Lublin potrzebuje biurowców

"Rzeczpospolita": W ciągu dwóch lat w Lublinie zwiększy się liczba nowoczesnych powierzchni biurowych. Obecne zasoby nie przedstawiają się imponująco

W Lublinie podaż obiektów biurowych o podwyższonej klasie szacuje się na około 50 tys. mkw.

Od kilku lat centrum biurowym Lublina staje się rejon ulicy Zana. Tu swoje siedziby ulokowało wiele instytucji finansowych i ubezpieczeniowych. Poza tym pojedyncze budynki biurowe zlokalizowane są przy ulicach Dolnej, 3 Maja i Sikorskiego - pisze "Rz".

Jest nadzieja, że wkrótce sytuacja w tym segmencie się poprawi. Obecnie realizowanych jest kilka obiektów biurowych, które do końca przyszłego roku zasilą podaż nowoczesnych powierzchni biurowych o co najmniej 30 tys. mkw.

Przy ul. Zana powstaje 14-kondygnacyjny Gray Office Park, który będzie miał powierzchnię 21 tys. mkw. Obiekt ma spełniać wymogi biurowca klasy A. Budowa ma się zakończyć do grudnia 2009 r. Za budynkiem w dalszej kolejności inwestor planuje dostawić kolejny, niższy, sześciokondygnacyjny biurowiec, w którym powstanie ok. 5 tys. mkw. powierzchni biurowej - podaje "Rzeczpospolita".

Jesienią tenże deweloper rozpocznie kolejną inwestycję. Będzie kontynuował rozbudowę kompleksu przy ul. Witosa. Powstanie tu drugi czterokondygnacyjny budynek z nowoczesną powierzchnią biurową. Planowane zakończenie realizacji inwestycji nastąpi na przełomie września i października 2009 r.

Nieco wcześniej, bo na początku przyszłego roku - według zapowiedzi Batory Investment - oddany zostanie do użytku siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy A - Batory, zlokalizowany u zbiegu ulic Kraśnickiej i Wojciechowskiej.

Plany budowy największego w Lublinie, 18-piętrowego biurowca ogłosiła też lubelska firma Transhurt, właściciel Galerii Handlowej Olimp zlokalizowanej przy al. Spółdzielczości Pracy. Składający się z dwóch wież budynek będzie uzupełnieniem tego kompleksu. Kaskadowy biurowiec klasy A, a może nawet najwyższej klasy A Plus, wybudowany zostanie ze szkła i aluminium. W wyższej z wież (68 metrów) poza powierzchniami biurowymi na wynajem (łącznie 13 tys. mkw.) ma się znaleźć też kilka apartamentów. W niższej, 54-metrowej - hotel. Do budynku przylegać będzie trzykondygnacyjny naziemny parking na pół tysiąca aut, który połączony zostanie z istniejącą częścią Olimpu. Budowa biurowca ma się rozpocząć za dwa lata.