Jedna z najdroższych miejskich działek w Warszawie bez przetargu. Kupi ją trójmiejski deweloper

2023.08.21

Autor: Piotr Maślak

Apartamenty Chronos w Warszawie - wizualizacja, fot. materiały prasowe

Ratusz sprzeda deweloperowi działkę w centrum Woli bez przetargu za kwotę prawie 9 mln zł. Będzie to jeden z najdroższych miejskich gruntów w przeliczeniu na metr kwadratowy.

Na początku sierpnia wiceprezydent Warszawy Tomasz Bratek podpisał zgodę na bezprzetargową sprzedaż działki w samym narożniku al. Solidarności i Żelaznej, naprzeciwko dzielnicowego ratusza Woli. Nabywcą ma być firma deweloperska Moderna, która na sąsiedniej nieruchomości realizuje swoją inwestycję - Chronos Apartamenty.

Blisko 9 mln zł za działkę w centrum Woli

Deweloper zapłacić ma 8,82 mln zł, co daje ponad 22,2 tys. zł za mkw. To jeden z najdroższych miejskich gruntów w przeliczeniu na metr kwadratowy. Nieruchomość składa się formalnie z trzech działek o łącznej powierzchni blisko 400 mkw.

Dlaczego sprzedaż bez przetargu? W rozmowie z portalem "Wyborcza", Jakub Leduchowski, rzecznik stołecznego ratusza wskazuje na ustawę o gospodarce nieruchomościami, w której jest zapis o tym, że można w tym trybie zbyć grunt posiadaczowi sąsiedniej działki, jeżeli nie można go zagospodarować jako odrębnej nieruchomości. I w tym przypadku ten warunek został spełniony. Działka nie ma dostępu do drogi publicznej i brak jest możliwości wytyczenia drogi zapewniającej taki dostęp

Nowy właściciel może na działce zbudować budynek o charakterze usługowym lub mieszkalnym, nie wyższym niż 28 metrów.

Chronos - inwestycja apartamentowa

Trójmiejski deweloper Moderna Holding realizuje u zbiegu alei Solidarności z ulicą Żelazną swoją inwestycję Chronos Apartamenty, która oferuje 108 apartamentów o metrażach od 30 do ponad 140 mkw., na siedmiu kondygnacjach. Ostatnie kondygnacje zostały lekko wycofane, a parter przeznaczony pod działalność handlowo-usługową. Łącznie w tej części inwestycji mieściło się będzie 6 lokali komercyjnych. Inwestycja ma być gotowa w 2024 roku.