Nowoczesny biurowiec zastąpi stary budynek przy metrze Rondo Daszyńskiego. Jest wniosek o pozwolenie

2025.12.23

Autor: Piotr Maślak

Wizualizacja biurowca LighOn na Woli, wiz. materiały inwestora

Przy ulicy Prostej 69 w dzielnicy Wola, bezpośrednio przy stacji metra Rondo Daszyńskiego, wkrótce powstanie nowoczesny biurowiec LightOn, który zastąpi dotychczasowy obiekt o tej samej funkcji. Projekt jest pierwszą inwestycją deweloperską CPI Property Group w Warszawie, która złożyła właśnie wniosek o budowę.

Przy ulicy Prostej 69 w Warszawie planowana jest budowa nowego budynku biurowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz parkingiem podziemnym. Jak wynika z dokumentów administracyjnych, wniosek o pozwolenie na budowę został złożony 22 grudnia 2025 roku przez spółkę Prosta 69 Sp. z o.o. i pozostaje obecnie w trakcie rozpatrywania.

Inwestycja zakłada zastąpienie istniejącego biurowca, wybudowanego w 1997 roku, nowym obiektem o nazwie LightOn. Budynek będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych i dostarczy na warszawski rynek około 23,6 tysiąca metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej przeznaczonej pod wynajem. Przestrzeń do pracy zostanie rozmieszczona na dziesięciu piętrach bryły głównej oraz czterech dodatkowych poziomach w części dominanty. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie około 2 197 mkw.

W podziemnej części LightOn przewidziano dwupoziomowy parking (łącznie 226 stanowisk) z systemem rotacyjnym oraz infrastrukturę dla rowerzystów i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Na przestrzeniach wspólnych zaplanowano także punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne oraz zielony taras na dziesiątym piętrze o wielkości 550 mkw.

Za opracowanie koncepcji architektonicznej odpowiada zespół CPI Property Group kierowany przez Mikołaja Płonkę, we współpracy z pracownią APA Wojciechowski Architekci. Zgodnie z założeniami inwestora obiekt ma spełniać wysokie standardy środowiskowe i technologiczne, co potwierdzać mają certyfikaty WELL, BREEAM, SmartScore oraz WiredScore.

Nazwa LightOn nawiązuje do historii miejsca. Do lat dziewięćdziesiątych XX wieku przy ul. Prostej 69 funkcjonowały Zakłady Hutnicze Metali Wysokotopliwych Polam im. J. Grimau, specjalizujące się w produkcji drutów wykorzystywanych w przemyśle oświetleniowym.

Prace przygotowawcze pod rozbiórkę budynku Prosta 69 mają rozpocząć się jeszcze w 2025 r., po czym ruszy właściwa budowa obiektu LightOn. Oddanie inwestycji do użytku ma nastąpić w I kwartale 2029 roku.