To może być rekordowa kwota za działkę w centrum Warszawy. Cena wywoławcza to 310 mln zł

2026.05.06
Autor: Piotr Maślak
Teren przy ulicy Okopowej 78 na Woli, fot. UM Warszawa
Jedna z największych i najbardziej atrakcyjnych nieruchomości inwestycyjnych na warszawskiej Woli trafia na sprzedaż. Miasto wystawiło działkę przy ulicy Okopowej 78 z zabytkowymi zabudowaniami, na której może powstać blisko 70-metrowa dominanta.

Sprzedaż dotyczy nieruchomości zlokalizowanej przy ulicy Okopowej 78 na warszawskiej Woli. Działka (ew. nr 9/2) o powierzchni ponad 16 000 metrów kwadratowych zabudowana jest obiektami dawnych Zakładów Towarzystwa Akcyjnego Fabryki Garbarskiej Temler i Szwede. Mieści się na niej m.in. wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków budynek administracyjno-biurowy.
Działka przy Okopowej 78 na Woli idzie pod młotek, fot. google maps


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na realizację w tym miejscu budynków o przeznaczeniu na usługi, biura, przestrzeń hotelową oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Ponadto istnieje możliwość budowy dominanty wysokościowej do 68 metrów w południowej części działki u zbiegu Okopowej i Stawki. W północnej części dopuszczono wzniesienie budynków o wysokości od ośmiu do dziewięciu kondygnacji, czyli około 25-35 metrów.

Cena wywoławcza nieruchomości przy Okopowej 78 została ustalona na kwotę 310 000 000 zł netto. Licytacja działki zaplanowana została na 17 czerwca br. Miasto chce się pozbyć nieruchomości ze względu na konieczność zachowania historycznego charakteru zabudowy, stan techniczny budynków oraz wysokie koszty ich renowacji, co sprawia, że wykorzystanie obiektów na cele miejskie jest w znacznym stopniu utrudnione.

Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości zostaną w przeważającej części przeznaczone na realizację inwestycji dzielnicy Wola.

Najnowsze wiadomości