Osiedle Portowa

rozmawiałem z gosciem z sasiedniego osiedla mieli te sama sytuacje odebrali bez nadzoru i pradu później wszystko było ok wiec albo ktos odbiera od razu (ja) albo czeka miesiace nic nie zyskuje i nie wykancza a później przy odbiorze od razu płaci czynsz wiec ja postapicie to kazdego indywidualna sprawa

pamiętajcie także sąsiedzi że w umowie jest termin 30.09.12 - oddanie do użytkowania kupującemu (czyli do zamieszkania) - nie wywiążą się z tego muszą płacić odsetki ustawowe, gdzieś znalazłem że jest to 0,03% za dzień, co w moim przypadku daje jakieś 110 zł dziennie... Jeśli odbierzecie mieszkania teraz to już jakiś odbiór zrobicie, a w umowie pewnie będzie kruczek w stylu że nie macie do siebie wzajemnych roszczeń...

Ja z żoną odbieramy mieszkanie 24 i zaczynamy remont. Liczników nie ma ale prąd ma być budowlany doprowadzony do gniazdek i nie będą potrzebne kilometry kabli. a jednocześnie będzie wiadomo czy instalacja elektryczna jest sprawna. Przy odbiorze trzeba zaznaczyć, że odbiór bez liczników. Do końca października planuję skończyć remont a w listopadzie przeprowadzka. Siłą nas nie wyrzucą:)
Ktoś pisał, że po odbiorach deweloper może wypiąć się na nas, ale budując kolejne bloki było by to i dla niego niekorzystne, bo zapewne każdy nabywca przegląda fora.

Jeśli w umowie nie ma zapisanej kary, to żadne inne przepisy tego niestety nie gwarantują. Ja w swojej umowie takie zapisy dodałem, deweloper nawet za bardzo nie protestował.

czy może ktoś wie kiedy odbiór bloku nr.3 (chyba na samym końcu!!!)

blok 3 był planowany na grudzień. JAk będzie prąd budowlany to łatwo sprawdzic instalację. Tylko siły się nie sprawdzi

Z tego co widziałem w mieszkaniu to nie ma siły. Są tylko gniazdka na 230V.

Przedtem przekłądanie było dla tego bo wakację i urlopy były. Tak mówił p. Łukasz

Siła jest w kuchni w puszce szarej po lewej stronie

Nawet jak jest nie mam zamiaru z tego korzystać. Płytę i piekarnik można kupić na 230V:)

a to jest twoja decyzja,ale licz się z tym że jest dużo mniejszy wybór wśród indukcji na 230

I indukcja na siłę pociągnie mniej prądu :>

tak było tam, tu może być inaczej - developer nie jest odpowiedzialny za wszystko, mogą być inne zdarzenia.

Karolu myślę, że nikt nie mówił, że developer się wypnie na nas. Kwestia jest tylko czy mu się będzie spieszyło czy nie. Zresztą są inne kwestie. "Spodziewaj się niespodziewanego". Mi po prostu każdy odradza, a moi drodzy my nie jesteśmy objęci nową ustawą developerksą - pamiętajmy o tym...
myślę, że odestki obowiązują - tak jak nie ma zapisu w umowie cywilno-prawnej jeśli chodzi o pracę a takie odsetki w teorii się należą - w praktyce rzadko kiedy...

każdy zrobi jak uważa, może będzie dobrze, są duże szanse na to, ale mi jakoś się nie uśmiecha ryzykować.. instalacja może działać, ale wiecie jak działają państwowe instytucje musi być wg schematu, żadnych odstępstw. może coś działać być nawet lepiej zrobione ale oni mają swoje wytyczne... więc nikt tu nie oczernia developera!!!żeby potem znow ktoś nie pisał takich rzeczy... ale przy takim odbiorze wszystko się może zdarzyć...

Wydaje mi się że jak by były jakieś problemy potem to developper by teraz nie oddawał bo też miał by problemy. Gadałem ze znajomymi co odbierali lokale i też przed pozwoleniem mieli odbiory

Miałem zapytac jakie usterki znależliście?

jak masz czas i chcesz chodzic i walczyc o odsetki to dopiero po 3 miesiacach i nie jest to pewne czy cos zyskasz gadalem z osoba znajaca temat gra nie jest warta swieczki

Jak ktoś już będzie po odbiorze, to niech napisze jaki znalazł usterki.

Fakt faktem różnie może być ale póki co termin odbiorów jeszcze nie minął a ewentualne przesunięcia jakie się szykują to jeszcze nie koniec świata, w budowlance to nic dziwnego. To nie pierwsze bloki gdzie ludzie remontują i wprowadzają się do mieszkań gdy na zewnątrz trwają jeszcze prace i nie są jeszcze oddane do użytkowania. Pracuję w budowlance i pytając deweloperów o opinię o tej sytuacji stwierdzili jedno: nie ma co się przejmować, nawet kilkumiesięczne opóźnienie w oddaniu do użytkowania to nic złego, to już się opiera na papierologii a wiadomo jakie są urzędy, nawet nie chodzi o usterki a o udokumentowanie budowy.

Co do usterek: brak pionów, poziomów w pokojach, kuchnia i łazienka ok. Na razie tylko to rzuciło się w oczy mężowi przy oglądaniu mieszkania.

... jak już pisałam jeżeli z budowa wszystko ok a deweloper dostarczył wszystkie dokumenty do nadzoru to ten urząd ma 21 dni na wydanie decyzji bądź jeżeli nic nie odpowie to znaczy ze jest wszystko ok i jest pozwolenie! z którego bloku i mieszkania jest Pani Kasia, która na wszystko ma racjonalną odpowiedz? i czy już ma wyznaczony termin odbioru?

i co to za podejście ze nie ma się co przejmować nawet kilkomiesięcznym opóźnieniem w oddaniu...

Z terminem urzędu się zgadzam, ale urzędy nie mają przygotowanych szablonów wg których trzeba przygotować dokumentację, więc nawet głupi brak podpisów czy pieczątek w odpowiednim miejscu może skutkować cofnięciem dokumentacji i kolejne rozpatrzenie to kolejne 21 dni. Nie wiem czy to racjonalne odpowiedzi ale tak wypowiadają się osoby, które zajmują się tym i akurat nie mam powodu by im nie wierzyć.

W najgorszej opcji do aktu nptarialnego musi byc już odbiór zrobiony, bo bez tego nie zorbią dalej nic. A po drugie mają jeszcze kolejne bloki w planach koło naszego osiedla

kierownik budowy doskonale wie co trzeba złożyć i jakie i gdzie pieczątki powinny się znaleźć... no chyba ze celowo coś zostanie przeoczone.

Dostał ktoś wczoraj emaila z datą?

ja mam na 2 października co mnie strasznie poirytowało.

a który blok?

blok 4 wiec nie wiem w jaki oni sposob dobieraja terminy do rodzin. najlepsze jest ze od 3 dni nie moge sie do działu technicznego dodzwonic.