Park Ostrowska

Potwierdzam, że z tym SEC to idzie się wkurzyć. Jest cholernie drogo w porównianiu np. do starego, płytowego osiedla, gdzie te opłaty za ciepło były jakieś ludzkie. Oczywiście można sobie marznąć, ale to nie o to chodzi przecież.
Nie mam porówniania, czy w innych nowych blokach tez jest taki problem, czy to tylko cecha tego osiedla.
Poza tym jest naprawdę OK na osiedlu, ale jak w zimie mam do SEC płacić x1,5 wartości mojego czynszu, to noż w kieszeni się otwiera.

Ostatnio uzyskaliśmy informację, że lokatorzy tego niższego budynku na osiedlu nie płacą wcale wysokich opłat za SEC; ponoć przy metrażu ok.54 m2 (na parterze) jest to miesiecznie ok.300zł zimą (chodzi oczywiscie o poprzednią zimę); czy ktos może to potwierdzić? Prosze także o informację, jakie metraże występują u osób, które płacą 700-1000zł?

Jestem na etapie załatwiania kredytu, ale z tego co tu czytam zaczynam mieć poważne wątpliwości. Postaram wyjaśnić opłaty dla SEC w bezpośredniej rozmowie z deweloperem, o czym nie omieszkam poinformować wszystkich.

rachunki za sec 200 -800 zł
pow. mieszkania 110 mkw.

Również otrzymałam informacje od obecnych mieszkańców osiedla, że przy metrażu ok. 55 m2 opłaty w zimie za SEC oscylują wokół kwoty 300 zł. Owszem zdarzają się opłaty większe, ale dotyczą one mieszkań z antresolą (wys. ok. 5 m). Dzwoniłam do SEC, taryfa na Osiedlu jest taka sama jak w innych miejscach na Warszewie.

Bardzo dziękuję za powyższe komentarze. Proszę jeszcze o uściślenie - czynsz 700 zł dotyczy mieszkania o jakiej wielkości? Wydaje się to być bardzo drogo....700 zł czynsz + 200 do 800 zł za prąd..

zajrzałem w pismo od zarządcy. stawka za czynsz wynosi 2,89. ja za 57 m płace ok 165 zł do tego zaliczka na wodę i śmieci. łącznie mój czynsz nie przekracza 300 zł. 700 za czynsz to chyba płacą właściciele tych największych mieszkań. W moim budynku jest kilka lokali powyżej 100 mkw.

A mieszka Pan w blokach Sunset Strip czy Water Front? Wcześniej na forum czytałam gdzieś, że czynsze w blokach WF są dużo droższe, że względu na opłaty za park? Ile płaci Pan miesięcznie za ogrzewanie ? Z góry dziękuję za informacje

do przyszłych mieszkańców:

nie podpisujcie umowy z SEC!!!

no chyba że chcecie płacić dużo za ogrzewanie i ciepłą wodę

zgodnie z ustawą ciepło rozlicza Zarządca na podstawie regulaminu uchwalonego przez Wspólnotę a nie SEC!!!

Również zastanawiam się nad kupnem mieszkania w tym miejscu. Zastanawiają mnie różnice w czynszach i opłatach podawanych na forum, czyżby ceny czynszów i opłat były odmienne w poszczególnych budynkach na osiedlu?

tak zdecydowanie są różne mamy innych Zarządców i walczymy z SEC - nasze rachunki są dużo niższe niż innych wspólnot

nowe budynki będą dodatkowo miały problem z działkami - i paleniem liście śmieci i nocnymi melanżami w okresie letnim już współczuję :-(

Można śmiało kupować i opłaty będą niskie po warunkiem że zostanie wybrany prawdziwy Zarządca a nie m...

Sąsiadka - a te melanże na działkach bardzo są uporczywe? Ja akurat cenię sobie spokój i ciszę...ilekroć bywam na osiedlu wydaje się spokojne...

osiedle spokojne ale jeśli ktoś kupił mieszkanie Sunset od strony działek to współczuję może nie o hałas chodzi ( sami będziecie grillować sporo lokatorów Park Ostrowska kupiło działki ) ale najgorzej jest jak zaczynają palić na działkach śmieci liście trawę itp. czuć smród i tyle :-)
mimo wszystko zachęcam osiedle jest jednym z ładniejszych w Szczecinie

Ja też zachęcam do zakupu. Długo szukaliśmy jakiego fajnego zakątka w Szczecinie, które będzie spokojne, ładne i będzie miało dobry dojazd do centrum. Osiedle spełniło nasze oczekiwania i obecnie chcemy na nie ściągnąć naszych znajomych. Z Zarządcami to jednak inny temat do rozmowy;)

Sąsiadka, Samanta - a jakie płacicie opłaty za czynsz/SEC i przy jakim metrażu mieszkań?

kwoty czynszu różne ponieważ mamy innych Zarządców (dosyć pokaźna różnica w czynszu i innych "ukrytych" opłatach
SEC maks 250 zł 70 metrów - w okresie zimowym

witam moze ktos z osob juz mieszkajacych na osiedlu podac szacunkowe koszty miesieczne:

- czynsz
- ogrzewanie
- woda
- oplaty dodatkowe

dziekuje slicznie.
kacper

A jakie są opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu? Działka niestety nie jest własnością...

54 metry ponad 200 zł i ma być jeszcze drożej
do tego ochrona drożeje od stycznia

ale jest fajnie :-) Osiedle jest spokojne co prawda jeszcze nie jest aż tak super zagospodarowane porównajcie do Małych Błoni ale naprawdę warto kupić mieszkanie

Kupiłam mieszkanie na tym osiedlu wczoraj proszę mi powiedzieć jakie są koszty utrzymania realne włącznie z ogrzewaniem
Bardzo dziekuje

Mieszkanie kupione w budynku sunset strip
Bo czytając komentarze o opłatach jestem przerażona

Opłaty są takie jak wszędzie w nowym budownictwie w Szczecinie (wcześniej mieszkałem na Duńskiej i płaciłem podobnie). SEC jest wszędzie (ta sama taryfa jest np. w nowych budynkach na Warszewie), użytkowanie wieczyste ma 90% deweloperów w Szczecinie więc nie ma tutaj zaskoczeń z opłatą, którą zawsze można próbować zmniejszyć. Tanio jest w starych blokach - inne zasady ogrzewania; czynsz płaci dużo osób więc jest tańszy, ale inny komfort mieszkania. Generalnie osiedle polecam spokojnie i ładnie mogę tylko polecać.

Czy ktoś moze wie, czy na osiedlu bedzie żłobek

Czy ktoś moze wie, czy na osiedlu bedzie żłobek

nawet dwa

Na samym osiedlu nie wiem czy jest planowane, ale blisko na kormoranów budują http://radioszczecin.pl/1,330265,nowy-publiczny-zlobek-powstanie-w-zelechowej&s=1&si=1&sp=1

Na hożej jest przedszkole i szkoła podstawowa.

polecam zapoznać się z artykułami:

http://www.gs24.pl/wiadomosci/szczecin/art/9257110,zimne-kaloryfery-na-zelechowej-bedzie-cieplej,id,t.html

http://radioszczecin.pl/1,332394,mieszkancy-zelechowej-z-zimnymi-kaloryferami