Ponad 300 mln zł za nieruchomość na Woli? Miasto rozważa sprzedaż jednej z najcenniejszych działek

2025.11.21
Autor: Bartosz Motorek
Działka przy Okopowej 78 na Woli idzie pod młotek, fot. google maps
Jedna z najcenniejszych miejskich nieruchomości na Woli może wkrótce trafić pod młotek. Historyczne zakłady garbarskie przy ul. Okopowej 78, wycenione na ponad 301 mln zł, stają przed szansą na nowe otwarcie po latach popadania w ruinę.

Stołeczni radni mają zająć się decyzją o rozpoczęciu procedury sprzedaży nieruchomości przy ulicy Okopowej 78 w dzielnicy Wola już podczas nadchodzącej sesji - ustalił portal TVN Warszawa. W lutym sporządzono operat szacunkowy, w którym wartość terenu określono na 301 874 674 zł. Ostateczną cenę wywoławczą ma ustalić prezydent miasta, a jeśli będzie zbliżona do wyceny rzeczoznawcy, działka stanie się najdrożej wystawioną na sprzedaż miejską nieruchomością w ostatnich latach.

Historyczny kompleks poprzemysłowy przy ul. Okopowej 78, należący do miasta, może w najbliższym czasie zostać przeznaczony do sprzedaży. Chodzi o rozległą działkę na warszawskiej Woli, gdzie w XIX wieku działały znane zakłady Temlera i Szwedego. To teren o dużym znaczeniu dla historii stołecznego przemysłu, którego zabudowa powstawała od lat 50. XIX wieku, a działalność garbarni trwała aż do wybuchu II wojny światowej. Po wojnie zakłady znacjonalizowano, a w kolejnych dekadach PRL funkcjonowały tam różne miejskie przedsiębiorstwa, m.in. MPO, zakłady konfekcyjne „Apis” i firma obuwnicza „Syrena”.

Nieruchomość obejmuje dużą parcelę o charakterystycznym, zakrzywionym kształcie, rozciągającą się wzdłuż ul. Okopowej między Stawkami a Dziką. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest tam realizacja usług z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Obiekty stojące na terenie dawnej fabryki od 2007 r. są wyłączone z użytkowania i od lat ulegają degradacji. Do dziś przetrwały m.in. magazyn, budynek warsztatowo-magazynowy, dawna kotłownia oraz biurowiec wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W najlepszym stanie pozostaje główny budynek pofabryczny, objęty ochroną konserwatorską od 2014 roku.

Najnowsze wiadomości