Częstochowa pod znakiem rekomercjalizacji i modernizacji

2016.03.22

Autor: Urbanity.pl

Częstochowa posiada cztery obiekty handlowe o łącznej powierzchni najmu 134 tys. mkw. Wskaźnik nasycenia nowoczesną powierzchnią handlową kształtuje się na poziomie 581 mkw. na tysiąc mieszkańców. Współczynnik pustostanów w Częstochowie odnotował tendencję spadkową i na koniec 2015 roku wyniósł 4% - wynika z publikacji Colliers International "Centra handlowe w miastach regionalnych | Częstochowa".

Rynek Częstochowy zdominowany jest przez tradycyjne centra handlowe. W mieście brak jest parków handlowych, a najbliższe centra wyprzedażowe znajdują się w Sosnowcu i Krakowie.

Największym centrum handlowym w Częstochowie jest Galeria Jurajska, o łącznej powierzchni najmu 48 tys. mkw. i 200 sklepach. W 2015 r. Galerie Jurajską poddano modernizacji i rekomercjalizacji. Centrum zyskało 16 nowych najemców, zmniejszyła się liczba pustostanów. W ubiegłym roku umowy najmu z centrum podpisały, między innymi, firmy takie, jak: X-com, Bajkowy Labirynt, Cook&More, Greenpoint, a sklep Reserved powiększył swoją powierzchnię do 2 840 mkw., stając się przy tym największym sklepem tej sieci w Polsce.

W centrach handlowych w Częstochowie działa ok. 340 sklepów. Największą grupę stanowią najemcy z sektora moda oraz usługi. W 2015 roku w mieście zadebiutowały głównie sieci z sektora dom i wnętrze takie, jak: a Tab, English Home, Cook&More, czy Tescoma

- mówi Katarzyna Michnikowska, Starszy Analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Najwyższe miesięczne czynsze za lokal 100-150 mkw. na potrzeby mody wynoszą od 27 do 29 EUR za mkw.

W najbliższym czasie w mieście nie powstanie żadne nowe centrum handlowe, ale klienci będą beneficjentami dalszych zmian jakościowych, jakie zajdą w istniejących obiektach.