Apartamenty Zdrowie

I nie, nie ma tam krematoruim.
Skrzydlewska ma dwa krematoria:
przy ul. Zakładowej 4,
przy ul. Żyznej 21.
Proszę nie rozpowszechniać plotek.

Z językiem polskim nie mam problemu tylko z pisownią na ekranowej klawiaturze ale ok przyjmuję krytykę - jest prawdziwa .Z faktami nie dyskutuję.:)Nikt tu nie reklamuję żadnego przedwiośnia gdyż wszystko już dawno zostało sprzedane klientom. Moda na apartamenty nie jest chwilowa trwa już kilka lat. Nikt nie oferuje już mieszkań:( Nie mam nic wspólnego z agentami nieruchomości , akurat nimi to pogardzam .Niestety.:) Pan od Az nie zalazł mi za skórę , po prostu nie lubię nieuczciwych osób. Niepotrzebna ta dyskusja i to nie na temat. Niepotrzebnie się w to wdałem. Bardzo przepraszam Wszystkich jeśli kogokolwiek personalnie obraziłem. Nie miałem takich intencji. Przykro mi :) Znikam.

Lodz, niestety jest, ale nie Skrzydlewskiej a Klepsydry, tylko tak szczerze to chyba większym problemem jest palenie w tych domkach sąsiednich nie wiadomo czym niż to krematorium, no chyba że ktoś wyobraża sobie że takie krematoria kopcą jak te w Auschwitz.

A co do samych AZ, te mieszkania mają niektóre cechy apartamentów, ale nie wszystkie, więc tak jak pisałem, wystarczy przestać myśleć o nich jak o apartamentach bo nimi do końca nie są, ale też cena nie jest jak za apartament, więc wszystko się zgadza. I nie byłoby pewnie problemów z nazewnictwem gdyby podczas zmiany koncepcji (rozmachu) inwestycji zmieniła się nazwa.

"Proszę nie rozpowszechniać plotek."

Budynek Krematorium KLEPSYDRA znajduje się w spokojnej okolicy Łodzi na Polesiu przy ul. Solec 5 obok cmentarza rzymskokatolickiego pw. św. Antoniego - "Mania".

W AZ po negocjacjach mozna kupić nowe mieszkanie za poniżej 5000 za metr. Nie kojarzę tańszej oferty chyba że gdzies na obrzeżach miasta. To jest ich duzy atut. I wtedy juz na drugi plan schodzi krematorium, okna na Peirę i inne.
Chyba że ktoś coś kojarzy poniżej 5000 od dewelopera?

Niedaleko AZ na Traktorowej "Nowe Złotno" powinno być po negocjacji poniżej 5000 zł, bo katalogowo jest trochę mieszkań bardzo blisko tej ceny i przede wszystkim metraże mniejsze niż 100mkw.

krematorium jakich plotek? 450 metrów jest od spalarni zwłok do apartamentów.
https://www.google.pl/maps/dir/Srebrzy%C5%84ska+42,+94-203+%C5%81%C3%B3d%C5%BA/KLEPSYDRA+%C5%81%C3%B3d%C5%BA,+Solec+5,+94-247+%C5%81%C3%B3d%C5%BA/@51.7763417,19.4054827,17z/data=!3m1!4b1!4m14!4m13!1m5!1m1!1s0x471bcaacba10ca87:0xd289bc500f55a3ab!2m2!1d19.4060373!2d51.7749508!1m5!1m1!1s0x471bcaac2a25d7ad:0x4bae3088b987e7c8!2m2!1d19.4094921!2d51.7777327!3e2

czy ktoś juz może pochwalić się podpisaniem aktu notarialnego?

Skonczyli budowe w marcu, bardzo sie tym chwalą, ale jeszcze nie udalo sie nikomu podpisac aktu własności. Super. Oszukują luszi.

Ja bym się mocno zastanowił zanim kogoś nazwał oszustem bez podstawy. Internet nie jest anonimowy jak się niektórym wydaje. Akty są podpisywane jest ich już kilkadziesiąt, jest to łatwe do sprawdzenia i potwierdzenia.

TREŚĆ KSIĘGI WIECZYSTEJ NR ****/***********/*, STAN Z DNIA 2019-07-09 22:00

26 lokali

nie, nie bez podstawy. Od dawna mamią ludzi, nie mówią prawdy, ja słyszałem ze klucze w sierpniu, akt w październiku. Jest lipiec a aktu nie mam. Ja to nazywam oszustwem, a TY?

tak niedotrzymanie terminu i zwlekanie uporczywe z przeniesieniem prawa własności to oszustwo.Rekompensaty z pewnością nie wypłaci mając takie zadłużenie.

Zawsze można dochodzić swoich praw na drodze sądowej, nie ma z tym najmniejszych problemów. Można rozwiązać umowę itd. Nikt mi nie mówił o kluczach w sierpniu i aktach w październiku, więc ja nie czuję się oszukany.

Na tym forum jest bardzo duzo wpisów od osób, ktorym obiecano akty w kwietniu, maju... zgadza się, można się sądzić. Ale jak ktoś chce kupić mieszkanie, to nie ma ochoty raczej na takie atrakcje i jak się zorientuje, ze z tym deweloperem takie historie, to wybierze innego. Prosta sprawa, nikt nie chce dodatkowych przebojów.

@gość"Nikt mi nie mówił o kluczach w sierpniu i aktach w październiku, więc ja nie czuję się oszukany. " - a o jakich terminach słyszałeś?

To nie jest istotne o jakich terminach ja słyszałem, istotne jest to czy jakiekolwiek terminy byłby podane są realne, np. nie uwierzyłbym w termin październikowy w sierpniu, wiedząc że budowa nie zakończona, nie ma odbiorów itd. Od kiedy budowa jest zakończona terminy zdają się być realne, pierw odbiory, poprawki wyłapane przez lokatorów, "scalenie gruntów" w międzyczasie i pisanie aktów, teraz podpisywanie. Gdybym czekał na mieszkanie kilka lat, pewnie pisałbym inaczej i prawdopodobnie zrezygnował z winy dewelopera co się wydaje że w kilku przypadkach nastąpiło (są wolne mieszkania które były sprzedane), ale ja bym nie kupił dziury w ziemi. Też miałem podane terminy na koniec kwietnia, czy te dwa miesiące coś mi zmieniły, raczej nie. Ale jak ktoś się czuje oszukany może dochodzić swoich praw, dla mnie te 2 miesiące nie są warte chodzenia po sądach. Tym bardziej że w kwietniu bym kupił mieszkanie bez wszystkich poprawek.
Choć muszę przyznać rację że deweloper działa w sposób powolny i to może być irytujące. Ale czy u innych jest lepiej ?

Przebudowy
2015 listopad - 2018 czerwiec (dostosowanie budynku Zakładów Przemysłu Pasmanteryjnego LENORA Sp. z o. o. na potrzeby lokali mieszkalnych)


Nawet na stronie urbanity jest napisane że budowa zakończona została rok temu.Ci co są tacy zachwyceni i bronią AZ a kupili ostatnio nie wiedzą jaka była rozmowa z tym trefnym deweloperem rok temu więc ta obrona jest nieuzasadniona. Co innego było mówione a co innego zostało zrealizowane.Osobiście uważam że lepiej kupić dziurę w ziemi od dewelopera który dotrzymuje wszelkich terminów niż od kogoś kto buduje na starych legarach Lenory od 2015 do 2019 roku (reklamując już w 2014) i nadal nie przekazuje wszystkim klientom aktów przeniesienia własności. Każdy tu wpis działa na niekorzyść tego gentelmena bo chyba jemu zależy najbardziej na pozbyciu się wszystkich 49 chyba niesprzedanych lokali, na mejle wysłane do AZ brak jest odpowiedzi od ponad roku.Bez komentarza .

Tym bardziej jak odsetki od lokaty(przy 600k) wynoszą ok 1100 złotych a rata kredytu to ok 2800 zł ,skoro towar nie wydany a zapłacony to chyba niedziwne to poddenerwowanie klientów .Bank nie odpuści swoich zobowiązań.AZ ma kłopoty i zwleka.

Jakie są te kłopoty AZ z powodu których zwleka ? Chciałbym je bardzo poznać.

to zapytaj AZ z czego wynika opieszałość w podpisywaniu aktów, ktoś tu napisał że KW pokazuje przekazanie 26 lokali, gdzie zatem pozostałych 71 nabywców tych luksusowych lokali? pierwsze osoby nabyły te apartamenty 5 la temu.Zadziwiająca ta obrona, koleś nie sprzedał 30% lokali, wisi nad nim 50 ponad baniek kredytu a co chwila uaktywniają się obrońcy kwestionujący fakty.Czy w Łodzi działa jeszcze w taki sposób choć jeden deweloper poza nim?Obawiam się że nie.To tak jakby bronić i porównywać grupę banków Czarneckiego które mają (Getin Idea)z miliardami strat z jakimkolwiek pekao lub pko gdzie są mega aktywa i miliardy zysku.Ten koleś nie reaguje na mejle i nie potrafi edytować własnej strony.Czy w ten sposób tnie koszta? Wątpię.-po prostu lekceważy klienta.Pomimo zamkniętego bezpiecznego rachunku powierniczego.Gdy dzwonisz do innego dewelopera który ma gotowy budynek wizyta u notariusza celem podpisania aktu notarialnego jest możliwa w ciągu do 30 dni.Sprawdź.

A takie wieści się szybciutko rozchodzą. Stąd problemy ze sprzedaniem pozostałych lokali. Inni sprzedają wszystko na etapie dziury w ziemi. Tu stoi i stoi, chętnych brak Dlatego, że ludzie rozmawiają ze sobą. Rozeszło się ,że tu jest tylko przesuwanie terminów z miesiąca na miesiąc. AZ nie docenia siły reklamy jaką mogą zrobić ludzie. Zamiast zapraszać Chodakowską na wygibasy to dotrzymujcie terminów. Lepsza reklama. Potwierdzam, u konkurencji wizyta u notariusza bez problemu, bez kręcenia.

"Jakie są te kłopoty AZ z powodu których zwleka ? " Wcześniej woda, potem scalanie działek, teraz juz chyba tylko opieszałość i olewanie klienta.

budynek oddany w marcu, czas na poprawki itp.
Licząc od maja- podpisane 26 aktów. Czyli co? jeden akt na dwa dni podpisują? No to gratulacje . I jeszcze są tacy, co się dziwią krytyce.

Nie wiem o co wam chodzi ludzie, nikt nikogo nie zmusza do kupienia mieszkania w AZ, jest wolny rynek, można iść do dewelopera który do zakupu mieszkania zmusi do obowiązkowego zakupu miejsca garażowego, zakupu komórki oraz wykończenia balkonu deskami kompozytowymi w cenie najdroższego egzotyka. Szkoda nerwów i wylewanie żółci tutaj na forum. Ja jestem zadowolony, obsuwa 2 miesięcy nie robi na mnie wrażenia negatywnego, deweloper odpowiada na maile i mam akt podpisany. Jeżeli jesteście niezadowolonymi klientami, to tak jak pisałem wcześniej, są sposoby aby rozwiązać umowy z deweloperem na różne sposoby.
Jedynie z czym mogę się zgodzić to z opieszałością AZ o czym już nie raz pisałem, wszystko się ślimaczy. A jest to dziwne bo czym prędzej podpiszą akty tym prędzej będą mieć z nich kasę.
Glass, czyli nie, akty podpisywane są od końca czerwca a nie od maja, ale to nie ma najmniejszego znaczenia, ja swój łącznie podpisywałem około 5 godzin, nie sądzę żeby to trwało krócej niż 2 godziny, jak ktoś chce kupić mieszkanie jak worek kartofli, czyli przeczytać i podpisać bez zastanowienia to może i dałoby się tych aktów podpisać i 10 w jeden dzień.

dzien dobry,
- czy obecni kupujący tez mają problem z podpisaniem aktów i odebraniem kluczy? czy to dotyczy glownie dawniejszych transakcji? Pytam, bo czesc mieszkan byla sprzedana dosc dawno, to po uzyskaniu odbioru nielatwo pewnie wszytskich hurtem zgromadzic u notariusza?
- 26 lokali z KW - rowumiem, ze to nie jest liczba lokali sprzedanych, tylko tych, co do ktorych zamknieto formalnosci?
- czy ktos ma realną wiedze co do glosnosci tych mieszkan?
- czy klopoty dewelopera moga obciazac kupujacych?
pozdr.

Nie wiem jak będzie z głośnością docelowo, ale z kilku wizyt w wolnych mieszkaniach dewelopera podczas trwających remontów polecam się nie wprowadzać, bo wszystko się bardzo niesie (słychać nawet bardzo odległe remonty). Blok ma tylko fronty z dobrych akustycznie silikatów - środek to przeciętny akustycznie keramzyt, za to materiał bardziej "oddychający".

Przeciętnie akustyczny keramzyt tzn. jak bardzo przeciętne parametry ma ten keramzyt w stosunku do silikatów, jakieś konkrety ?

Jakieś parametry np. Rw dla pustaka kermazytowego i Silikata by się przydały.

Tylko cegła i ceramika ...silka (szczególnie)i keramzyt to dno.

nie tylko rw jest istotne...

Wskaźniki izolacyjności akustycznej ścian:
Izolacyjność akustyczna ścian z pustaków Porotherm AKU
Rw (dB)
RA1 (dB)
RA2 (dB)
Porotherm 44 T Dryfix
44
48

silka
SILKA E8 Rw = 45 dB,
SILKA E12 Rw = 48 dB,
SILKA E15 Rw = 50 dB,
SILKA E18 Rw = 52 dB,
SILKA E24 Rw = 56 dB.

Porotherm 38 T Dryfix
38
46


Porotherm 30 T Dryfix
30
43


Porotherm 44 Dryfix
44
39
38
37
Porotherm 38 Dryfix
38
38
37
36
Porotherm 30 Dryfix
30
43
42
41
Porotherm 25 Dryfix
25
44
43
42
Porotherm 18.8 Dryfix
18,8
42
41
40
Porotherm 11.5 Dryfix
11,5
39
39
37
Porotherm 44 T Profi
44
50


Porotherm 38 T Profi
38
48


Porotherm 30 T Profi
30
44


Porotherm 44 Profi
44
37
37
36
Porotherm 38 Profi
38
36
36
35
Porotherm 30 Profi
30
41
41
40
Porotherm 25 Profi
25
45
44
43
Porotherm 18.8 Profi
18,8
43
42
41
Porotherm 11.5 Profi
11,5
41
41
38
Porotherm 44 P+W
44
47
45
43
Porotherm 38 P+W
38
46
44
42
Porotherm 30 P+W
30
51
49
47
Porotherm 25 P+W
25
53
52
49
Porotherm 25 E3
25
48
47
46
Porotherm 18.8 P+W
18,8
51
50
47
Porotherm 11.5 P+W
11,5
48
47
44
Porotherm 8 P+W
8
47
46
43
zolacyjność akustyczna
Jest to kolejna cecha wynikająca z porowatej struktury wewnętrznej keramzytu. Przy stosunkowo małym ciężarze objętościowym przegród z keramzytobetonu uzyskuje się izolacyjność akustyczną Rw nawet na poziomie 58 dB przy 18 cm grubości ściany z bloczków. Ponadto już 5-centymetrowa warstwa keramzytu ułożona na stropie poprawia izolacyjność o 3 dB.