Nowa spółka na polskim rynku PRS przygotowuje pierwsze inwestycje

2023.06.30

Autor: Bartosz Motorek

Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Kraków i Poznań to pierwsze miasta w Polsce, w których swoje inwestycje zrealizuje spółka Cavare, należąca do Cavatina Group S.A. Nowa jednostka odpowiadała będzie za rozwój projektów PRS.

Cavatina Group S.A. powołała nową jednostkę pod nazwą Cavare S.A., która odpowiadała będzie w Grupie za rozwój projektów PRS. Nowa jednostka przygotowuje się do rozpoczęcia swoich pierwszych inwestycji. Na początek zrealizuje projekty w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie i Poznaniu. Spółka ma zabezpieczone projekty na około 1 600 mieszkań.

Nowa spółka, która w 100 proc. jest zależna od Cavatina Holding ma w planach w ciągu 5 lat wybudować i udostępnić do długoterminowego wynajmu do 10 000 mieszkań w wielu miastach w Polsce. W bieżącym roku oprócz rozpoczęcia projektów na rynkach, na których Cavatina Holding jest obecna już od wielu lat, Cavare zrealizuje inwestycję także w Poznaniu.

Pomimo rynkowych zawirowań, zmienności kursów walutowych i stóp procentowych, obserwujemy znów zainteresowanie ze strony inwestorów zagranicznych sektorem najmu. Jesteśmy jedną z niewielu platform, które mogą zaoferować w pełni zintegrowaną ofertę budowy PRS z gwarantowaną ceną, od zakupu gruntu do umowy najmu, wraz z rozwiązaniami dot. inwestycji i zarządzania operacyjnego dostarczanymi za pośrednictwem Cavatina International

powiedział: Jason Drennan, CEO Cavatina International z Cavatina Group

Patrząc z perspektywy makro, w Polsce istnieje znaczący niedobór 1,5 miliona mieszkań, co stanowi najniższą liczbę pokoi na osobę w Unii Europejskiej oraz czwarty najwyższy wskaźnik przeludnienia mieszkań. Dodatkowo, w Polsce zarejestrowanych jest ponad milion migrantów, w tym osoby pochodzące z Ukrainy, Białorusi, Gruzji, Pakistanu i Indii. Polska posiada również czwartą co do wielkości populację studentów, która wynosi 1,4 miliona osób, w tym około 275 tysięcy obcokrajowców. W rezultacie, na rynku panuje chroniczny niedobór 1 miliona jednostek do wynajmu, przy czym tylko 1% dostępnej oferty stanowi mieszkania uznawane za instytucjonalne.