Wkrótce rozpocznie się realizacja inwestycji na terenie kompleksu Manufaktura

2023.06.14

Autor: Monika Kiereś

Projekt inwestycji Magazyn Bawełny w Łodzi, fot. materiały inwestora

Trwają przygotowania do rozpoczęcia rewitalizacji budynku Magazyn Bawełny na terenie kompleksu Manufaktura. Inwestor oczekuje wydania pozwolenie na budowę i poinformował o przyznaniu projektowi certyfikatu ekologicznego BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding.

Magazyn Bawełny to projekt inwestycyjny A&A Holding, który oferuje 8 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej klasy A+, w ramach rewitalizacji ceglanego budynku dawnego imperium włókienniczego Izraela Poznańskiego na terenie kompleksu Manufaktura w Łodzi. Ponadto inwestycja dostarczy 3 500 mkw., przestrzeni pod handel i usługi oraz powierzchnię coworkingową CoSpot.

Inwestor poinformował, że inwestycja otrzymała certyfikat ekologiczny BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Magazyn Bawełny to dziś najwyżej oceniony w BREEAM projekt przebudowy/rewitalizacji budynku w Europie Środkowo-Wschodniej oraz jedyny w Łodzi projekt z certyfikatem BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. Tylko 3% certyfikacji BREEAM w Polsce zdobyło ocenę Outstanding. Magazyn Bawełny uzyskał wysoki wynik 92,4 proc. w certyfikacji BREEAM Interim: Design Stage.

Budynek pełnił funkcję magazynu bawełny dla sąsiadującej przędzalni i stanowi wyjątkowe dziedzictwo kulturowe fabrykanckiej Łodzi. Przyszli najemcy obiektu będą mieli dostęp m.in. do 3 500 miejsc parkingowych.

Pierwszym najemcą inwestycji został łódzki coworking CoSpot, który zajmie w Magazynie Bawełny około 2 000 mkw. nowoczesnej i kreatywnie urządzonej przestrzeni coworkingowej z biurami prywatnymi, biurkami dedykowanymi, hot deskami oraz salami konferencyjnymi. Komercjalizacją zajmuje się firma Apsys Polska.

Inwestorem jest firma A&A Holding z Łodzi, która planuje rozpocząć prace rewitalizacyjne w drugiej połowie br. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Grupa5 Architekci.