Szansa na nowe otwarcie. Ratusz uchwalił plan zagospodarowania dla spalonego centrum handlowego

2025.04.25
Autor: Bartosz Motorek
Koncepcja odbudowy Centrum Handlowego Marywilska 44, wiz. materiały inwestora
Podczas czwartkowej sesji Rady m.st. Warszawy zatwierdzono dwa miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Białołęka. Jeden z nich – obejmujący rejon ulic Marywilskiej i Płochocińskiej – ma szczególne znaczenie ze względu na objęcie terenu dawnego Centrum Handlowego Marywilska 44, które zostało doszczętnie zniszczone w wyniku pożaru w maju 2023 roku.

Centrum Handlowe Marywilska 44 funkcjonowało od 2010 roku jako jedno z największych skupisk handlu detalicznego i hurtowego w północnej Warszawie. Z ponad 1400 stoiskami i lokalami handlowymi, obiekt ten był miejscem pracy dla kilku tysięcy osób oraz popularnym kierunkiem zakupów zarówno dla mieszkańców stolicy, jak i klientów spoza miasta. Pożar, który wybuchł w nocy z 11 na 12 maja 2023 roku, całkowicie zniszczył halę targową o powierzchni około 65 tys. m², doprowadzając do ogromnych strat ekonomicznych i społecznych.

Nowy plan miejscowy obejmuje teren o powierzchni około 15,8 hektara, położony między bocznicą kolejową a ul. Kupiecką, w bezpośrednim sąsiedztwie odnogi Kanału Żerańskiego. Celem opracowanego dokumentu planistycznego jest umożliwienie odbudowy zniszczonego obiektu oraz dalszego rozwoju funkcji handlowych na tym terenie.

– Celem tego planu jest stworzenie warunków dla odbudowy przestrzeni handlowej, która została zniszczona przez pożar. Marywilska 44 była miejscem pracy dla wielu osób, a także ważnym punktem usługowym i handlowym dla mieszkańców Warszawy i okolic. Sprawne uchwalenie planu było kluczowe, aby możliwa była szybka odbudowa i przywrócenie funkcji handlowych na tym terenie – podkreśliła w komunikacie Renata Kaznowska, wiceprezydentka m.st. Warszawy.

Zgodnie z zapisami planu, dopuszcza się realizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2 000 m², co otwiera drogę do odtworzenia lub modernizacji dawnej struktury targowej z zachowaniem nowoczesnych standardów architektonicznych i użytkowych.

Przyjęcie planu jest istotnym krokiem w kierunku odbudowy jednego z najważniejszych ośrodków handlu w tej części Warszawy. Ułatwi on także inwestorom formalne przygotowanie do procesu projektowego i budowlanego, a kupcom – powrót do działalności gospodarczej w znanej lokalizacji.

Najnowsze wiadomości