Za niespełna 100 mln zł przebudują Famuły Poznańskiego. Projekt już gotowy, wkrótce ruszą prace

2023.02.15

Autor: Piotr Maślak

Projekt rewitalizacji famuł robotniczych przy Ogrodowej w Łodzi, fot. materiały prasowe

Wkrótce rozpocznie się rewitalizacja dawnego domu robotników fabryki Izraela Poznańskiego przy Ogrodowej 24 w Łodzi. Przebudowane famuły oferowały będą mieszkania wraz z hostelem oraz lokale użytkowe dla przedsiębiorców i biura.

Historia zabudowań przy Ogrodowej 24

Dawny dom robotników fabryki Izraela Poznańskiego przy ulicy Ogrodowej 24 w Łodzi był jednym z wielu budynków socjalnych wybudowanych przez fabrykanta dla swoich pracowników w XIX wieku. Budynek ten zbudowano w latach 70. XIX wieku i miał charakterystyczny ceglany styl z neogotyckimi detalami.

W czasie swojego istnienia dom robotników służył jako miejsce zamieszkania dla wielu rodzin zatrudnionych w fabryce. Mieszkania w budynku były niewielkie i skromne, jednak stanowiły ważną poprawę warunków życia dla robotników, którzy wcześniej często mieszkali w bardzo złych warunkach.

Remont i przebudowa za niespełna 100 mln zł

Łódzka Spółka Infrastrukturalna wyłoniła firmę, która jako generalny wykonawca zrewitalizuje zabytkowe zabudowania fabryki Izraela Poznańskiego. W przetargu który zakończyła elektroniczna licytacja, stanęły cztery firmy. Ich oferty kształtowały się od prawie 120 do nawet 500 mln zł brutto. Najniższą ofertę złożyła firma Zab-Bud sp. z o.o. z kwotą 96,9 mln zł brutto i ponad 9-letnią gwarancją.

Obecnie trwają procedury uzupełnienia dokumentów przetargowych. Umowa z wykonawcą zostanie podpisana, gdy tylko ŁSI otrzyma finansowanie zewnętrzne na realizację projektu, o co aktualnie zabiegamy

powiedział: Tomasz Piotrowski, prezes ŁSI

Największe z rewitalizacyjnych wyzwań ŁSI

Famuły przy Ogrodowej 24 zamienią się w wielofunkcyjny kompleks mixed-use, w którym znajdzie się 58 mieszkań oraz hostel z 41 pokojami. Obiekt posiadał będzie także 14 lokali użytkowych dla lokalnych przedsiębiorców. Trzy kondygnacje budynku zajmą biura o łącznej powierzchni prawie 2 000 mkw. Wraz z rozpoczęciem prac budowlanych, ruszy komercjalizacja inwestycji.

Ogrodowa 24 będzie najbardziej ekologicznym z zabytków w Polsce. Dziedziniec nieruchomości zmieni się w zielony skwer.

Projekt jest już gotowy. Pierwsze roboty budowlane mają ruszyć na początku II kwartału 2023 roku.