Nowoczesny apartamentowiec w ścisłym Śródmieściu. Trwają specjalistyczne prace przy Grzybowskiej

Przy skrzyżowaniu ulic Grzybowskiej i al. Jana Pawła II realizowane są roboty geotechniczne i fundamentowe pod dziewięciokondygnacyjny budynek, który dostarczy 180 mieszkań o podwyższonym standardzie.

W centrum stolicy, na działce położonej tuż obok ronda ONZ, trwa budowa inwestycji Apartamenty Grzybowska 11, której deweloperem jest firma Dom Development. Projekt obejmuje realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego z częścią usługową w parterze oraz garażem podziemnym. Generalnym wykonawcą jest spółka Dom Construction, a za za kompleksowe roboty geotechniczne i fundamentowe odpowiada Soletanche Polska.
Apartamenty Grzybowska 11, prace geotechniczne i fundamentowe, fot. Soletanche Polska

Zakres prac obejmuje wykonanie ściany szczelinowej o grubości 60 centymetrów i głębokości sięgającej niemal 11 metrów poniżej poziomu terenu. Konstrukcja jest dodatkowo zabezpieczana systemem stalowych rozpór, co pozwala na bezpieczne prowadzenie wykopu w gęstej, śródmiejskiej zabudowie. Prace realizowane są z wykorzystaniem zawiesiny polimerowej, która coraz częściej zastępuje tradycyjne rozwiązania bentonitowe. Technologia ta poprawia stabilność wykopu w trudnych warunkach gruntowo-wodnych oraz wpływa na jakość wykonania ściany, ograniczając powstawanie osadów i poprawiając szczelność konstrukcji. Dodatkową korzyścią jest mniejsze obciążenie środowiskowe i uproszczona logistyka placu budowy.

Tempo realizacji robót fundamentowych pozwoliło na wykonanie kilku sekcji ściany szczelinowej dziennie, co przełożyło się na sprawne przejście do kolejnych etapów inwestycji. Po zakończeniu prac podziemnych rozpoczęta zostanie realizacja konstrukcji nadziemnej.

Apartamenty Grzybowska 11 to projekt obejmujący 180 lokali mieszkalnych o wysokości pomieszczeń 2,76 metra i metrażach od 26 do 76 metrów kwadratowych. W ofercie znajdują się mieszkania od jednopokojowych po trzypokojowe. Na parterze zaplanowano cztery lokale usługowe, a pod budynkiem powstanie parking samochodowy.

Architektura obiektu łączy beton zbrojony włóknem szklanym z dekoracyjnymi tynkami, szklanymi balustradami oraz panelami i przesuwnymi okiennicami w kolorze miedzi. Wnętrza wspólne zaprojektowano z naciskiem na reprezentacyjny charakter, z lobby wyposażonym w recepcję i wykończenia z naturalnych materiałów. Inwestycja przewiduje także rozwiązania prośrodowiskowe i technologiczne, w tym instalację paneli fotowoltaicznych, system smart building, wideodomofony oraz infrastrukturę dla rowerzystów. Do dyspozycji mieszkańców oddana zostanie przestrzeń coworkingowa typu workroom oraz ogólnodostępna strefa zielonego relaksu na zewnątrz budynku.

Odbiory mieszkań zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku.