Zabytkowa PAST-a stanie się centrum nowego projektu na warszawskiej Pradze

2026.05.15

Autor: Bartosz Motorek

Projekt inwestycji Brzeska 24 w Warszawie, wiz. Grupa 5 Architekci

Na Starej Pradze trwają przygotowania do realizacji nowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Przy ulicy Brzeskiej powstanie nowy kompleks połączony z rewitalizacją historycznej zabudowy, modernizacją przestrzeni publicznej i odnowieniem zabytkowego budynku dawnej PAST-y.

Projekt realizowany przez Ateli Investment powstanie na terenie przy ulicy Brzeskiej 24 o powierzchni ponad 3800 metrów kwadratowych. Za koncepcję architektoniczną odpowiada pracownia Grupa 5 Architekci.

Brzeska 24 będzie połączeniem nowych budynków z istniejącą zabudową. Modernizacji poddany zostanie historyczny obiekt dawnej PAST-y, który powstał w latach 30. XX wieku. Budynek wyróżnia się elewacją wykonaną z szarej cegły cementowej, która stała się inspiracją dla materiałów wykorzystanych w nowej zabudowie. Budynek ma zostać gruntownie odrestaurowany i wyeksponowany jako dominanta całego założenia urbanistycznego.

wiz. Grupa 5 Architekci

Częścią inwestycji będzie także stworzenie ogólnodostępnego skweru w sąsiedztwie miejsca pamięci związanego z Powstaniem Warszawskim. Obecne ogrodzenia mają zostać usunięte, a przestrzeń wokół budynku otwarta dla mieszkańców. Projekt obejmuje ponadto zmianę funkcji istniejących obiektów technicznych i biurowych na mieszkalno-usługowe.

wiz. Grupa 5 Architekci

Brzeska 24 zaoferuje około 130 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze, uzupełnione o prawie 500 mkw., przestrzeni pod działalność usługową. W podziemnej hali garażowej zaplanowano około 85 miejsc postojowych dla aut, natomiast przy ulicy pojawią się dodatkowe stanowiska raz z rozbudowaną infrastrukturą rowerową na około 240 jednośladów.

wiz. Grupa 5 Architekci

Inwestor zapowiedział także przebudowę ulicy Brzeskiej na odcinku od Białostockiej do Ząbkowskiej. Powstaną nowe chodniki, nawierzchnia drogowa oraz droga rowerowa. Planowane jest uspokojenie ruchu samochodowego poprzez wprowadzenie ruchu jednokierunkowego. Na terenie osiedla pojawi się około 40 nowych drzew, zielone dachy oraz roślinność na elewacjach. Zaplanowano również systemy retencji wody deszczowej i zwiększenie powierzchni biologicznie czynnej.