Ostatni etap inwestycji na Kamionku. Nową zabudowę dopełni renowacja zabytkowych budynków

Yareal zaprezentował szczegóły i wizualizacje ostatniej części inwestycji Soho by Yareal na warszawskim Kamionku. Soho Hub połączy nowoczesną zabudowę z odrestaurowanymi obiektami postindustrialnymi, wzbogacając dzielnicę o biura, usługi, gastronomię i nowe funkcje miejskie.

SOHO by Yareal to wielofunkcyjna inwestycja na warszawskim Kamionku, która realizowana jest zgodnie z ideą 15-minutowego miasta i łączy w sobie funkcje mieszkaniowe, biurowe, gastronomiczne oraz usługowe. Częścią projektu jest park linearny, dziedzińce, tarasy i strefy rekreacyjne.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia HRA Architekci, natomiast deweloperem jest firma Yareal, która właśnie rozpoczęła realizację ostatniego, piątego etapu kompleksu pod nazwą Soho Hub.

Najnowsza faza inwestycji Soho by Yareal zakłada budowę zarówno nowych budynków, jak i renowację zabudowań historycznych oraz gruntowną rewitalizację jedynego obiektu zabytkowego. Ostatni etap zakłada realizację przestrzeni komercyjnej. Inwestycja na Kamionku wzbogaci się o ponad 5 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej oraz prawie 2 500 mkw., przestrzeni pod działalność handlowo-usługową oraz część PRS.

Kluczowym elementem Soho Hub stanie się budynek Mińska 39, który składał się będzie z kilku połączonych brył o różnych wysokościach i zaoferuje 3 100 mkw., powierzchni biurowej klasy A, ulokowanej na dwóch pierwszych kondygnacjach budynku. Powyżej, na poziomach od 2 do 5 zaplanowano mieszkania na wynajem - łącznie 66 jedno- lub dwupokojowych lokali o wielkości od 28 do 45 mkw. Uzupełnieniem obiektu będzie podziemna hala garażowa na 146 stanowisk, w tym 11 z ładowarkami do aut elektrycznych.

Powierzchnie biurowe V etapu inwestycji powstaną także w 3-poziomowym budynku B.55, który widnieje na liście zabytków od 2010 roku. Stanowi on część dawnego kompleksu fabrycznego Przedsiębiorstwa Produkcji Lnu i Juty, który przejdzie rewitalizację zachowując swój postindustrialny charakter obiektu, między innymi poprzez odtworzenie pierwotnego układu okien, zamurowanych w ramach licznych przebudów. Po oddaniu do użytku zaoferuje 1 300 mkw., przestrzeni biurowej do pracy, przeznaczonej dla jednego najemcy.

W ramach ostatniego etapu Soho by Yareal trwa już modernizacja historycznego budynku z charakterystycznym ceglanym kominem, w którym w drugiej połowie 2026 roku zainauguruje swoją działalność kompleks gastronomiczny. Znajdą się tam koncepty Aleksandry i Jacka Dojnikowskich, znanych z takich marek, jak Baken, Bułkę przez Bibułkę, Pollypizza Neopolitan. V etap zakłada także budowę budynku pomiędzy apartamentowcem KARDAN, a zabytkowym budynkiem B.55 z ofertą dedykowaną przestrzeń usługową dla klubu fitness. Na terenie kompleksu prowadzona jest także rewitalizacja budynku nr 58, w którym swoje biura zajmie pracownia architektoniczna WWAA.

Soho Hub będzie realizowane od I kwartału 2026 roku do I kwartału 2028 roku.

Gotowy jest już ostatni etap mieszkaniowy składający się z dwóch budynków o podwyższonym standardzie, a także apartamentowiec Nefryt. Ta część Soho by Yareal składa się łącznie z 10 budynków na 870 apartamentów. Ważnym elementem inwestycji jest 300-metrowy park linearny, stanowiący oś kompleksu.

Deweloper na podstawie umowy drogowej z Zarządem Dróg Miejskich w Warszawie dokona również remontu dróg, chodników, oświetlenia czy ścieżek rowerowych. To zadanie, realizowane w etapach, planowane jest do zakończenia na przełomie 2027 i 2028 roku.