Park Ostrowska

Czy naprawdę są tak duże koszty utrzymania mieszkań w okresie grzewczym , bo juz zastanawiamy sie nad rezygnacja z kupna mieszkania na Ostrowskiej
Proszę o informacje

koszty nie są takie wysokie gdyż po prostu ciepła często brak...

Czy dostał ktoś już informację o odbiorze mieszkań z budynków SunSet Strip ?

Brak ciepła to jakaś parodia na takim osiedlu i za takie pieniądze , to faktycznie trzeba bardzo to przemyśleć

A co deweloper na to , czy coś z tym robi , bo przy kupnie mieszkania nawet o takich sytuacjach nie informują
Zależy na sprzedaży , kupna potem sie martw

Deweloper nic z tym nie robi.
Niestety ze względu na indywidualne umowy, które nie określają parametrów jakościowych, mieszkańcy nie mają praktycznie możliwości reklamacji.

to ile już w tym roku razy marzliśmy ? - 18 na zewnątrz i brak ogrzewania. Dziś brak ogrzewania i ciepłej wody.
Poczytajcie na Radio Szczecin albo posłuchajcie ich audycji. Mimo wszytsko Osiedle jest fajne. Ale może przy zakupie warto rozważyć inną formę ogrzewania. Może prąd- nie wiem czy taka opcja wchodzi w grę.

To faktycznie jakaś porażka z tym ogrzewaniem i brakiem ciepłej wody. Jednak wole zrezygnować i poszukać innego mieszkania

Jednak kupując mieszkanie i to za niemałe pieniądze , oczekuje sie ze bedzie wszystko jak należy , a nie trząść sie z zimna za własne pieniądze

Jednak kupując mieszkanie i to za niemałe pieniądze , oczekuje sie ze bedzie wszystko jak należy , a nie trząść sie z zimna za własne pieniądze

Czy po uruchomieniu dodatkowej ciepłowni problemy z brakiem ciepła się zakończyły? Rzeczywiście sytuacja jak z filmu Barei...

odnośnie dodatkowej ciepłowni - pomogło na 1 dzień albo na 1,5. wczoraj nie wiem od której od 18 ? nie mieliśmy ani ogrzewania ani ciepłej wody. Reszta mieszkańców zapewne potwierdzi. Jestem przekonana że słono za to zapłacimy. Rachunki będą jak zwykle wysokie. Warto wspomnieć że SEC dokonał korekty powierzchni lokali ( pismo otrzymaliśmy w grudniu 2015) korekty chce od kwietnia 2015. Drodzy zainteresowani pytajcie na etapie zakupu mieszkania o SEC bo to jest w Waszym interesie. Mieszkania są tu cudne ja jestem bardzo zadowolona nie żałuję zakupu ale dajemy Wam radę jeśli to możliwe nie podpisujcie umowy z SEC wybierzcie inną opcję ( jak taka istnieje). Strach pomyśleć jak kolejne 3 budynki się wprowadzą to już chyba w ogóle ogrzewania nie będzie nawet przy -1 na zewnątrz.

Naprawdę z tym nic nie mozna zrobić, przecież tak nie da sie żyć
A moze wszyscy właściciele mieszkań , powinni wypowiedzieć umowy SEC , jeżeli jest taka możliwość

Albo zrobić pozew zbiorowy do SEC , przecież nie wywiązują sie z umowy , na dostarczenie ciepła do mieszkań

Albo zrobić pozew zbiorowy do SEC , przecież nie wywiązują sie z umowy , na dostarczenie ciepła do mieszkań

Wierzę że to są tymczasowo problemy i że sec przygotuje się lepiej na zimę w najblizszym czasie...

A czy takie problemy tez były z ogrzewaniem w poprzednich latach

Zamierzam ,kupic mieszkanie jestem przerazona oplatami,jesli nie podpisze umowy z SEC ,i chce miec swoj podgrzewacz wody?albo elektryczne ogrzewanie ,czy roznia sie oplatami?Chcialabym miec nad tym jakas kontrole?i ostatnie pytanie jesli chodzi o grunt pod zakupionym blokiem ,bedzie wlasnoscia wlacicieli mieszkan czy dewelopera ,bo on jest wlacicielem gruntu,obecnie mieszkam w skandynawii ,i tutaj jest to bardzo modne zeby budowac np:dom na wynajetym gruncie ,a wtedy wlascicielami sa tylko domow ,ale nie ziemi ,i placa bardzo drogie podatki wlascicielom ziemi,czy aby ten skandynawski deweloper nie zrobil cos podobnego.

nie nie są to tymczasowe problemy. W ubiegłym roku też były awarie ale nie tak często.

Zacytuję: "Szanowni Państwo Zarządca nieruchomości informuje, że występujące od kilku dni problemy z brakiem ciepła w lokalach nie wynikają z niesprawności instalacji w budynku, czy nienależytej obsługi konserwatora, a są efektem znacznie większego zapotrzebowania na ciepło przez wszystkich odbiorców ciepła systemowego z SEC sp. z o.o. Z uwagi na ujemne temperatury SEC ma kłopoty z wytworzeniem większej niż zwykle ilości ciepła i dostarczeniem go do najdalej położonych od ciepłowni posesji. Wg. otrzymanych z SEC zapewnień pracownicy dokładają wszelkich starań, by dostarczyć Państwu ciepło, jednak może się zdarzyć, że sytuacja się ustabilizuje dopiero, gdy wzrośnie temperatura zewnętrzna." Jednym słowem - SEC dostarczy ciepło do lokali jak przyjdzie wiosna...póki co..

Czytaj więcej: http://www.gs24.pl/wiadomosci/szczecin/art/9257110,zimne-kaloryfery-na-zelechowej-bedzie-cieplej,id,t.html

Moze mozna bedzie podpisać umowę z kimś inny na dostawę ciepła niż SEC , jak nie to chyba faktycznie zrezygnować z kupna mieszkania , szkoda bo osiedle ładne , moje zarezerwowane mieszkanie tez

A czy ciepło może dostarczać ktoś inny niż sec? Czy jest to w ogóle możliwe?

Ula - grunty pod blokami nie mają aktu własności ale użytkowanie wieczyste- co wiąże się z corocznym płacenie podatków, ale nie są to bardzo duże koszta - ok. 200-300 zł rocznie
myślę że dużo większym problemem jest brak ciepła SEC ale w przyszłości pewnie będą rozbudowywać ciepłownie, taką mam nadzieję,

Dziekuje za odpowiedz ,200 lub 300 zl za uzytkowanie wieczyste ,to nie jest tak zle ,najbardziej mnie martwi ogrzewanie i ciepla woda ,albo jego brak to jezeli juz Sec nie daje rady ogrzac tych budynkow,to sytuacja jest dramatyczna ,to trzeba bedzie sie modlic o lagodna zime :-))A planuje wiecej budowac ?Najbardziej rozbawilo mnie pismo od zarzadcy-aby do wiosny -pozdrawiam wszystkich

Należy zapytać o PGE czy moze dostarczać

Dostarczenie ciepła do lokali leży w gestii wspólnot/zarządców
z którymi sec odmawia podpisania umowy i odsyła na drzewo.

To co zrobić możemy w takiej sytuacji przecież to jest juz nie do wytrzymania tak mieszkać

Zarządy Wspólnot powinny się zwrócić do Prezesa URE o rozstrzygniecie powstałego sporu, w trybie art. 8 ust. 1 ustawy - Prawo energetyczne.
URE może nakazać zawarcie umowy i określić warunki.
(np. wysokie kary dla sec za przerwy w dostawie ciepła)

Znalazlam to forum mysle ze powinniscie to przeczytac:wojna z podzielnikami ciepla .

http://gdansk-zabianka.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=4928&start=15

Może ktoś powiedzieć jak wypadają odbiory techniczne z nowego etapu? Wiem, że już się zaczeły

bubel i tyle w tym temacie.