Poznaliśmy szczegóły inwestycji Textorial Park Office w Łodzi

2018.04.04

Autor: Urbanity.pl

Projekt kompleksu Textorial Park Office w Łodzi

Na poprzemysłowych terenach dawnych zakładów włókienniczych Karola Wilhelma Scheiblera, firma St. Paul's Developments Polska przeprowadzi rewitalizację 2-hektarowej działki. W sercu tzw. Księżego Młyna powstanie kompleks biurowo-usługowy Textorial Park Office.

W ramach inwestycji Textorial Park Office powstaną trzy budynki biurowo-usługowe, z czego dwa ceglane, zabytkowe magazyny bawełny zostaną poddane gruntownej rewaloryzacji. Historyczne obiekty o łącznej powierzchni około 8 000 mkw. zostaną zagospodarowane pod usługi, handel i gastronomię. Trzeci obiekt będzie nowoczesnym, 5-kondygnacyjnym biurowcem z garażem podziemnym.

Textorial Park Office zakłada również powstanie ogólnodostępnej przestrzeni publicznej z placem wypełnionym miejscami zachęcającymi do przebywania i relaksu. Przestrzeń pomiędzy historycznymi magazynami, łącząca ul. Tymienieckiego z terenem przy istniejących budynkach kompleksu Textorial, która ma długość około 230 metrów, zostanie podzielona na cztery mniejsze wnętrza urbanistyczne, każde o innym charakterze.

Na parterach dwóch historycznych magazynów, które otwarto na nowoprojektowany deptak, zarezerwowano przestrzenie dla gastronomii, butików, kawiarni czy piekarni typu wine & bread. Otwarcie ślepych niegdyś wnęk okiennych zabytkowych budynków aż do poziomu podłogi umożliwi dostęp światła dziennego do wnętrz i otworzy wejścia do lokali usługowych.

Powyżej parteru, w jednokondygnacyjnej nadbudowie, znajdą się powierzchnie biurowe i studia do wynajęcia.

Łączna powierzchnia łódzkiego kompleksu to niecałe 40 000 mkw., z czego 26 00 mkw. to powierzchnia biurowo-usługowa, a 9 000 mkw. zajmie przestrzeń publiczna. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Horizone Studio. Textorial Park Office zostanie zrealizowany w latach 2018-2020. Inwestycja została zaprojektowana porozumieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Projekt na wczesnym etapie otrzymał bardzo wysoką wstępną ocenę Excellent w systemie BREEAM. Inwestor dysponuje już prawomocnym pozwoleniem na budowę, która realizowana będzie w jednym etapie.