Duże osiedle przy Gandhi i Rolnej. Na Ursynowie planowane są budynki do 9 kondygnacji

2026.09.08
Autor: Monika Kumorek
Nowy projekt mieszkaniowy na Ursynowie, wizualizacja, wiz. materiały inwestora
Duże osiedle może powstać przy Gandhi i Rolnej na Ursynowie. Do warszawskiego ratusza trafił wniosek w trybie Lex Deweloper, który poza zabudową mieszkaniową obejmuje także szkołę specjalną, nową ulicę oraz teren rekreacyjny.

Największa część projektu dotyczy terenu przy ulicach Gandhi i Rolnej, na którym planowana jest zabudowa wielorodzinna o wysokości od trzech do dziewięciu kondygnacji. W części parterów mają znaleźć się lokale handlowe i usługowe, a pod budynkami przewidziano garaże podziemne. Obszar jest dziś w dużej mierze niezagospodarowany. Projekt zakłada urządzenie między budynkami placów zabaw, stref rekreacyjnych i terenów zielonych.

Deweloper zobowiązał się także do realizacji inwestycji towarzyszących, w tym budowie publicznej szkoły podstawowej specjalnej dla 48 uczniów z klas 1-8. Placówka ma być przystosowana do potrzeb dzieci z różnymi rodzajami niepełnosprawności. Ponadto projekt obejmuje realizację ulicy Rolnej jako drogi publicznej wraz z niezbędną infrastrukturą. Nowy układ drogowy ma obsługiwać planowaną zabudowę i poprawić lokalną komunikację.
Nowy projekt mieszkaniowy na Ursynowie, publiczna szkoła podstawowa, wizualizacja, wiz. materiały inwestora
Nowy projekt mieszkaniowy na Ursynowie, publiczna szkoła podstawowa, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

Kolejnym elementem wniosku jest zagospodarowanie tzw. Górki Rogal, położonej u zbiegu ulic Pileckiego i Płaskowickiej. W tym miejscu ma powstać urządzony teren sportu, rekreacji i wypoczynku wraz z parkingiem.
Nowy projekt mieszkaniowy na Ursynowie, zagospodarowanie tzw. Górki Rogal, wiz. materiały inwestora
Nowy projekt mieszkaniowy na Ursynowie, zagospodarowanie tzw. Górki Rogal, wiz. materiały inwestora

Całość procedowana jest na podstawie specustawy mieszkaniowej, ponieważ obowiązujący plan miejscowy przewiduje na części terenu głównie funkcje oświatowe. Oznacza to, że realizacja projektu będzie wymagała przejścia odrębnej procedury i zgody władz Warszawy. Wniosek z 8 września rozpoczyna formalne postępowanie w sprawie projektu.

Najnowsze wiadomości