Szykuje się budowa dużego osiedla na około 1200 mieszkań z przedszkolem i zielonym skwerem w Warszawie

2025.11.03

Autor: Piotr Maślak

Projekt osiedla ursus Point w Warszawie, wiz. Robyg

Spółka Robyg przygotowuje się do realizacji dużego projektu mieszkaniowego w Warszawie. W rejonie ulicy Kazimierza Gierdziejewskiego w dzielnicy Ursus powstanie osiedle „Ursus Point”, obejmujące około 1 200 mieszkań oraz przedszkole dla 200 dzieci.

Za koncepcję architektoniczną inwestycji, która powstać ma na działce o powierzchni 4 hektarów, odpowiadają pracownie Atelier3 Girtler & Girtler oraz WWAA. Deweloperem jest spółka Robyg.

Ursus Point to osiedle budynków wielorodzinnych o wysokości do 7 kondygnacji, w których znajdzie się około 1 200 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 50 500 mkw. W części podziemnej, a także na stanowiskach naziemnych zaplanowano od 1 076 do 1 443 miejsc parkingowych. Na terenie osiedle pojawi się także do 2 500 stanowisk na rowery.

Projekt zakłada stworzenie spójnego i nowoczesnego układu urbanistycznego, który połączy funkcje mieszkalne, usługowe i rekreacyjne. W parterach budynków powstać ma przestrzeń pod lokale usługowe o łącznej powierzchni do 6 000 metrów kwadratowych, a w przestrzeni wspólnej znajdzie się Skwer Centralny - otwarta strefa zieleni i integracji mieszkańców. To właśnie tam zaplanowano fontanny, sadzawkę, strefy relaksu oraz elementy małej architektury.

W ramach inwestycji powstanie także około 15 500 mkw., terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym pięć ogólnodostępnych placów zabaw o łącznej powierzchni ok. 1 000 mkw. W samym sercu osiedla zbudowane zostanie nowoczesne przedszkole o powierzchni 4 700 mkw., wyposażone w osiem sal, strefę sensoryczną i salę do rytmiki. Budynek będzie otoczony zielonym dziedzińcem i dwoma placami zabaw. Po zakończeniu inwestycji obiekt zostanie nieodpłatnie przekazany miastu stołecznemu Warszawie.

Projekt uwzględnia również rozbudowę i modernizację lokalnej infrastruktury drogowej, a zakres prac jest obecnie uzgadniany z miejskimi jednostkami odpowiedzialnymi za organizację ruchu. Nowy układ komunikacyjny zapewni wygodne dojście piesze do przystanków, szkoły i przedszkola oraz poprawi połączenia z sąsiednimi osiedlami.