Dzielnica przyszłości ma powstać w Katowicach. 10 hektarów zieleni i zero aut

Poprzemysłowe tereny Wełnowca-Józefowca w Katowicach mają przejść gigantyczną metamorfozę. Grupa Capital Park planuje w tym miejscu realizację dużej inwestycji wielofunkcyjnej o powierzchni aż 300 000 mkw. Częścią projektu będzie m.in. park o wielkości 4 hektarów.

Nowy Wełnowiec to inwestycja wielofunkcyjna, która powstanie na zrewitalizowanym terenie po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia. Inwestorem jest Grupa Capital Park.

Na obszarze 30 hektarów między aleją Wojciecha Korfantego a ulicą Konduktorską powstanie kompleksowa zabudowa o powierzchni użytkowej około 300 000 metrów kwadratowych. Dominującą funkcją będą mieszkania, ale projekt przewiduje również gastronomię, handel, kulturę, edukację, rozrywkę i usługi. Aż 10 hektarów zajmie zieleń, w tym centralny park o powierzchni 4 hektarów, a także skwery, łąki kwietne, oczka wodne i leśne strefy rekreacyjne.

Jednym z kluczowych założeń inwestycji Nowy Wełnowiec jest całkowite usunięcie ruchu samochodowego z poziomu gruntu. Pojazdy będą poruszać się pod ziemią, co pozwoli maksymalnie wykorzystać przestrzeń dla pieszych, rowerzystów i osób poszukujących terenów wypoczynkowych.

Proces konsultacyjny rozpoczął się już w czerwcu podczas Dni Wełnowca-Józefowca, kiedy mieszkańcy mogli przedstawić swoje pierwsze opinie i sugestie. Teraz nadchodzi czas na otwarte spotkania.

Pierwsze odbędzie się 1 października 2025 roku o godz. 18:00 w Domu Kultury „Koszutka” przy ul. Grażyńskiego 47 w Katowicach. Kolejne zaplanowano na 8 października w formule online, aby umożliwić udział osobom, które nie mogą uczestniczyć stacjonarnie. Następne terminy zostaną ogłoszone w późniejszym czasie.

Projekt Nowego Wełnowca powstaje we współpracy z pracownią JEMS Architekci, znaną m.in. z warszawskiego Royal Wilanów, łączącego funkcje biurowe, usługowe i społeczne. Podobny charakter ma mieć katowicka inwestycja, która ma zostać integralną częścią miejskiej tkanki i pełnić rolę miejsca spotkań dla lokalnej społeczności.

Inwestycja otrzymała już międzynarodowy certyfikat BREEAM Communities Interim. To pierwszy w Polsce tak duży projekt typu mixed-use, który z sukcesem przeszedł proces precertyfikacji.

Prace budowlane mają rozpocząć się w 2026 roku.