Kto odmieni centrum stolicy? Otwarto oferty na zagospodarowanie placu

Plac Powstańców Warszawy, zlokalizowany w sercu stołecznego Śródmieścia, wkrótce stanie się zieloną przestrzenią wypoczynkową. Właśnie otwarte zostały oferty na wykonawcę robót budowlanych.

Inwestycja pn. Zagospodarowanie Placu Powstańców Warszawy oraz pielęgnacja zieleni to jedno z kluczowych działań rewitalizacyjnych w centrum Warszawy, które całkowicie odmieni charakter tego historycznego miejsca.
Projekt przebudowy Placu Powstańców Warszawy, wiz. LAP Studio

Historyczne znaczenie i nowe funkcje

Plac, dawniej znany jako Plac Napoleona, przed II wojną światową pełnił rolę prestiżowego punktu miejskiego z luksusową zabudową i Hotelem Victoria. Po wojnie został przemianowany, by upamiętnić bohaterów Powstania Warszawskiego z 1944 roku. Obecna koncepcja przebudowy zakłada przekształcenie go w nowoczesną przestrzeń publiczną przeznaczoną do wypoczynku, rekreacji i integracji społecznej.

Zielona transformacja – co się zmieni?

Nowy wizerunek placu to przede wszystkim znaczące zazielenienie terenu. Projekt przewiduje posadzenie 58 drzew, w tym 35 lip srebrzystych ‘Varsaviensis’, 21 klonów tatarskich oraz 2 platanów. Uzupełnieniem będą liczne krzewy – około 800 sztuk, wśród których znajdą się m.in. cisy, hortensje i graby. W rabatach bylinowych zaplanowano nasadzenia różnokolorowych liliowców, lawendy, szałwii, kocimiętki oraz ozdobnych traw.
Projekt przebudowy Placu Powstańców Warszawy, wiz. LAP Studio

Elementem wyróżniającym przestrzeń będzie pergola wzdłuż ul. Świętokrzyskiej, obsadzona pnączami takimi jak glicynia chińska, wiciokrzew zaostrzony oraz winorośl japońska. Całość dopełnią elementy małej architektury – nowoczesne ławki, stojaki na rowery oraz kosze na śmieci.

Część nasadzeń zostanie wykonana na stropie istniejącego parkingu podziemnego. W celu zapewnienia odpowiednich warunków dla rozwoju roślin, rabaty zostaną umieszczone w specjalnie zaprojektowanych, podwyższonych konstrukcjach wykończonych stalą cortenowską.

Za opracowanie projektu architektonicznego, przygotowanego na podstawie koncepcji pracowni MAU, odpowiada studio LAP.

Postępowanie przetargowe i budżet

W dniu 28 kwietnia 2025 roku otwarto oferty w przetargu na realizację robót budowlanych wraz z zagospodarowaniem terenów zieleni. Zgłoszono 10 ofert, z których najkorzystniejsza finansowo należy do firmy Garden Designers Sp. z o.o. (6 279 562,77 zł). Pozostałe oferty kształtowały się w przedziale od 6,57 mln zł do 11,4 mln zł:

Garden Designers Sp. z o.o. – 6 279 562,77 zł
Kępka Architektura Krajobrazu Jarosław Kępka – 6 574 727,16 zł
Palmett sp. z o.o. sp. k. – 6 685 499,35 zł
Q-REKBUD Sp. z o.o. – 6 886 286,75 zł
Przedsiębiorstwo Budowlano-Konserwatorskie CASTELLUM Sp. z o.o. – 6 814 787,73 zł
„AG-COMPLEX” Sp. z o.o. – 7 356 260,15 zł
Sorted sp. z o.o. – 7 176 313,61 zł
Daniel Flisek / PRO-FORM Sp. z o.o. – 7 047 983,83 zł
AKG Architektura Krajobrazu Sp. z o.o. – 8 280 751,25 zł
WERDE Sp. z o.o. – 11 419 040,18 zł

Kwota przewidziana przez miasto na realizację zamówienia wynosi 6 678 434,08 zł.

Nowoczesny parking podziemny

Inwestycja uzupełnia już zrealizowany czterokondygnacyjny parking podziemny pod Placem Powstańców Warszawy, oferujący 420 miejsc postojowych, z czego 63 przeznaczono dla mieszkańców okolicznych budynków. Obiekt wyposażony został w stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz ogólnodostępną toaletę. Projekt został zrealizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego przez firmę IMMO Park Warszawa, która będzie zarządzać parkingiem przez 36 lat. Koszt budowy wyniósł około 85 milionów złotych.

Zakończenie inwestycji planowane na wiosnę 2026 roku

Zgodnie z harmonogramem, zakończenie prac budowlanych i zagospodarowania zieleni zaplanowano na wiosnę 2026 roku. Przebudowa Placu Powstańców Warszawy to nie tylko przywrócenie mu rangi ważnego punktu na mapie miasta, ale także przykład przemyślanej urbanistyki zorientowanej na mieszkańców i środowisko.