normalne, i fajne) Taka inwestycja ma pełnić funkcję przyciągania inwestorów do Rzeszowa. Coś na zasadzie Sky Tower we Wrocławiu.

    Osobiście nie uważam, żeby ten projekt był brzydki, życzę Rzeszowowi tej inwestycji. Obok Capital Towers będzie to świetnie wyglądało. Nawet Jeżeli zbudują wieżowiec 70-90m (a tak za pewne będzie) to i tak GOOD.

  • Znafca
    Gość
    2019-08-26 14:52:28
    Inwestor ma pozwolenie bodajże od 2015 roku.
    Kończą kilka dużych inwestycji mieszkaniowych (około pięć wysokich punktowców i dwa mniejsze osiedla po kilka budynków), więc moim zdaniem zaplecze finansowe posiadają. "Konkurencja" wystartowała pierwsza z Capital Towers i na 202 mieszkania w wieży sprzedało się już 141 mieszkań, a są z budową na 18 piętrze, na 25 pięter. Zostały w większości same duże metraże, a praktycznie wszystkie kawalerki i dwupokojowe wyprzedane nawet na wyższych piętrach. 30% nie sprzedanych mieszkań w wieżowcu, gdy nie ma jeszcze wiechy to jak dla mnie sukces. Zakładając, że sprzedaż i budowa tego budynku będzie przebiegać identycznie do Capital Towers można przyjąć pewne szacunki liczbowe. Pamiętajmy, że ma 36 pięter, wyższy o 11 pięter, czyli około 55 mieszkań więcej. Zakładając, że M2 i kawalerki sprzedają się nawet na wyższych piętrach można przyjąć, że z tych dodatkowych 55 mieszkań sprzeda się około 20. Sumując wyjdzie nam, że będzie jakoś 62% sprzedanych na etapie 18 piętra, czyli w połowie wysokości 36 piętrowej wieży. Nie zapominajmy, że to inwestycja w centrum miasta, więc prędzej czy później sprzedadzą się pozostałe mieszkania, zwłaszcza, że podobnych inwestycji już tak blisko centrum w kolejnych 10 latach na pewno nie będzie. Inwestor może nie popełniać "błędów" konkurencji i na niższych pietrach zrobić więcej mniejszych metrażówek, wtedy osiągnie lepszą sprzedaż na etapie startu budowy. Sprzedaż dużych apartamentów na najwyższych piętrach może trwać dłużej, ale będzie się zwracać z zyskiem. Bankowo już ma dogadanych kilku 'grubszych' klientów na kupno najlepszych mieszkań w inwestycji, a są jeszcze zmiany lokatorskie na wczesnym etapie budowy..

    Podsumowując budowa wieżowca w centrum na pewno zwróci się do momentu zakończenia budowy. Dalszy zysk jaki na tym zrobi deweloper już zależy od rozkładu mieszkań i przystępności cen.

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.