W 50 miesięcy wybudują luksusowy wieżowiec w centrum Warszawy. Kontrakt za 840 mln zł

Rusza budowa jednego z długo przygotowywanych wieżowców w ścisłym centrum Warszawy. Wyłoniony został generalny wykonawca inwestycji Roma Tower, który za kwotę 840 mln zł netto postawi 170-metrowy luksusowy apartamentowiec.

Spółka PW RT zawarła 2 października 2026 roku umowę z konsorcjum firm Strabag (lider) i TKT Engineering o wartości około 840 mln zł netto, który dotyczy budowy 170-metrowego wieżowca Roma Tower w centrum Warszawy. Zadaniem generalnego wykonawcy będą zarówno realizacja konstrukcji części podziemnej, jak i kondygnacji nadziemnych wraz z niezbędną infrastrukturą.

Roma Tower ma być luksusową wieżą apartamentową, zlokalizowaną w narożniku ulic Emilii Plater i Nowogrodzkiej, w sąsiedztwie ulicy Świętej Barbary w Śródmieściu. Wieżowiec osiągnie wysokość 170 metrów i będzie liczył 47 pięter. W części podziemnej zaplanowano 6-poziomową halę garażową. Nowa inwestycja spółki BBI Development zaoferuje luksusowe apartamenty oraz przestrzeń handlowo-usługową na niższych poziomach.

Wieżowiec zaoferuje dla mieszkańców rozbudowane zaplecze z szeregiem udogodnień. Najwyższe piętra Roma Tower zajmą części wspólne, w tym m.in. 25-metrowy basen, prywatna sala kinowa i strefa wellness. Apartamentowiec wyposażony zostanie w nowoczesne systemy zarządzania budynkiem BMS oraz rozwiązania ograniczające wpływ na środowisko, w tym wykorzystanie wody opadowej, infrastrukturę dla rowerzystów oraz systemy wspierające gospodarkę odpadami.

Za projekt architektoniczny odpowiada Jacek Świderski wraz z zespołem Juvenes-Projekt. Przedsięwzięcie rozwijają BBI Development, Liebrecht & wooD oraz fundacja Pro Bonum. Generalny wykonawca ma 50 miesięcy na zrealizowanie zadania, od momentu przekazania placu budowy. Budowa Roma Tower ma ruszyć jeszcze w październiku. Inwestor dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę, które wydane zostało w lutym 2026 roku. Oddanie do użytku budynku powinno nastąpić w okolicach listopada 2030 roku.

Równolegle ze sfinalizowaniem umowy budowlanej do projektu dołącza czeska grupa inwestycyjna AKIPIA, która ma zaangażować w niego kapitał. Za aranżację części wspólnych oraz koncepcje wykończenia apartamentów odpowiada włoskie studio Pininfarina.

Historia budowy Roma Tower sięga co najmniej 2017 roku, kiedy uchwalono miejscowy plan dla rejonu ulicy Poznańskiej. Sam wieżowiec stanie na terenie zajmowanym wcześniej m.in. przez parking, a jeszcze wcześniej funkcjonowała w tym miejscu stacja paliw. Poza samym wieżowcem inwestycja wiąże się ze zmianami w jego bezpośrednim otoczeniu. W sierpniu informowano o prowadzonych rozbiórkach niezabytkowej części domu parafialnego parafii św. Barbary oraz dawnej myjni. XIX-wieczna plebania ma natomiast zostać zachowana.
Wstępna koncepcja inwestycji, wiz. materiały inwestora

Projekt uzyskał ponadto trzygwiazdkowy certyfikat Fitwel. System ten ocenia budynki pod kątem wpływu na zdrowie i codzienne funkcjonowanie użytkowników, uwzględniając m.in. jakość powietrza, dostęp do światła oraz rozwiązania sprzyjające aktywności fizycznej. Wkrótce powinniśmy poznać ostateczne wizualizacje wieżowca.