Jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w centrum Warszawy zmienia właściciela

Transakcja dotycząca jednego z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w historycznym centrum Warszawy właśnie została sfinalizowana. Cornerstone Investment Management i Fidera nabyli budynek Senator przy ulicy Bielańskiej.

Biurowiec Senator, położony w ścisłym centrum stolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta oraz Teatru Wielkiego Opery Narodowej, został przejęty od Union Investment Real Estate GmbH. Obiekt od lat uchodzi za jeden z najbardziej prestiżowych adresów biurowych w Warszawie, łącząc historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Wybudowany w latach 2010-2012 biurowiec przy ulicy Bielańskiej 12 w Śródmieściu, oferuje ponad 23 600 metrów kwadratowych powierzchni do pracy na sześciu kondygnacjach naziemnych. Budynek powstał w miejscu ruin dawnego Banku Polskiego, słynnej powstańczej Reduty, bryła nawiązuje kształtami i skalą do przedwojennego banku, a wszystkie jego pozostałości są zachowane.

Zakup Senatora stanowi istotny element strategii inwestycyjnej Cornerstone Investment Management, ukierunkowanej na pozyskiwanie wysokiej jakości nieruchomości biurowych w najlepszych lokalizacjach miejskich. Nabyty budynek charakteryzuje się stabilnym potencjałem najmu oraz możliwościami dalszego wzrostu wartości w długim horyzoncie.

Równolegle z transakcją dotyczącą Senatora, Cornerstone Investment Management, wspólnie z Fidera oraz White Star, zakończyło także przejęcie kompleksu biurowego PZO w Warszawie. Obie inwestycje wpisują się w długoterminowy plan budowy zdywersyfikowanego portfela nieruchomości biurowych, odpornych na wahania rynkowe i atrakcyjnych dla szerokiego grona najemców.

Fidera Group to europejska firma zarządzająca aktywami, działająca od 2019 roku i regulowana przez brytyjski urząd nadzoru finansowego. Spółka zarządza portfelem aktywów przekraczającym 6 mld dolarów, koncentrując się na inwestycjach korporacyjnych, zabezpieczonych aktywami oraz projektach o charakterze restrukturyzacyjnym i oportunistycznym.

Cornerstone Investment Management funkcjonuje na rynku od 2001 roku jako firma private equity, zarządzająca aktywami o łącznej wartości około 5 mld euro. Spółka realizuje strategie inwestycyjne w obszarach private equity, private debt oraz nieruchomości komercyjnych, opierając się na doświadczeniu zespołu i rozbudowanej sieci relacji biznesowych.